Residence for sale - Lochristi RBS84669
Sint-Elooistraat 116 9080 Lochristi
399 000 €
Are you searching for Residence for sale - Lochristi?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
OP TE FRISSEN HALFOPEN BEBOUWING MET TUIN IN EEN ZEER AANGENAME EN RUSTIGE ZONE VAN LOCHRISTI. In het gezellige Zeveneken, deelgemeente van Lochristi bij Gent vind je deze eigentijdse familiewoning. De woning werd totaal gerenoveerd in 2022 en heeft een uiterst gunstig EPC met B-level. Voeg later nog zonnepanelen en wat lucht-lucht warmtepompen toe en je geraakt zeker aan een A-level. Momenteel verhuurd aan 850euro. De woning had wat te lijden onder vorige verhuur en dient hier en daar een opfrissing te krijgen maar geniet van een zeer ruimte en lichtrijke structuur : gelijkvoers met traphal, berging, living en extra tweede living (of vierde slaapkamer !). Eerste met 3 ruime slaapkamers en badkamer. Dan nog een opbergzolder. Verwarming via CV op gas. Aan te leggen tuin achteraan, bereikbaar via een zijdelingse oprit. Zeer aangename buurt met optimale ontsluiting naar de autostrade E17 of nationale wegen naar Gent. De buurt is zalig met haar uitgestrekte velden en eigentijdse woningen. Een aanrader om de stad te ontvluchten maar toch nooit veraf van de faciliteiten te zitten. Vraag uw indiviudueel bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric via tel naar kantoor Tel 054 41 25 00 . Kantoor te Gent : Ekkergemstraat 3 op afspraak. Show all Show less
Financial details
- Price: 399 000 €
- Cadastral income: 220 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
Yes
Build Year
1937
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
40 m²
Livable surface
166 m²
Furnished
No
Surface of living-room
50 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Frontage width
5 m
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
400 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
46 m²
Total land surface
544 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
169 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
24/02/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Urbanism affectation
Agricultural areas with beautiful scenery
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan