Maison à vendre - Wondelgem RBU25005

Schaapherderstraat 53 9032 Wondelgem

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RBU25005

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

In een zeer rustige straat zonder doorgaand verkeer, omgeven door veel groen, vinden we deze woning uit de jaren zeventig met een hedendaagse indeling en verrassend veel ruimte.
De leefruimte is bijzonder gezellig ingericht met een zitput – een knipoog naar de seventies – en geniet van overvloedig daglicht dankzij de grote ramen. Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een functionele keuken, en praktische ruimtes die het dagelijkse leven vergemakkelijken. In de twee inpandige garages is er niet alleen plaats voor wagens, maar ook veel extra opbergruimte en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een grote zolder, ideaal voor wie nog meer bergruimte zoekt.

Belangrijke troef: de woning is asbestveilig en er geldt geen renovatieverplichting.

Troeven van deze woning:
• Alles gelijkvloers ingedeeld
• Gezellige leefruimte met zitput en veel lichtinval
• 3 slaapkamers
• 2 inpandige garages met bergruimte en wasmachine-aansluiting
• Grote zolderruimte voor extra berging
• Rustige ligging in straat zonder doorgaand verkeer
• Asbestveilig en geen renovatieverplichting

Op zoek naar een lichtrijke gezinswoning met veel comfort en een rustige, groene ligging? Maak snel een afspraak voor een bezoek, bel naar Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

649 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

836 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU25005 Réf. vendeur: 7109035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Twijgjes

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 509 m 11' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wijze Eik Mariakerke

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 509 m 11' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wijze Eik Mariakerke

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 509 m 11' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

2,6 km 14' 3,8 km 6' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,8 km 11'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,9 km 14'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

659 m 8'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

659 m 8'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

722 m 9'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,3 km 15'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,3 km 15'

Gares

Wondelgem

2,6 km 11' 2,6 km 4' 2 km 19' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Lusthoflaan 82

992 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Steengoed

1,2 km 4' 991 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Roodborstjesstraat

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Wondelgem

1,5 km 6' 1,6 km 3' 947 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Wondelgem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 33'' 1,3 km 15' 1,5 km 19'

Carrefour Market Mariakerke Kolegem

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 20' 2,3 km 27'

Golfs

Golfschool Gent

10 km 13'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Steengoed" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Donkey - Roodborstjesstraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lusthoflaan 82") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wondelgem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 14 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wondelgem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Mariakerke Kolegem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wijze Eik Mariakerke", à seulement 4 minutes à vélo."De Twijgjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 54 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec une station située à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

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