Residence for sale - Appels RBU91616

Burgemeester Potiaulaan 65 9200 Appels

274 900 €

Save
Email Call
RBU91616

  • 4 Bedroom(s)
  • 170 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Burgemeester Potiaulaan 65 9200 Appels
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Appels?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

BEZOEKDAG ZATERDAG 10/01/2026, VAN 11U00 - 12U30, OP AFSPRAAK.  In Sint-Gillis-bij-Dendermonde, langs een mooie en groen aangelegde laan, bevindt zich deze charmante burgerwoning met verrassend veel ruimte.  De woning zit momenteel in renovatie en biedt de ideale kans voor een nieuwe eigenaar om de resterende afwerkingswerken volledig naar eigen smaak te bepalen. Binnenin werden enkele karaktervolle elementen behouden, zoals de hoge plafonds en authentieke details, wat de woning een warme en statige sfeer geeft. Via de inkomhal met vestiaireruimte kom je in de leefruimte, waar de woonkamer mooi doorloopt naar de eetplaats. Aansluitend ligt de recent geplaatste keuken met een ontbijthoek, die nog kan worden afgewerkt. Een groot schuifraam zorgt voor een mooie lichtinval en geeft toegang tot het terras en de tuin, waar ook een tuinhuis aanwezig is. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een hal naar de wasruimte en technische berging, een apart toilet en een badkamer uitgerust met ligbad/douche, lavabo in meubel en extra opbergruimte. De woning beschikt daarnaast over een kelder. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, waaronder een ruime kamer en een masterbedroom. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers, waarvan één momenteel dienst doet als hobbyruimte/bureau. Tot slot is er bovenaan nog een kleine zolder die extra opslagmogelijkheden biedt.  Parkeren kan eenvoudig in de straat zelf, vaak zelfs voor de deur, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor wie comfort en karakter wil combineren. De woning heeft wat liefde en verdere afwerking nodig, maar biedt daardoor tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten. Enkele belangrijke troeven zijn de reeds uitgevoerde werken, die de woning een EPC Label C opleveren, wat meteen een solide basis biedt voor wie wil investeren in een karaktervolle en ruime woning.  Contacteer Tess op Tel 0468/14 50 67 of via Contact om uw tijdslot vast te leggen voor de bezoekdag.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 274 900 €
  • Cadastral income: 436 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

19 m²

Surface bedroom 3

8 m²

Surface bedroom 4

18 m²

Livable surface

170 m²

Surface of living-room

30 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

8 m²

Attic

Yes

Attic surface

7 m²

Wash room

Yes

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

11 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

9 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

Yes

Garden orientation

South-west

Terrace

Yes

Total land surface

140 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

274 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20241209-0003753859-RES-1

Validity date EPC/PEB

09/12/2035

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

possible flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU91616 Seller's ref.: 4210369 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Droomvlucht

2.9 km 10' 3.2 km 4' 2.4 km 11' 2.9 km 35'

Preschools

Vrije Basisschool Hehaschool

278 m 55'' 278 m 39'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Elementary schools

Vrije Basisschool Hehaschool

278 m 55'' 278 m 39'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

High schools

Go! Atheneum Lokeren

1.4 km 5' 1.6 km 2' 28'' 917 m 15' 1.2 km 15'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

11.1 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Dendermonde Station - Ziekenhuis - Station

215 m 2' 35''

De Lijn - F91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

291 m 3'

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

291 m 3'

Train stations

Saint-Gilles-Lez-Termonde / Sint-Gillis-Dendermonde

487 m 1' 37'' 487 m 1' 9'' 368 m 4' 368 m 4'

Charging stations

The Lost Mills B&b

923 m 1' 48''

Car-sharing system

Cambio - Kerk St Gillis

288 m 1' 7'' 288 m 3' 288 m 3'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Dendermonde Station

1.1 km 14'

Supermarkets

Carrefour Market St-Gillis Dendermonde

1.1 km 4' 1.1 km 1' 56'' 951 m 14' 1.1 km 14'

Delhaize St-Gillis-Dendermonde

1.3 km 6' 1.3 km 2' 13'' 1 km 15' 1.2 km 15'

Colruyt Dendermonde

1.8 km 6' 1.8 km 3' 1.2 km 20' 1.8 km 22'

Amusement parks

Site Mini-Europe

26.5 km 28'

Museums

Musée Du Design Brussels

26.2 km 28'

Activities

Centre Sortilège.be

32.2 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9.6 km 13'

Transports

The "Blue-Bike - Dendermonde Station" station allows you to rent a bike at 14 minutes away by foot.A SNCB station ("Saint-Gilles-Lez-Termonde / Sint-Gillis-Dendermonde") is located 2 minutes away by bike, or 1 minute by car.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is reachable in 11 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("The Lost Mills B&b") is just 2 minutes away by car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Kerk St Gillis" station where you can rent a shared vehicle just 3 minutes away by foot.

Nearby cities

Beveren is only 27 minutes away by car. Only 21 minutes are needed to reach Sint-Niklaas with your car. Mechelen is 34 minutes away by car. In just 21 minutes by car you can reach Aalst.

Tourism

In 33 minutes you can reach the "Centre Sortilège.be" activity.The "Golfclub Krokkebaas" golf course is 13 away.An amusement park is 28 minutes away by car :"Site Mini-Europe"The museum "Musée Du Design Brussels" can be reached in 28 minutes.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 1 - Dendermonde Station - Ziekenhuis - Station, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - F91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market St-Gillis Dendermonde" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize St-Gillis-Dendermonde" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Dendermonde" (22 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

The closest nursery is named "Droomvlucht" and is 4 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Hehaschool", 1 minute away by car.You can find a close high school: "Go! Atheneum Lokeren", in fewer than 2 minutes by car.

Show all Show less
Email Call