Huis te koop - Wondelgem RBU25005

Schaapherderstraat 53 9032 Wondelgem

595 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Schaapherderstraat 53 9032 Wondelgem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wondelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een zeer rustige straat zonder doorgaand verkeer, omgeven door veel groen, vinden we deze woning uit de jaren zeventig met een hedendaagse indeling en verrassend veel ruimte.
De leefruimte is bijzonder gezellig ingericht met een zitput – een knipoog naar de seventies – en geniet van overvloedig daglicht dankzij de grote ramen. Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een functionele keuken, en praktische ruimtes die het dagelijkse leven vergemakkelijken. In de twee inpandige garages is er niet alleen plaats voor wagens, maar ook veel extra opbergruimte en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een grote zolder, ideaal voor wie nog meer bergruimte zoekt.

Belangrijke troef: de woning is asbestveilig en er geldt geen renovatieverplichting.

Troeven van deze woning:
• Alles gelijkvloers ingedeeld
• Gezellige leefruimte met zitput en veel lichtinval
• 3 slaapkamers
• 2 inpandige garages met bergruimte en wasmachine-aansluiting
• Grote zolderruimte voor extra berging
• Rustige ligging in straat zonder doorgaand verkeer
• Asbestveilig en geen renovatieverplichting

Op zoek naar een lichtrijke gezinswoning met veel comfort en een rustige, groene ligging? Maak snel een afspraak voor een bezoek, bel naar Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 695 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

649 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

836 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25005 Ref. verkoper: 7109035 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Twijgjes

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 509 m 11' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Wijze Eik Mariakerke

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 509 m 11' 1,2 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool De Wijze Eik Mariakerke

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 509 m 11' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

2,6 km 14' 3,8 km 6' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,8 km 11'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,9 km 14'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

659 m 8'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

659 m 8'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

722 m 9'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,3 km 15'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,3 km 15'

Treinstations

Wondelgem

2,6 km 11' 2,6 km 4' 2 km 19' 2,6 km 31'

Laadstations

Lusthoflaan 82

992 m 1' 53''

Autodelen

Cambio - Zone Steengoed

1,2 km 4' 991 m 14' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Roodborstjesstraat

1,4 km 17'

Winkels

Delhaize Wondelgem

1,5 km 6' 1,6 km 3' 947 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Wondelgem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 33'' 1,3 km 15' 1,5 km 19'

Carrefour Market Mariakerke Kolegem

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 20' 2,3 km 27'

Golfen

Golfschool Gent

10 km 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Wondelgem (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Wondelgem (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Mariakerke Kolegem (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Donkey - Roodborstjesstraat" station kun je een fiets huren op 17 minuten lopen.Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Steengoed" station.Het kost je slechts 11 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 14 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lusthoflaan 82") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Vlissingen is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "De Twijgjes", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Wijze Eik Mariakerke", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2025-08-28 dc a la carte - vlaned - dc (28-08-2025).docx

Download

anb - opzoeking van 28-08-2025 145906.pdf

Download

asbestattest schaapherderstraat 53, 9032 gent.pdf

Download

epc schaapherderstraat 53, 9032 gent.pdf

Download

kadastraal plan schaapherderstraat 53 wondelgem c-0313sp0000 (schaal 1-1000) (meest recente toestand).pdf

Download

opzoeking register van herstelvorderingen.pdf

Download

overstromingsrapport (watertoets en risicozones) schaapherderstraat 53, gent c0313sp0000.pdf

Download

perceelrapportoe_44074c0313-00s000_20250828.pdf

Download

vlm rapport_28082025.pdf

Download

2054592_nl.pdf

Download