Huis te koop - Wondelgem RBU25005

Schaapherderstraat 53 9032 Wondelgem

595 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Schaapherderstraat 53 9032 Wondelgem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wondelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een zeer rustige straat zonder doorgaand verkeer, omgeven door veel groen, vinden we deze woning uit de jaren zeventig met een hedendaagse indeling en verrassend veel ruimte.
De leefruimte is bijzonder gezellig ingericht met een zitput – een knipoog naar de seventies – en geniet van overvloedig daglicht dankzij de grote ramen. Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een functionele keuken, en praktische ruimtes die het dagelijkse leven vergemakkelijken. In de twee inpandige garages is er niet alleen plaats voor wagens, maar ook veel extra opbergruimte en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een grote zolder, ideaal voor wie nog meer bergruimte zoekt.

Belangrijke troef: de woning is asbestveilig en er geldt geen renovatieverplichting.

Troeven van deze woning:
• Alles gelijkvloers ingedeeld
• Gezellige leefruimte met zitput en veel lichtinval
• 3 slaapkamers
• 2 inpandige garages met bergruimte en wasmachine-aansluiting
• Grote zolderruimte voor extra berging
• Rustige ligging in straat zonder doorgaand verkeer
• Asbestveilig en geen renovatieverplichting

Op zoek naar een lichtrijke gezinswoning met veel comfort en een rustige, groene ligging? Maak snel een afspraak voor een bezoek, bel naar Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 695 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

649 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

836 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25005 Ref. verkoper: 7109035 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Twijgjes

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 509 m 11' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Wijze Eik Eeklostraat

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 509 m 11' 1,2 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool De Wijze Eik Mariakerke

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 509 m 11' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

2,6 km 14' 3,8 km 6' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,8 km 11'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,9 km 14'

Bus

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

659 m 8'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

659 m 8'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

722 m 9'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,3 km 15'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,3 km 15'

Treinstations

Wondelgem

2,6 km 11' 2,6 km 4' 2 km 19' 2,6 km 31'

Laadstations

Lusthoflaan 82

992 m 1' 53''

Autodelen

Cambio - Zone Steengoed

1,2 km 4' 991 m 14' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Roodborstjesstraat

1,4 km 17'

Winkels

Delhaize Wondelgem

1,5 km 6' 1,6 km 3' 947 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Wondelgem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 33'' 1,3 km 15' 1,5 km 19'

Carrefour Market Mariakerke Kolegem

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 20' 2,3 km 27'

Golfen

Golfschool Gent

10 km 13'

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 11 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 14 minuten.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Steengoed".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lusthoflaan 82") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 17 minuten lopen: "Donkey - Roodborstjesstraat".In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Wondelgem" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op 15 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Wondelgem (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Wondelgem (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Mariakerke Kolegem (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Vlissingen is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Onderwijs

Go! Basisschool De Wijze Eik Mariakerke is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Twijgjes" op 2 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent", in minder dan 6 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Go! Basisschool De Wijze Eik Eeklostraat" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2025-08-28 dc a la carte - vlaned - dc (28-08-2025).docx

Download

anb - opzoeking van 28-08-2025 145906.pdf

Download

asbestattest schaapherderstraat 53, 9032 gent.pdf

Download

epc schaapherderstraat 53, 9032 gent.pdf

Download

kadastraal plan schaapherderstraat 53 wondelgem c-0313sp0000 (schaal 1-1000) (meest recente toestand).pdf

Download

opzoeking register van herstelvorderingen.pdf

Download

overstromingsrapport (watertoets en risicozones) schaapherderstraat 53, gent c0313sp0000.pdf

Download

perceelrapportoe_44074c0313-00s000_20250828.pdf

Download

vlm rapport_28082025.pdf

Download

2054592_nl.pdf

Download

245_wego009383_00001_a.jpg

Download