Residence for sale - Berlare RBU44640

Grote Kouterstraat 3 9290 Berlare

275 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

Save
Email Call
RBU44640

  • 3 Bedroom(s)
  • 115 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 15 m² Terrace
Grote Kouterstraat 3 9290 Berlare
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Berlare?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

🗓️ Bezoek enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Op een centrale ligging langs de Schelde, vlak bij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, en op slechts 10 minuten fietsen van het Donkmeer, vind je deze instapklare gezinswoning. De ideale combinatie van vlot bereikbaar wonen en rust in de nabijheid van natuur en ontspanning. De woning is momenteel verhuurd, dus ook interessant als investeringspand. De woning beschikt over PVC buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, centrale verwarming op aardgas, een eerste pakket isolatie en er is geen asbest in de woning. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in de lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, in open verbinding met de uitgeruste keuken. Verder vind je hier een moderne badkamer met inloopdouche en toilet en een handige aparte wasruimte. Een draaitrap leidt naar de eerste verdieping met een ruime nachthal en drie slaapkamers, volledig afgewerkt met een warme houten parketvloer. Aan de achterzijde van de woning is er een stalling, ideaal voor fietsen of een motorfiets, bereikbaar via een zijsteeg én langs de tuinzijde. Aansluitend bevindt zich een terras dat mits een kleine opfrissing kan worden omgetoverd tot een gezellige buitenruimte. Deze woning is volledig instapklaar en praktisch ingedeeld. Dankzij de combinatie van haar rustige ligging naast het groen en de vlotte bereikbaarheid, is ze zowel ideaal voor gezinnen als voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Word jij de nieuwe eigenaar van deze woning op een toplocatie? Bel Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Site of untapped activity: No Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 275 000 €
  • Cadastral income: 356 €
  • Monthly Rental Income: 975 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

Yes

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

10 m²

Surface bedroom 2

15 m²

Surface bedroom 3

15 m²

Livable surface

115 m²

Furnished

No

Surface of living-room

30 m²

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

14 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

6 m²

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Type of heating

Wood

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

30 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

15 m²

Buildable surface

130 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

345 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20241217-0003482528-RES-1

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU44640 Seller's ref.: 7e76fe35-ed6a-4a9f-a590-d4c59503851a Report fraud

Points of interest

Nurseries

Wichelwiegje

1.6 km 5' 1.6 km 2' 11'' 1.1 km 20' 1.6 km 20'

Preschools

Go!basisschool De Kleine Schuit

156 m 31'' 156 m 12'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Elementary schools

Go!basisschool De Kleine Schuit

156 m 31'' 156 m 12'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

High schools

Sint-Jozefinstituut

5.5 km 27' 7.1 km 8' 4.8 km 45' 5.5 km 1º 8'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

8.3 km 11'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

13.4 km 14'

Bus

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

162 m 1' 57''

De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst

162 m 1' 57''

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

161 m 1' 56''

Train stations

Wichelen

2 km 7' 2 km 2' 3'' 1.9 km 24' 2 km 24'

Charging stations

Ecovorm Charging

4.1 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Kalken

4.4 km 15' 3.5 km 52' 4.4 km 52'

Supermarkets

Louis Delhaize Wichelen

1.7 km 6' 1.7 km 1' 46'' 1.4 km 21' 1.7 km 21'

Spar Schellebelle

3.1 km 20' 4 km 4' 1.9 km 40' 3.1 km 40'

Delhaize Hertecant

4.5 km 16' 5 km 6' 3.4 km 49' 4.5 km 54'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16.4 km 21'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Louis Delhaize Wichelen" (21 minutes by foot or 2 minutes by car), "Spar Schellebelle" (4 minutes by car), "Delhaize Hertecant" (6 minutes by car).

Nearby cities

In just 14 minutes by car you can reach Dendermonde. It takes about 32 minutes to reach Beveren with your car. Sint-Niklaas is only 27 minutes away by car. Only 15 minutes are needed to reach Aalst with your car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Education

Sint-Jozefinstituut is the most convieniently located high school: just 27 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Go!basisschool De Kleine Schuit", 1 minute away by bike.If you are looking for a nursery, "Wichelwiegje" it is 2 minutes away by car.

Transports

About 15 minutes bike away, you will find the "Cambio - Kalken" station.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Ecovorm Charging") for your electric car.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is accessible in 11 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) will take 14 minutes.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Wichelen" train station.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 21 minutes.

Show all Show less
Email Call