Huis te koop - Sint-Amandsberg RBT83518

Halvemaanstraat 33 9040 Sint-Amandsberg

359 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 102
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Halvemaanstraat 33 9040 Sint-Amandsberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recent gerenoveerde woning is gelegen in een rustige straat op slechts 10 minuten fietsen van het historische centrum. Vlotte verbinding met de stadsring. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte verbinding met winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken. Met parken en groene zones in de buurt is dit de ideale plek voor wie het stadsleven wil combineren met een rustige woonomgeving,

Je komt binnen in een ruime inkomhal die meteen een open en aangename sfeer uitstraalt. De gezellige woonkamer en eetruimte vormen het hart van de woning, met grote ramen die veel licht binnenlaten. Aansluitend vind je een moderne, open keuken waar het dankzij het vele daglicht heerlijk koken en leven is.

Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een mooi afgewerkte badkamer. Boven, op de zolderverdieping, is er de mogelijkheid tot een 3de slaapkamer of een polyvalente ruimte. Perfect voor grotere gezinnen, thuiswerk of wie graag wat extra ruimte heeft.

Troeven:

-Gunstige ligging
-Elektriciteit conform
-Gunstige EPC
-Asbestveilig

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

40 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

179 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83518 Ref. verkoper: 6928805 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelotje

560 m 1' 52'' 560 m 1' 20'' 560 m 7' 560 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Visitatie

274 m 55'' 274 m 39'' 274 m 3' 274 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Visitatie

274 m 55'' 274 m 39'' 274 m 3' 274 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Janscollege

294 m 1' 8'' 504 m 1' 12'' 294 m 4' 294 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,7 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,7 km 9'

Bus

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

425 m 5'

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

425 m 5'

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

425 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

2,2 km 26'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

2,2 km 26'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1 km 4' 1,4 km 2' 53'' 871 m 12' 956 m 11'

Laadstations

Parkeerborden Gent

843 m 1' 56''

Autodelen

Cambio - Campo Santo

338 m 1' 21'' 338 m 4' 338 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Artevelde Hogeschool Sint Amandsberg

95 m 1' 8''

Winkels

Carrefour Market St. Amandsberg

519 m 4' 614 m 1' 24'' 519 m 6' 519 m 6'

Proxy Delhaize St-Amandsberg

964 m 3' 964 m 2' 22'' 828 m 12' 964 m 12'

Aldi Gent

1,3 km 5' 1,6 km 4' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9,7 km 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market St. Amandsberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize St-Amandsberg (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gent (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parkeerborden Gent") is 2 minuten rijden.Bij het "Donkey - Artevelde Hogeschool Sint Amandsberg" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Campo Santo" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een halte op 26 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Janscollege" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Duimelotje" binnen 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Jans College Visitatie", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 27 minuten met de auto. Beveren is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. Middelburg is 52 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ABA_44061A029400H002_20250458470.pdf

Download

ActaMaps Overstromingsrapport (44061A029400H002).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44061A029400H002).pdf

Download

asbestattest Halvemaanstraat 33, 9040 Gent.pdf

Download

EK.pdf

Download

EPC.pdf

Download

kadastraal plan 2.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

Rein.halvemaanstraat33.pdf

Download

Ver.halvemaanstraat33.pdf

Download

VIP_Summary - 2025-05-26T111337.794.pdf

Download

VLM rapport_23052025 RES.pdf

Download