Residence for sale - Dendermonde RBT76488

Koningin Astridlaan 23 9200 Dendermonde

795 000 €

Save
Email Call
RBT76488

  • 6 Bedroom(s)
  • 599 m²
  • 1 Garage
  • 3 Bathroom(s)
Koningin Astridlaan 23 9200 Dendermonde
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Dendermonde?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Altijd al gedroomd van een unieke herenwoning in het hart van Dendermonde, met zicht op het water? Zoek niet verder!

Deze uitzonderlijke eigendom combineert karakter, ruimte en een topligging in één geheel.

Met zijn prachtige gevel, authentieke elementen en majestueuze trappenhal die over de volledige hoogte zichtbaar is, ademt dit pand klasse en grandeur.

De woning beschikt over een royale inkomhal (38 m²), ideaal voor ontvangst. Een extra ruimte (22m²-12m²), is ideaal voor een vrij beroep. De leefruimte is lichtrijk en ruim (living 60 m²), met aansluitend een praktische keuken en gastentoilet.

Op de eerste verdieping vindt u drie grote slaapkamers (34 - 29 - 21 m²), twee badkamers, een aparte dressing én een ruime hal (25 m²). De grootste slaapkamer is ingericht als volwaardige studio met eigen keuken — perfect als kangoeroewoning, praktijkruimte of luxe master suite.

De tweede verdieping biedt nog eens vier (mogelijke) slaapkamers (22 - 17 - 28 - 26 m²), een derde badkamer, apart toilet en een indrukwekkende traphal.

Met een bruikbare kelder (119 m²) én een garage voor twee wagens, is dit huis ook praktisch bijzonder sterk.

Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar iets buitengewoons — een woning die charme, ruimte en mogelijkheden samenbrengt op een toplocatie.

Een gedeeltelijke terugbetaling voor werken aan de gevel is mogelijk door het beschermd karakter.

Laat deze buitenkans niet voorbijgaan. Kom de sfeer zelf beleven en laat u overtuigen. Uw droomwoning wacht op u.


* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 795 000 €
  • Cadastral income: 1 576 €
  • Rent price periodicity: Monthly
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Interior description

Number of bedrooms

6

Livable surface

599 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

119 m²

Attic

Yes

Attic surface

28 m²

Veranda

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

35 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

3

Surface of the bathroom(s)

12 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Simple glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-west

Frontage width

17 m

Number of floors

2

Total land surface

355 m²

Buildable surface

164 m²

Terrain width at the roadside

17 m

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

576 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250502-0003591416-RES-1

Validity date EPC/PEB

02/05/2035

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

Yes

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT76488 Seller's ref.: 1386727 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Droomvlucht

4.4 km 15' 4.7 km 7' 3.8 km 35' 4.4 km 52'

Preschools

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege

715 m 2' 34'' 715 m 1' 41'' 559 m 7' 559 m 7'

Elementary schools

Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege

717 m 2' 27'' 772 m 1' 49'' 506 m 9' 717 m 9'

High schools

Óscar Romerocollege 1

436 m 1' 38'' 436 m 1' 1'' 436 m 5' 436 m 5'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

10.1 km 11'

Bus

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

289 m 3'

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

289 m 3'

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

289 m 3'

Train stations

Dendermonde / Termonde

1.2 km 6' 1.1 km 2' 29'' 980 m 14' 1.2 km 14'

Charging stations

Restaurant "den Ooievaar"

323 m 45''

Car-sharing system

Cambio - Dendermonde Ac

422 m 1' 43'' 422 m 5' 422 m 5'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Dendermonde Station

1.1 km 13'

Supermarkets

Colruyt Dendermonde

431 m 1' 26'' 591 m 1' 25'' 431 m 5' 431 m 5'

Carrefour Express Oude Vest

490 m 2' 58'' 498 m 1' 18'' 490 m 6' 490 m 6'

Albert Heijn - Dendermonde

509 m 1' 41'' 702 m 1' 41'' 509 m 6' 509 m 6'

Amusement parks

Site Mini-Europe

28 km 30'

Museums

Musée Du Design Brussels

27.6 km 30'

Activities

Centre Sortilège.be

33.7 km 36'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

11.2 km 15'

Education

If you are looking for a elementary school, "Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege" it is 2 minutes away by car.The closest nursery is named "Droomvlucht" and is 7 minutes' away by car.Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege is the most convieniently located preschool: just 3 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Óscar Romerocollege 1" it is 5 minutes away by foot.

Nearby cities

Beveren is only 27 minutes away by car. Only 22 minutes are needed to reach Sint-Niklaas with your car. It takes about 35 minutes to reach Mechelen with your car. In just 19 minutes by car you can reach Aalst.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas with a stop 3 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Colruyt Dendermonde" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Oude Vest" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Albert Heijn - Dendermonde" (6 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

The museum "Musée Du Design Brussels" can be reached in 30 minutes.The "Golfclub Krokkebaas" golf is 15 minutes away by car."Site Mini-Europe" is 30 minutes away.Just 36 minutes away is the "Centre Sortilège.be".

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Dendermonde Ac" station where you can rent a shared vehicle just 2 minutes away by bike.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Dendermonde / Termonde" train station.You only need 11 minutes to reach the motorway A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)).Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Restaurant "den Ooievaar"") is just 1 minute away by car.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Dendermonde Station" station at just 13 minutes’ walk away.

Show all Show less
Email Call