Huis te koop - Zelzate RBU22644

9060 Zelzate

281 500 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zelzate?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouw woning is gelegen in de Koning Albertlaan, een strategische top locatie te Zelzate.

Deze moderne woning met tuin is als volgt ingedeeld :
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, zit- en eetruimte, keuken, berging en het gasten toilet.
Via de trap komen we terecht op de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers, een prachtige badkamer uitgerust met zowel douche als ligbad. Eveneens is er op het eerste verdiep een extra bergruimte en toilet voorzien. Via de vaste trap komen we terecht op de 2 de verdieping waar we een ruime zolder terug vinden. Het is mogelijk om van de zolder een 4de volwaardige slaapkamer te maken.

Extra troeven van de woning:
- Energiezuinige woning, oa vloerverwarming en 8 zonnepanelen (3520 WP) zorgen voor lage verbruikskosten.
- Licht en ruimte: grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding tussen leefruimte en tuin.
- Zeer praktische indeling van de woning. Extra opportuniteit om van de zolder een multifunctionele ruimte / extra slaapkamer te maken.
- Door de mooie tuin geniet je het hele jaar door van de zon.

Een echte toplocatie in Zelzate :
- Winkels en supermarkten liggen vlakbij voor al je dagelijkse behoeften.
- Scholen en kinderopvang zijn op wandel- en fietsafstand bereikbaar.
- Uitstekende busverbindingen richting Gent, Eeklo en de rest van de regio.
- Snelwegen E34 en R4 liggen op enkele minuten, waardoor je snel naar Gent, Antwerpen of de kust rijdt.

De foto' s van de afgewerkte woning zijn van het Lot 2, de middelste woning, welke fungeert als kijkwoning. Het lot 1 (qua indeling net als lot 1) welke hier te koop staat is wind- en waterdicht. De afwerking wordt dus mede bepaald door de nieuwe eigenaar.

Een mooie kans dus voor wie modern, duurzaam en centraal wil wonen in Zelzate!

Het betreft een nieuwbouwwoning, 21% btw tarief op de constructie. De grondprijs in de totaalprijs bedraagt 85.000 EUR en valt onder registratierechten.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 281 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

122 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

214 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22644 Ref. verkoper: 7064062 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Villa Wapiwi

327 m 1' 9'' 322 m 25'' 327 m 4' 327 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Erasmus

363 m 1' 19'' 359 m 39'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Basisscholen

Go! Basisschool Erasmus

363 m 1' 19'' 359 m 39'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Middelbare scholen

Middenschool Go! Erasmus

382 m 1' 26'' 377 m 42'' 382 m 5' 382 m 5'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

75 m 54''

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

75 m 54''

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

75 m 54''

Laadstations

President John F. Kennedylaan

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Assenede

6 km 20' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Winkels

Carrefour Express Zelzate

457 m 1' 37'' 983 m 1' 28'' 271 m 3' 271 m 3'

Colruyt Zelzate

720 m 2' 30'' 745 m 57'' 517 m 6' 517 m 6'

Shop Zelzate II

719 m 2' 32'' 776 m 1' 519 m 6' 519 m 6'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

9,1 km 12'

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 35 minuten rijden met de auto. Beveren is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Middelburg bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Middenschool Go! Erasmus" is 5 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Erasmus", 1 minuut afstand met de fiets.Villa Wapiwi is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Op ongeveer 20 minuten fietsen vind je station "Cambio - Assenede".Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) te komen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("President John F. Kennedylaan") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Zelzate (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Zelzate (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Zelzate II (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Kadastraal plan.pdf

Download

VLM rapport_18082025.pdf

Download

ActaMaps - Koning Albertlaan, 9060 Zelzate (43018A038200V002).pdf

Download

ActaMaps Overstromingsrapport (43018A038200V002).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (43018A038200V002).pdf

Download