Huis te koop - Appels RBU91616

Burgemeester Potiaulaan 65 9200 Appels

274 900 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Burgemeester Potiaulaan 65 9200 Appels

Ben je op zoek naar Huis te koop - Appels?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BEZOEKDAG ZATERDAG 10/01/2026, VAN 11U00 - 12U30, OP AFSPRAAK.  In Sint-Gillis-bij-Dendermonde, langs een mooie en groen aangelegde laan, bevindt zich deze charmante burgerwoning met verrassend veel ruimte.  De woning zit momenteel in renovatie en biedt de ideale kans voor een nieuwe eigenaar om de resterende afwerkingswerken volledig naar eigen smaak te bepalen. Binnenin werden enkele karaktervolle elementen behouden, zoals de hoge plafonds en authentieke details, wat de woning een warme en statige sfeer geeft. Via de inkomhal met vestiaireruimte kom je in de leefruimte, waar de woonkamer mooi doorloopt naar de eetplaats. Aansluitend ligt de recent geplaatste keuken met een ontbijthoek, die nog kan worden afgewerkt. Een groot schuifraam zorgt voor een mooie lichtinval en geeft toegang tot het terras en de tuin, waar ook een tuinhuis aanwezig is. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een hal naar de wasruimte en technische berging, een apart toilet en een badkamer uitgerust met ligbad/douche, lavabo in meubel en extra opbergruimte. De woning beschikt daarnaast over een kelder. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, waaronder een ruime kamer en een masterbedroom. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers, waarvan één momenteel dienst doet als hobbyruimte/bureau. Tot slot is er bovenaan nog een kleine zolder die extra opslagmogelijkheden biedt.  Parkeren kan eenvoudig in de straat zelf, vaak zelfs voor de deur, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor wie comfort en karakter wil combineren. De woning heeft wat liefde en verdere afwerking nodig, maar biedt daardoor tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten. Enkele belangrijke troeven zijn de reeds uitgevoerde werken, die de woning een EPC Label C opleveren, wat meteen een solide basis biedt voor wie wil investeren in een karaktervolle en ruime woning.  Contacteer Tess op Tel 0468/14 50 67 of via Contact om uw tijdslot vast te leggen voor de bezoekdag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 274 900 €
  • Kadastraal inkomen: 436 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

7 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

140 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241209-0003753859-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

09/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU91616 Ref. verkoper: 4210369 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droomvlucht

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,4 km 11' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Hehaschool

278 m 55'' 278 m 39'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Basisscholen

Vrije Basisschool Hehaschool

278 m 55'' 278 m 39'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

1,4 km 5' 1,6 km 2' 28'' 917 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,1 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Dendermonde Station - Ziekenhuis - Station

215 m 2' 35''

De Lijn - F91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

291 m 3'

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

291 m 3'

Treinstations

Saint-Gilles-Lez-Termonde / Sint-Gillis-Dendermonde

487 m 1' 37'' 487 m 1' 9'' 368 m 4' 368 m 4'

Laadstations

The Lost Mills B&b

923 m 1' 48''

Autodelen

Cambio - Kerk St Gillis

288 m 1' 7'' 288 m 3' 288 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Dendermonde Station

1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Market St-Gillis Dendermonde

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 951 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize St-Gillis-Dendermonde

1,3 km 6' 1,3 km 2' 13'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Colruyt Dendermonde

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Pretparken

Site Mini-Europe

26,5 km 28'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,2 km 28'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,2 km 33'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

9,6 km 13'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Saint-Gilles-Lez-Termonde / Sint-Gillis-Dendermonde" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Lost Mills B&b") is 2 minuten rijden.Bij het "Blue-Bike - Dendermonde Station" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Kerk St Gillis".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market St-Gillis Dendermonde (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize St-Gillis-Dendermonde (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Dendermonde (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Droomvlucht is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Lokeren", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Hehaschool", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Beveren is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - F91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 1 - Dendermonde Station - Ziekenhuis - Station met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Op slechts 33 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Site Mini-Europe"."Golfclub Krokkebaas" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets