Huis te koop - Dendermonde RBT76488

Koningin Astridlaan 23 9200 Dendermonde

795 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 599
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Koningin Astridlaan 23 9200 Dendermonde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dendermonde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Altijd al gedroomd van een unieke herenwoning in het hart van Dendermonde, met zicht op het water? Zoek niet verder!

Deze uitzonderlijke eigendom combineert karakter, ruimte en een topligging in één geheel.

Met zijn prachtige gevel, authentieke elementen en majestueuze trappenhal die over de volledige hoogte zichtbaar is, ademt dit pand klasse en grandeur.

De woning beschikt over een royale inkomhal (38 m²), ideaal voor ontvangst. Een extra ruimte (22m²-12m²), is ideaal voor een vrij beroep. De leefruimte is lichtrijk en ruim (living 60 m²), met aansluitend een praktische keuken en gastentoilet.

Op de eerste verdieping vindt u drie grote slaapkamers (34 - 29 - 21 m²), twee badkamers, een aparte dressing én een ruime hal (25 m²). De grootste slaapkamer is ingericht als volwaardige studio met eigen keuken — perfect als kangoeroewoning, praktijkruimte of luxe master suite.

De tweede verdieping biedt nog eens vier (mogelijke) slaapkamers (22 - 17 - 28 - 26 m²), een derde badkamer, apart toilet en een indrukwekkende traphal.

Met een bruikbare kelder (119 m²) én een garage voor twee wagens, is dit huis ook praktisch bijzonder sterk.

Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar iets buitengewoons — een woning die charme, ruimte en mogelijkheden samenbrengt op een toplocatie.

Een erfgoedlening met verlaagde interestvoet is mogelijk.

Laat deze buitenkans niet voorbijgaan. Kom de sfeer zelf beleven en laat u overtuigen. Uw droomwoning wacht op u.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 576 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

599 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

119 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

28 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

355 m²

Bebouwbare oppervlakte

164 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

576 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250502-0003591416-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

02/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT76488 Ref. verkoper: 1386727 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droomvlucht

4,4 km 15' 4,7 km 7' 3,8 km 35' 4,4 km 52'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege

715 m 2' 34'' 715 m 1' 41'' 559 m 7' 559 m 7'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege

717 m 2' 27'' 772 m 1' 49'' 506 m 9' 717 m 9'

Middelbare scholen

Óscar Romerocollege 1

436 m 1' 38'' 436 m 1' 1'' 436 m 5' 436 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

289 m 3'

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

289 m 3'

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

289 m 3'

Treinstations

Dendermonde / Termonde

1,2 km 6' 1,1 km 2' 29'' 980 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Restaurant "den Ooievaar"

323 m 45''

Autodelen

Cambio - Dendermonde Ac

422 m 1' 43'' 422 m 5' 422 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Dendermonde Station

1,1 km 13'

Winkels

Colruyt Dendermonde

431 m 1' 26'' 591 m 1' 25'' 431 m 5' 431 m 5'

Carrefour Express Oude Vest

490 m 2' 58'' 498 m 1' 18'' 490 m 6' 490 m 6'

Albert Heijn - Dendermonde

509 m 1' 41'' 702 m 1' 41'' 509 m 6' 509 m 6'

Pretparken

Site Mini-Europe

28 km 30'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,6 km 30'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

33,7 km 36'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

11,2 km 15'

Transporten

Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Dendermonde / Termonde") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Dendermonde Station" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Restaurant "den Ooievaar"") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Dendermonde Ac" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 30 minuten afstand met de auto.Het duurt 30 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 36 minuten met de auto.De "Golfclub Krokkebaas"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Dendermonde (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Oude Vest (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Dendermonde (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 19 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Óscar Romerocollege 1" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Droomvlucht is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege", op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets