Residence for sale - Wondelgem RBU25005

Schaapherderstraat 53 9032 Wondelgem

595 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 190
  • 2 Garage
  • 4 Parking place(s)
Schaapherderstraat 53 9032 Wondelgem

Are you searching for Residence for sale - Wondelgem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In een zeer rustige straat zonder doorgaand verkeer, omgeven door veel groen, vinden we deze woning uit de jaren zeventig met een hedendaagse indeling en verrassend veel ruimte.
De leefruimte is bijzonder gezellig ingericht met een zitput – een knipoog naar de seventies – en geniet van overvloedig daglicht dankzij de grote ramen. Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een functionele keuken, en praktische ruimtes die het dagelijkse leven vergemakkelijken. In de twee inpandige garages is er niet alleen plaats voor wagens, maar ook veel extra opbergruimte en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een grote zolder, ideaal voor wie nog meer bergruimte zoekt.

Belangrijke troef: de woning is asbestveilig en er geldt geen renovatieverplichting.

Troeven van deze woning:
• Alles gelijkvloers ingedeeld
• Gezellige leefruimte met zitput en veel lichtinval
• 3 slaapkamers
• 2 inpandige garages met bergruimte en wasmachine-aansluiting
• Grote zolderruimte voor extra berging
• Rustige ligging in straat zonder doorgaand verkeer
• Asbestveilig en geen renovatieverplichting

Op zoek naar een lichtrijke gezinswoning met veel comfort en een rustige, groene ligging? Maak snel een afspraak voor een bezoek, bel naar Tel 0475 700 700 . Show all Show less

Financial details

  • Price: 595 000 €
  • Cadastral income: 1 695 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Build Year

1976

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

190 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

2

Number of parking spaces (indoor)

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Surface garden

649 m²

Terrace

Yes

Total land surface

836 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

282 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

26/08/2035

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Preemption right

Yes

G-score

A

P-Score

B

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU25005 Seller's ref.: 7109035 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Twijgjes

1.2 km 4' 1.2 km 2' 8'' 509 m 11' 1.2 km 14'

Preschools

Go! Basisschool De Wijze Eik Mariakerke

1.2 km 4' 1.2 km 2' 8'' 509 m 11' 1.2 km 14'

Elementary schools

Go! Basisschool De Wijze Eik Mariakerke

1.2 km 4' 1.2 km 2' 8'' 509 m 11' 1.2 km 14'

High schools

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

2.6 km 14' 3.8 km 6' 0 m 0'' 2.6 km 31'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9.8 km 11'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

9.9 km 14'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

659 m 8'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

659 m 8'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

722 m 9'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1.3 km 15'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1.3 km 15'

Train stations

Wondelgem

2.6 km 11' 2.6 km 4' 2 km 19' 2.6 km 31'

Charging stations

Lusthoflaan 82

992 m 1' 53''

Car-sharing system

Cambio - Zone Steengoed

1.2 km 4' 991 m 14' 1.2 km 14'

Bicycle-sharing system

Donkey - Roodborstjesstraat

1.4 km 17'

Supermarkets

Delhaize Wondelgem

1.5 km 6' 1.6 km 3' 947 m 18' 1.5 km 18'

Colruyt Wondelgem

1.5 km 5' 1.5 km 2' 33'' 1.3 km 15' 1.5 km 19'

Carrefour Market Mariakerke Kolegem

2.3 km 8' 2.3 km 4' 1.4 km 20' 2.3 km 27'

Golfs

Golfschool Gent

10 km 13'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Go! Basisschool De Wijze Eik Mariakerke", 4 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" it is 6 minutes away by car.You can find a convienient nursery: "De Twijgjes", 14 minutes away by foot.

Transports

In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Lusthoflaan 82") for your electric car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Zone Steengoed" station where you can rent a shared vehicle just 14 minutes away by foot.The nearest train station is "Wondelgem": reachable in 4 minutes by car, or 19 minutes by public transport.The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is accessible in 11 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) will take 14 minutes.You can find a shared bike station at 17 minutes as a pedestrian: "Donkey - Roodborstjesstraat".

Tourism

"Golfschool Gent" STRONG]golf can be reached in 13 minutes by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Wondelgem" (18 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Wondelgem" (19 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Mariakerke Kolegem" (27 minutes by foot or 4 minutes by car).

Public transports

The closest tram lines are De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats with a stand 15 minutes’ walk away.There are multiple bus lines close by: De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge with a stop reachable in fewer than 8 minutes as a pedestrian, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem with a stop 9 minutes away by foot.

Nearby cities

In 32 minutes you can reach Dendermonde. Beveren is 40 minutes away by car. It takes about 57 minutes to reach Flushing with your car. In 54 minutes you can reach Middelburg.

Show all Show less

Documents

2025-08-28 dc a la carte - vlaned - dc (28-08-2025).docx

Download

anb - opzoeking van 28-08-2025 145906.pdf

Download

asbestattest schaapherderstraat 53, 9032 gent.pdf

Download

epc schaapherderstraat 53, 9032 gent.pdf

Download

kadastraal plan schaapherderstraat 53 wondelgem c-0313sp0000 (schaal 1-1000) (meest recente toestand).pdf

Download

opzoeking register van herstelvorderingen.pdf

Download

overstromingsrapport (watertoets en risicozones) schaapherderstraat 53, gent c0313sp0000.pdf

Download

perceelrapportoe_44074c0313-00s000_20250828.pdf

Download

vlm rapport_28082025.pdf

Download

2054592_nl.pdf

Download