• 4 Chambre(s)
  • 166
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Elooistraat 116 9080 Lochristi

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Description

OP TE FRISSEN HALFOPEN BEBOUWING MET TUIN IN EEN ZEER AANGENAME EN RUSTIGE ZONE VAN LOCHRISTI. In het gezellige Zeveneken, deelgemeente van Lochristi bij Gent vind je deze eigentijdse familiewoning. De woning werd totaal gerenoveerd in 2022 en heeft een uiterst gunstig EPC met B-level. Voeg later nog zonnepanelen en wat lucht-lucht warmtepompen toe en je geraakt zeker aan een A-level. Momenteel verhuurd aan 850euro. De woning had wat te lijden onder vorige verhuur en dient hier en daar een opfrissing te krijgen maar geniet van een zeer ruimte en lichtrijke structuur : gelijkvoers met traphal, berging, living en extra tweede living (of vierde slaapkamer !). Eerste met 3 ruime slaapkamers en badkamer. Dan nog een opbergzolder. Verwarming via CV op gas. Aan te leggen tuin achteraan, bereikbaar via een zijdelingse oprit. Zeer aangename buurt met optimale ontsluiting naar de autostrade E17 of nationale wegen naar Gent. De buurt is zalig met haar uitgestrekte velden en eigentijdse woningen. Een aanrader om de stad te ontvluchten maar toch nooit veraf van de faciliteiten te zitten. Vraag uw indiviudueel bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric via tel naar kantoor Tel 054 41 25 00 . Kantoor te Gent : Ekkergemstraat 3 op afspraak. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 220 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

40 m²

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Surface totale du terrain

544 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS84669 Réf. vendeur: 6655765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpernel

351 m 1' 10'' 351 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Elooischool

619 m 2' 3'' 619 m 1' 14'' 558 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Elooischool

619 m 2' 3'' 619 m 1' 14'' 558 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

5,5 km 19' 6,1 km 7' 4,3 km 27' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,8 km 8'

Bus

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

1,3 km 16'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

917 m 11'

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

1,2 km 14'

Gares

Beervelde

2,4 km 8' 2,5 km 2' 58'' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

5 km 17' 4,2 km 28' 5 km 1º

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Beervelde Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Market Zeveneken

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 669 m 16' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Beervelde

3,4 km 13' 3,5 km 4' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Aldi Lochristi

4,6 km 16' 5,2 km 6' 3,7 km 25' 4,6 km 55'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

7,8 km 10'

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Zeveneken" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beervelde" (4 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") se trouve à 6 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Beervelde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied.À environ 60 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bosdreef".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Elooischool", à 1 minute en voiture."Pimpernel" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Edugo Campus De Toren", à 7 minutes en voiture.

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Documents

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EPC.pdf.pdf

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stedenbouw.pdf.pdf

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