• 3 Slaapkamer(s)
  • 127
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Kromme Leie 41 9051 Afsnee

Ben je op zoek naar Huis te koop - Afsnee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Energiezuinige en lichtrijke halfopen bebouwing op toplocatie in Sint-Denijs-Westrem - €548.000 Welkom in deze uitzonderlijk energiezuinige halfopen villa, gelegen op een toplocatie net buiten Gent. In een rustige, groene woonwijk vlak bij de oevers van de Leie en de charmante jachthaven, combineert deze woning het beste van twee werelden: wonen in alle rust, met de bruisende binnenstad van Gent op slechts 10 minuten afstand en een vlotte aansluiting op alle belangrijke invalswegen en openbaar vervoer. De villa werd in 2020 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. De huidige energienormen worden moeiteloos gehaald, en wie nog verder wil investeren in de toekomst, heeft hier de mogelijkheid om zonnepanelen te installeren. Binnenin wacht u een ruime, lichtrijke leefruimte waar een sfeervolle open haard het hart vormt van de woning. De eetkamer en de moderne open keuken met stijlvol eiland vormen één harmonieus geheel — ideaal voor wie houdt van openheid en gezelligheid. Praktische ingemaakte kasten bieden ruimte voor wasmachine, droogkast en extra berging, terwijl een dubbele raamdeur toegang geeft tot de fraai aangelegde oostgerichte tuin, waar u van 's ochtends tot laat in de namiddag van de zon geniet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met een compacte en-suite dressing. De badkamer straalt luxe en comfort uit, met een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele lavabo. De geïsoleerde zolderverdieping biedt extra potentieel en kan perfect ingericht worden als vierde slaapkamer met eigen sanitair. Buiten geniet u van een aparte garage en een oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen. Dit alles in een omgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Een unieke kans voor wie toekomstgericht wil wonen op een absolute topligging. Binnenkort wordt een kijkdag georganiseerd. Interesse? Neem vrijblijvend contact op via Contact of bel Tel 09 230 30 91 voor meer informatie of om uw bezoek in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 548 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

127 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Totale grondoppervlakte

320 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/06/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC96514 Ref. verkoper: 6957289 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

2,4 km 8' 4,9 km 7' 1,6 km 8' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Westerhem

1,6 km 6' 1,6 km 2' 35'' 1,5 km 6' 1,6 km 20'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Westerhem

1,6 km 6' 1,6 km 2' 35'' 1,5 km 6' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut 2

1,8 km 7' 1,9 km 2' 52'' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,2 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9 km 9'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

50 m 36''

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

127 m 1' 32''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

1,9 km 23'

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

1,9 km 23'

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle

1,9 km 23'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,4 km 10' 3,8 km 7' 1,9 km 17' 2,4 km 28'

Laadstations

Maaltekouter

7,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Zone Reserve Gent

1,6 km 6' 1,3 km 13' 1,6 km 20'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Poortakkerstraat Syncura

697 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

2,6 km 9' 4,2 km 6' 1,3 km 6' 2,4 km 29'

Okay Gent

2,2 km 10' 2,7 km 6' 1,6 km 12' 2,2 km 27'

Golfen

Golfschool Gent

9,4 km 12'

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem (29 minuten lopen of 6 minuten rijden), Okay Gent (27 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Onderwijs

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 29 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Westerhem", 6 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Paulusinstituut 2" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Maaltekouter") voor jouw elektrische auto.Bij het "Donkey - Poortakkerstraat Syncura" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Reserve Gent".Het kost je slechts 7 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.Een SNCB-station ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets