• 3 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Tragelweg 2 9200 Dendermonde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dendermonde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een rustig gelegen, instapklare woning in een groene omgeving? GEVONDEN!! Deze woning is gelegen langs een landweg en deze brengt jou in een natuurlijke oase van rust. Het asbestveilig attest, de conforme elektriciteit (tot 2046) en de mogelijkheid tot kangoeroewonen/uitoefening van een vrij beroep vullen de lijst van pluspunten verder aan. De woning kenmerkt op de eerste verdieping de keuken (microgolf, oven, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap & enkele spoelbak), de lichtrijke woonkamer met eetplaats en de gezelligheid van een pelletkachel, het apart toilet, de polyvalente ruimte (mogelijkheid tot slaapkamer, bureau,...). De woonkamer geeft toegang tot een groot terras van maar liefst 36m². Op de tweede verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (2x 16m²), een extra logeerkamer (12m²) en de moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en ligbad. Op de benedenverdieping tref je een wasplaats (7m²) met wasmachine en droogkast + inbouwkasten, alsook drie aparte ruimtes (resp. 7m², 9m² en 14m²) + het gastentoilet. De benedenverdieping geeft uit op een tweede terras en de tuin. Deze verdieping is de uitgelezen kans voor de uitoefening van een vrij beroep (koffiebar, tattooshop,....). Via een poortje is deze verdieping ook toegankelijk langs de tuin. Kortom, deze rustig gelegen woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in een natuurlijke oase rust. De zonnige tuin en de gezellige uitstraling maken het tot een zeer aantrekkelijk geheel. TROEVEN: - Rustige ligging in bosgebied waarbij u alle privacy hebt! - Instapklaar! - Vlotte verbinding; 10 min van Dendermonde centrum, 10 min fietsen van station Dendermonde en station Oudegem, op 5 min wandelen van de bushalte! - Mogelijkheid tot zaak of kangoeroewoning in volledig gerenoveerde benedenverdieping dankzij aparte zij-ingang! - Groot terras met zicht op tuin (100m²)! - Volledig gerenoveerd + geïsoleerd plat dak! - Geen renovatieverplichting! - Elektriciteit conform & asbestveilig! Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op Tel 0468 19 11 62 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 374 900 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

216 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

289 m²

Diepte perceel

31 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250121-0002554826-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT86281 Ref. verkoper: TK/2025/103 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droomvlucht

5,8 km 22' 6,9 km 9' 4,8 km 35' 5,8 km 1º 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege

1 km 3' 1 km 1' 36'' 608 m 10' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege

1,2 km 4' 1,2 km 2' 969 m 14' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Óscar Romerocollege 1

1,3 km 4' 1,4 km 2' 24'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,2 km 11'

Bus

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

285 m 3'

De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde

285 m 3'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

285 m 3'

Treinstations

Dendermonde / Termonde

2,6 km 13' 3,3 km 5' 1,8 km 16' 2,6 km 31'

Laadstations

Restaurant "den Ooievaar"

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Termonde Ac

1,7 km 6' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Dendermonde

2,5 km 29'

Winkels

Carrefour Express Dendermonde

796 m 2' 42'' 810 m 1' 9'' 681 m 9' 796 m 10'

Colruyt Dendermonde

2,1 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 17' 2,1 km 26'

Albert Heijn - Dendermonde

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 15' 2,2 km 26'

Pretparken

Site Mini-Europe

39,4 km 32'

Musea

Musée Du Design Brussels

39 km 32'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

12,3 km 16'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Dendermonde (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Dendermonde (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Albert Heijn - Dendermonde (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Droomvlucht", op 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Óscar Romerocollege 1" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 12 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 32 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken."Site Mini-Europe" ligt op 32 minuten afstand.De "Golfclub Krokkebaas"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is slechts 16 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Station Dendermonde" station kun je een fiets huren op 29 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Restaurant "den Ooievaar"") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dendermonde / Termonde": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Op 20 minuten lopen, vind je het "Cambio - Termonde Ac" station.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets