Residence for sale - Sint-Amandsberg RBT83518

Halvemaanstraat 33 9040 Sint-Amandsberg

359 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 102
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Halvemaanstraat 33 9040 Sint-Amandsberg

Are you searching for Residence for sale - Sint-Amandsberg?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze recent gerenoveerde woning is gelegen in een rustige straat op slechts 10 minuten fietsen van het historische centrum. Vlotte verbinding met de stadsring. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte verbinding met winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken. Met parken en groene zones in de buurt is dit de ideale plek voor wie het stadsleven wil combineren met een rustige woonomgeving,

Je komt binnen in een ruime inkomhal die meteen een open en aangename sfeer uitstraalt. De gezellige woonkamer en eetruimte vormen het hart van de woning, met grote ramen die veel licht binnenlaten. Aansluitend vind je een moderne, open keuken waar het dankzij het vele daglicht heerlijk koken en leven is.

Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een mooi afgewerkte badkamer. Boven, op de zolderverdieping, is er de mogelijkheid tot een 3de slaapkamer of een polyvalente ruimte. Perfect voor grotere gezinnen, thuiswerk of wie graag wat extra ruimte heeft.

Troeven:

-Gunstige ligging
-Elektriciteit conform
-Gunstige EPC
-Asbestveilig

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Show all Show less

Financial details

  • Price: 359 000 €
  • Cadastral income: 431 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1899

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

102 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

2

Terrace

Yes

Total land surface

40 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

179 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

Yes

G-score

B

P-Score

B

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT83518 Seller's ref.: 6928805 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Duimelotje

560 m 1' 52'' 560 m 1' 20'' 560 m 7' 560 m 7'

Preschools

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Visitatie

274 m 55'' 274 m 39'' 274 m 3' 274 m 3'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Visitatie

274 m 55'' 274 m 39'' 274 m 3' 274 m 3'

High schools

Sint-Janscollege

294 m 1' 8'' 504 m 1' 12'' 294 m 4' 294 m 4'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

4.7 km 7'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6.7 km 9'

Bus

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

425 m 5'

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

425 m 5'

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

425 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

2.2 km 26'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

2.2 km 26'

Train stations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1 km 4' 1.4 km 2' 53'' 871 m 12' 956 m 11'

Charging stations

Parkeerborden Gent

843 m 1' 56''

Car-sharing system

Cambio - Campo Santo

338 m 1' 21'' 338 m 4' 338 m 4'

Bicycle-sharing system

Donkey - Artevelde Hogeschool Sint Amandsberg

95 m 1' 8''

Supermarkets

Carrefour Market St. Amandsberg

519 m 4' 614 m 1' 24'' 519 m 6' 519 m 6'

Proxy Delhaize St-Amandsberg

964 m 3' 964 m 2' 22'' 828 m 12' 964 m 12'

Aldi Gent

1.3 km 5' 1.6 km 4' 1.1 km 14' 1.2 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9.7 km 13'

Nearby cities

Only 27 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. Beveren is 35 minutes away by car. In 55 minutes you can reach Flushing. Middelburg is 52 minutes away by car.

Tourism

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf can be reached in 13 minutes by car.

Transports

In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Parkeerborden Gent") for your electric car.You can find a shared bike station at 1 minute as a pedestrian: "Donkey - Artevelde Hogeschool Sint Amandsberg".In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" train station.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Campo Santo" station where you can rent a shared vehicle just 4 minutes away by foot.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) can be reached in 7 minutes, and the slip road to A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just a 9 minute drive away.

Public transports

This property is located close to a few tram lines: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem with a stop 26 minutes away by foot.You can access these bus lines: De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market St. Amandsberg" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize St-Amandsberg" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Gent" (14 minutes by foot or 4 minutes by car).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Sint-Jans College Visitatie", 1 minute away by car.The nearest nursery is called "Duimelotje" and is 7 minutes' walk away.Sint-Janscollege is the most convieniently located high school: just 4 minutes away as a pedestrian.

Show all Show less

Documents

ABA_44061A029400H002_20250458470.pdf

Download

ActaMaps Overstromingsrapport (44061A029400H002).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44061A029400H002).pdf

Download

asbestattest Halvemaanstraat 33, 9040 Gent.pdf

Download

EK.pdf

Download

EPC.pdf

Download

kadastraal plan 2.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

Rein.halvemaanstraat33.pdf

Download

Ver.halvemaanstraat33.pdf

Download

VIP_Summary - 2025-05-26T111337.794.pdf

Download

VLM rapport_23052025 RES.pdf

Download