• 3 Bedroom(s)
  • 160
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace

Are you searching for Residence for sale - Zelzate?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze prachtige nieuwbouw woning is gelegen in de Koning Albertlaan, een strategische top locatie te Zelzate.

Deze moderne woning met tuin is als volgt ingedeeld :
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, zit- en eetruimte, keuken, berging en het gasten toilet.
Via de trap komen we terecht op de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers, een prachtige badkamer uitgerust met zowel douche als ligbad. Eveneens is er op het eerste verdiep een extra bergruimte en toilet voorzien. Via de vaste trap komen we terecht op de 2de verdieping waar we een ruime zolder terug vinden. Het is mogelijk om van de zolder een 4de slaapkamer te maken.

Extra troeven van de woning:
- Energiezuinige woning, oa vloerverwarming en 14 zonnepanelen (5460 WP) zorgen voor lage verbruikskosten.
- Licht en ruimte: grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding tussen leefruimte en tuin.
- Zeer praktische indeling van de woning. Extra opportuniteit om van de zolder een multifunctionele ruimte / extra slaapkamer te maken.
- Door de mooie tuin geniet je het hele jaar door van de zon.

Een echte toplocatie in Zelzate :
- Winkels, supermarkten liggen vlakbij.
- Scholen en kinderopvang zijn op wandel- en fietsafstand bereikbaar.
- Uitstekende busverbindingen richting Gent, Eeklo en de rest van de regio.
- Snelwegen E34 en R4 liggen op enkele minuten, vlotte verbinding naar Gent, Antwerpen en de kust.

De foto' s van de afgewerkte woning zijn van Lot 2, de middelste woning, welke fungeert als kijkwoning. Lot 1 (qua indeling net als lot 2) welke hier te koop staat is wind- en waterdicht momenteel. De afwerking wordt dus mede bepaald door de nieuwe eigenaar en is inbegrepen in de prijs conform het lastenboek.

Een mooie kans dus voor wie modern, duurzaam en centraal wil wonen in Zelzate!

Het betreft een nieuwbouwwoning, 21% btw tarief op de constructie. De grondprijs in de totaalprijs bedraagt 85.000 EUR en valt onder registratierechten.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Show all Show less

Financial details

  • Price: 281 500 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

Build Year

2025

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

160 m²

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Number of facades

2

Frontage width

6 m

Garden

Yes

Surface garden

122 m²

Terrace

Yes

Terrace orientation

South-east

Total land surface

214 m²

Terrain width at the roadside

6 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU22644 Seller's ref.: 7064062 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Villa Wapiwi

327 m 1' 9'' 322 m 25'' 327 m 4' 327 m 4'

Preschools

Go! Basisschool Erasmus

363 m 1' 19'' 359 m 39'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Elementary schools

Go! Basisschool Erasmus

363 m 1' 19'' 359 m 39'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

High schools

Middenschool Go! Erasmus

382 m 1' 26'' 377 m 42'' 382 m 5' 382 m 5'

Motorways

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

3.1 km 3'

Bus

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

75 m 54''

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

75 m 54''

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

75 m 54''

Charging stations

President John F. Kennedylaan

3.5 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Assenede

6 km 20' 0 m 0'' 5.8 km 1º 9'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Zelzate Busstation

449 m 5'

Supermarkets

Carrefour Express Zelzate

457 m 1' 37'' 983 m 1' 28'' 271 m 3' 271 m 3'

Colruyt Zelzate

720 m 2' 30'' 745 m 57'' 517 m 6' 517 m 6'

Shop Zelzate II

719 m 2' 32'' 776 m 1' 519 m 6' 519 m 6'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9.1 km 12'

Nearby cities

Dendermonde is 35 minutes away by car. Only 27 minutes are needed to reach Beveren with your car. It takes about 41 minutes to reach Flushing with your car. In 39 minutes you can reach Middelburg.

Transports

About 20 minutes bike away, you will find the "Cambio - Assenede" station.In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("President John F. Kennedylaan") for your electric car.The motorway A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) can be reached in 3 minutes.You can find a shared bike station at 5 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Zelzate Busstation".

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Zelzate" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Zelzate" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop Zelzate II" (6 minutes by foot or 1 minute by car).

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfclub Puyenbroeck" at 12 minutes.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate with a stop 1 minute away by foot.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Go! Basisschool Erasmus", 1 minute away by car.You can find a convienient nursery: "Villa Wapiwi", 4 minutes away by foot.The closest high school is named "Middenschool Go! Erasmus" and is 1 minute' away by car.

Show all Show less

Documents

Kadastraal plan.pdf

Download

VLM rapport_18082025.pdf

Download

ActaMaps - Koning Albertlaan, 9060 Zelzate (43018A038200V002).pdf

Download

ActaMaps Overstromingsrapport (43018A038200V002).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (43018A038200V002).pdf

Download

Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

uittreksel kadastrale legger 2.pdf

Download