Residence for sale - Dendermonde RBT86281

Tragelweg 2 9200 Dendermonde

374 900 €

Save
Email Call
RBT86281

  • 3 Bedroom(s)
  • 216 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Tragelweg 2 9200 Dendermonde
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Dendermonde?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Ben je op zoek naar een rustig gelegen, instapklare woning in een groene omgeving? GEVONDEN!! Deze woning is gelegen langs een landweg en deze brengt jou in een natuurlijke oase van rust. Het asbestveilig attest, de conforme elektriciteit (tot 2046) en de mogelijkheid tot kangoeroewonen/uitoefening van een vrij beroep vullen de lijst van pluspunten verder aan. De woning kenmerkt op de eerste verdieping de keuken (microgolf, oven, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap & enkele spoelbak), de lichtrijke woonkamer met eetplaats en de gezelligheid van een pelletkachel, het apart toilet, de polyvalente ruimte (mogelijkheid tot slaapkamer, bureau,...). De woonkamer geeft toegang tot een groot terras van maar liefst 36m². Op de tweede verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (2x 16m²), een extra logeerkamer (12m²) en de moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en ligbad. Op de benedenverdieping tref je een wasplaats (7m²) met wasmachine en droogkast + inbouwkasten, alsook drie aparte ruimtes (resp. 7m², 9m² en 14m²) + het gastentoilet. De benedenverdieping geeft uit op een tweede terras en de tuin. Deze verdieping is de uitgelezen kans voor de uitoefening van een vrij beroep (koffiebar, tattooshop,....). Via een poortje is deze verdieping ook toegankelijk langs de tuin. Kortom, deze rustig gelegen woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in een natuurlijke oase rust. De zonnige tuin en de gezellige uitstraling maken het tot een zeer aantrekkelijk geheel. TROEVEN: - Rustige ligging in bosgebied waarbij u alle privacy hebt! - Instapklaar! - Vlotte verbinding; 10 min van Dendermonde centrum, 10 min fietsen van station Dendermonde en station Oudegem, op 5 min wandelen van de bushalte! - Mogelijkheid tot zaak of kangoeroewoning in volledig gerenoveerde benedenverdieping dankzij aparte zij-ingang! - Groot terras met zicht op tuin (100m²)! - Volledig gerenoveerd + geïsoleerd plat dak! - Geen renovatieverplichting! - Elektriciteit conform & asbestveilig! Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op Tel 0468 19 11 62 of via Contact

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 374 900 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

216 m²

Cellar

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Equipment

Air conditioning

No

Alarm

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

3

Frontage width

9 m

Number of parking places (outdoor)

1

Terrace

Yes

Surface terrace

36 m²

Total land surface

289 m²

Ground depth

31 m

Terrain width at the roadside

11 m

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

0 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250121-0002554826-RES-2

Town planning and environmental risks

Preemption right

Yes

Urbanism affectation

Area info not available

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT86281 Seller's ref.: TK/2025/103 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Droomvlucht

5.8 km 22' 6.9 km 9' 4.8 km 35' 5.8 km 1º 9'

Preschools

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege

1 km 3' 1 km 1' 36'' 608 m 10' 1 km 12'

Elementary schools

Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege

1.2 km 4' 1.2 km 2' 969 m 14' 1.2 km 15'

High schools

Óscar Romerocollege 1

1.3 km 4' 1.4 km 2' 24'' 1 km 15' 1.3 km 16'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

11.2 km 11'

Bus

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

285 m 3'

De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde

285 m 3'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

285 m 3'

Train stations

Dendermonde / Termonde

2.6 km 13' 3.3 km 5' 1.8 km 16' 2.6 km 31'

Charging stations

Restaurant "den Ooievaar"

1.7 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Termonde Ac

1.7 km 6' 1.4 km 13' 1.7 km 20'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Station Dendermonde

2.5 km 29'

Supermarkets

Carrefour Express Dendermonde

796 m 2' 42'' 810 m 1' 9'' 681 m 9' 796 m 10'

Colruyt Dendermonde

2.1 km 8' 2.5 km 4' 1.7 km 17' 2.1 km 26'

Albert Heijn - Dendermonde

2.2 km 8' 2.3 km 3' 1.9 km 15' 2.2 km 26'

Amusement parks

Site Mini-Europe

39.4 km 32'

Museums

Musée Du Design Brussels

39 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

12.3 km 16'

Tourism

The museum "Musée Du Design Brussels" is nearby (32 minutes drive).An amusement park is 32 minutes away by car :"Site Mini-Europe"The "Golfclub Krokkebaas" golf is 16 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Dendermonde" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Dendermonde" (26 minutes by foot or 4 minutes by car), "Albert Heijn - Dendermonde" (26 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Restaurant "den Ooievaar"") is only 3 minutes’ drive away.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Termonde Ac" station where you can rent a shared vehicle just 20 minutes away by foot.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Dendermonde / Termonde" train station.You can find a shared bike station at 29 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Station Dendermonde".You only need 11 minutes to reach the motorway A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)).

Nearby cities

In just 28 minutes by car you can reach Beveren. Sint-Niklaas is only 22 minutes away by car. Mechelen is 36 minutes away by car. In just 16 minutes by car you can reach Aalst.

Education

The closest nursery is named "Droomvlucht" and is 9 minutes' away by car.Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege is the most convieniently located elementary school: just 4 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Óscar Romerocollege 1" it is 16 minutes away by foot.You can find a convienient preschool: "Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege", 12 minutes away by foot.

Show all Show less
Email Call