Residence for sale - Afsnee VBC96514

Kromme Leie 41 9051 Afsnee

548 000 €

Save
Email Call
VBC96514

  • 3 Bedroom(s)
  • 127 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parking place(s)
Kromme Leie 41 9051 Afsnee
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Afsnee?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Energiezuinige en lichtrijke halfopen bebouwing op toplocatie in Sint-Denijs-Westrem - €548.000 Welkom in deze uitzonderlijk energiezuinige halfopen villa, gelegen op een toplocatie net buiten Gent. In een rustige, groene woonwijk vlak bij de oevers van de Leie en de charmante jachthaven, combineert deze woning het beste van twee werelden: wonen in alle rust, met de bruisende binnenstad van Gent op slechts 10 minuten afstand en een vlotte aansluiting op alle belangrijke invalswegen en openbaar vervoer. De villa werd in 2020 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. De huidige energienormen worden moeiteloos gehaald, en wie nog verder wil investeren in de toekomst, heeft hier de mogelijkheid om zonnepanelen te installeren. Binnenin wacht u een ruime, lichtrijke leefruimte waar een sfeervolle open haard het hart vormt van de woning. De eetkamer en de moderne open keuken met stijlvol eiland vormen één harmonieus geheel — ideaal voor wie houdt van openheid en gezelligheid. Praktische ingemaakte kasten bieden ruimte voor wasmachine, droogkast en extra berging, terwijl een dubbele raamdeur toegang geeft tot de fraai aangelegde oostgerichte tuin, waar u van 's ochtends tot laat in de namiddag van de zon geniet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met een compacte en-suite dressing. De badkamer straalt luxe en comfort uit, met een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele lavabo. De geïsoleerde zolderverdieping biedt extra potentieel en kan perfect ingericht worden als vierde slaapkamer met eigen sanitair. Buiten geniet u van een aparte garage en een oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen. Dit alles in een omgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Een unieke kans voor wie toekomstgericht wil wonen op een absolute topligging. Binnenkort wordt een kijkdag georganiseerd. Interesse? Neem vrijblijvend contact op via Contact of bel Tel 09 230 30 91 voor meer informatie of om uw bezoek in te plannen. Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 548 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

10 m²

Surface bedroom 3

9 m²

Livable surface

127 m²

Furnished

No

Surface of living-room

30 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

16 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-west

Number of facades

3

Frontage width

9 m

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Surface garden

200 m²

Total land surface

320 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

290 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

28/06/2035

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBC96514 Seller's ref.: 6957289 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

2.4 km 8' 4.9 km 7' 1.6 km 8' 2.4 km 29'

Preschools

Stedelijke Basisschool - Westerhem

1.6 km 6' 1.6 km 2' 35'' 1.5 km 6' 1.6 km 20'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool - Westerhem

1.6 km 6' 1.6 km 2' 35'' 1.5 km 6' 1.6 km 20'

High schools

Sint-Paulusinstituut 2

1.8 km 7' 1.9 km 2' 52'' 0 m 0'' 1.8 km 22'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4.2 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

9 km 9'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

50 m 36''

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

127 m 1' 32''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

1.9 km 23'

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

1.9 km 23'

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle

1.9 km 23'

Train stations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2.4 km 10' 3.8 km 7' 0 m 0'' 2.4 km 28'

Charging stations

Maaltekouter

7.2 km 9'

Car-sharing system

Cambio - Zone Reserve Gent

1.6 km 6' 1.3 km 13' 1.6 km 20'

Bicycle-sharing system

Donkey - Poortakkerstraat Syncura

697 m 8'

Supermarkets

Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters

1.4 km 5' 1.4 km 1' 53'' 0 m 0'' 1.4 km 16'

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

2.6 km 9' 4.2 km 6' 1.3 km 6' 2.4 km 29'

Okay Gent

2.2 km 10' 2.7 km 6' 1.6 km 12' 2.2 km 27'

Golfs

Golfschool Gent

9.4 km 12'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (29 minutes by foot or 6 minutes by car), "Okay Gent" (27 minutes by foot or 6 minutes by car).

Nearby cities

It takes about 31 minutes to reach Dendermonde with your car. In 39 minutes you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 33 minutes away by car. Aalst is only 25 minutes away by car.

Tourism

"Golfschool Gent" STRONG]golf can be reached in 12 minutes by car.

Education

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares is the most convieniently located nursery: just 29 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool - Westerhem", 3 minutes away by car.If you are looking for a high school, "Sint-Paulusinstituut 2" it is 3 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren with a stop 2 minutes away by foot, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte with a stand 23 minutes’ walk away.The closest tram lines are De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats with a stop reachable in fewer than 23 minutes as a pedestrian.

Transports

The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 7 minutes, and the slip road to A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is just a 9 minute drive away.About 20 minutes walk away, you will find the "Cambio - Zone Reserve Gent" station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Maaltekouter") is just 9 minutes away by car.In fewer than 7 minutes, by car, you can be at "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" train station.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Poortakkerstraat Syncura" station at just 8 minutes’ walk away.

Show all Show less
Email Call