Residence for sale - Aalst RBT64159
Hoveniersstraat 48 9300 Aalst
495 000 €
Are you searching for Residence for sale - Aalst?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
--Bezoekdag: Woensdag 18/06 - enkel op afspraak-- Bent u op zoek naar een unieke investering, een combinatie van wonen en verhuren, cohousing,...? Deze eigendom bestaat uit twee statige stadswoningen, elk met een aparte ingang, en bevindt zich in de Hoveniersstraat, een toegankelijke en rustige straat in het hart van Aalst. De ligging is ideaal: op slechts 750 meter van het station, met uitstekende verbindingen voor pendelaars en nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De linkerwoning werd volledig gerenoveerd en is instapklaar. Ze beschikt over een lichtrijke leefruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een gezellige stadstuin. De rechterwoning is op te frissen, maar biedt met 182 m² bruikbare oppervlakte, 2 slaapkamers, een badkamer en een terras heel wat potentieel voor wie ruimte en karakter weet te waarderen. Beide woningen zijn voorzien van centrale verwarming op gas en een geïsoleerd dak. De EPC-scores (D) houden hier geen rekening mee, maar er geldt geen renovatieverplichting en de eigendom is volledig asbestvrij. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, rendement of een combinatie van beide – en dat in het bruisende centrum van Aalst. 📩 Contact – 📞 Tel 053 / 89 99 66 – 🌐 immolierman.be/nl Urban planning certificate: No Show all Show less
Financial details
- Price: 495 000 €
- Cadastral income: 1 093 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
23 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface bedroom 5
17 m²
Livable surface
310 m²
Furnished
No
Surface of living-room
13 m²
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
31 m²
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Solar thermic panels
No
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
114 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Buildable surface
294 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
No
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
380 kWh/m²/year
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Certification "As-Build"
No
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan