• 4 Chambre(s)
  • 166
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Elooistraat 116 9080 Lochristi

Vous cherchez des Maison à vendre - Lochristi ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

OP TE FRISSEN HALFOPEN BEBOUWING MET TUIN IN EEN ZEER AANGENAME EN RUSTIGE ZONE VAN LOCHRISTI. In het gezellige Zeveneken, deelgemeente van Lochristi bij Gent vind je deze eigentijdse familiewoning. De woning werd totaal gerenoveerd in 2022 en heeft een uiterst gunstig EPC met B-level. Voeg later nog zonnepanelen en wat lucht-lucht warmtepompen toe en je geraakt zeker aan een A-level. Momenteel verhuurd aan 850euro. De woning had wat te lijden onder vorige verhuur en dient hier en daar een opfrissing te krijgen maar geniet van een zeer ruimte en lichtrijke structuur : gelijkvoers met traphal, berging, living en extra tweede living (of vierde slaapkamer !). Eerste met 3 ruime slaapkamers en badkamer. Dan nog een opbergzolder. Verwarming via CV op gas. Aan te leggen tuin achteraan, bereikbaar via een zijdelingse oprit. Zeer aangename buurt met optimale ontsluiting naar de autostrade E17 of nationale wegen naar Gent. De buurt is zalig met haar uitgestrekte velden en eigentijdse woningen. Een aanrader om de stad te ontvluchten maar toch nooit veraf van de faciliteiten te zitten. Vraag uw indiviudueel bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric via tel naar kantoor Tel 054 41 25 00 . Kantoor te Gent : Ekkergemstraat 3 op afspraak. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 220 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

40 m²

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Surface totale du terrain

544 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

G-score

D

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS84669 Réf. vendeur: 6655765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpernel

351 m 1' 10'' 351 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Elooischool

619 m 2' 3'' 619 m 1' 14'' 558 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Elooischool

619 m 2' 3'' 619 m 1' 14'' 558 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

5,5 km 19' 6,1 km 7' 4,3 km 27' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,8 km 8'

Bus

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

1,3 km 16'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

917 m 11'

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

1,2 km 14'

Gares

Beervelde

2,4 km 8' 2,5 km 2' 58'' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

5 km 17' 4,2 km 28' 5 km 1º

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Beervelde Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Market Zeveneken

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 669 m 16' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Beervelde

3,4 km 13' 3,5 km 4' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Aldi Lochristi

4,6 km 16' 5,2 km 6' 3,7 km 25' 4,6 km 55'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

7,8 km 10'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zeveneken" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beervelde" (4 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Edugo Campus De Toren", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Elooischool", à seulement 2 minutes à vélo."Pimpernel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") est à seulement 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Beervelde Station" à seulement 29 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Beervelde" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Bosdreef", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 60 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

odem.pdf.pdf

Télécharger

EPC.pdf.pdf

Télécharger

kadastraal plan.pdf.pdf

Télécharger

kadastrale legger.pdf.pdf

Télécharger

stedenbouw.pdf.pdf

Télécharger

Asbestattest.pdf.pdf

Télécharger