Maison à vendre - Dendermonde RBT86281

Tragelweg 2 9200 Dendermonde

374 900 €

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RBT86281

  • 3 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au Tragelweg 2 à Dendermonde offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant, idéal pour ceux recherchant la tranquillité. La propriété, entièrement rénovée et isolée, se trouve le long d'une voie rurale, garantissant une intimité optimale. Son architecture comprend trois façades avec une largeur de 9 mètres, ainsi qu’un terrain de 289 m² avec un jardin et un grand terrasse de 36 m², parfait pour profiter du plein air. À l’intérieur, la maison dispose d’une surface habitable de 216 m² répartie sur deux niveaux. La première étage comprend une cuisine équipée (micro-ondes, four, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte et évier), une pièce lumineuse servant de séjour avec coin repas, une cheminée à pellets, un WC séparé ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de bureau. La seconde étage comprend trois chambres spacieuses de 16 m² chacune, une chambre d’appoint de 12 m² et une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. La propriété possède également une buanderie avec espace pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que trois autres pièces de stockage. Le bien bénéficie d’attestations importantes telles que la conformité électrique jusqu’en 2046 et un certificat de sécurité contre l’amiante. La localisation est pratique, à seulement 10 minutes du centre-ville de Dendermonde, à proximité des gares d'Oudegem et Dendermonde, accessibles en vélo ou en voiture. La propriété offre également une possibilité d’exploitation commerciale ou de logement pour kangoeroes grâce à son accès indépendant depuis la cour et son espace dédié en rez-de-chaussée. Un endroit idéal pour ceux qui cherchent une maison confortable dans un environnement naturel tout en restant proche des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

216 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

289 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250121-0002554826-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86281 Réf. vendeur: TK/2025/103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

5,8 km 22' 6,9 km 9' 4,8 km 35' 5,8 km 1º 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege

1 km 3' 1 km 1' 36'' 608 m 10' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege

1,2 km 4' 1,2 km 2' 969 m 14' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Óscar Romerocollege 1

1,3 km 4' 1,4 km 2' 24'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,2 km 11'

Bus

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

285 m 3'

De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde

285 m 3'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

285 m 3'

Gares

Dendermonde / Termonde

2,6 km 13' 3,3 km 5' 1,8 km 16' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Restaurant "den Ooievaar"

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

1,7 km 6' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Dendermonde

2,5 km 29'

Supermarchés

Carrefour Express Dendermonde

796 m 2' 42'' 810 m 1' 9'' 681 m 9' 796 m 10'

Colruyt Dendermonde

2,1 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 17' 2,1 km 26'

Albert Heijn - Dendermonde

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 15' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

39,4 km 32'

Musées

Musée Du Design Brussels

39 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

12,3 km 16'

Éducation

"Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Óscar Romerocollege 1" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege" à 12 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Droomvlucht" et se situe à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (32 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 32 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Dendermonde" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dendermonde" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Dendermonde" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Termonde Ac".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Dendermonde".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Restaurant "den Ooievaar"") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Dendermonde / Termonde") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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