Residence for sale - Aalst RBT73341

Koolstraat 63 9300 Aalst

275 000 €

Save
Email Call
RBT73341

  • 3 Bedroom(s)
  • 180 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 25 m² Terrace
Koolstraat 63 9300 Aalst
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Aalst?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze instapklare woning met maar liefst 180m² bewoonbare oppervlakte, biedt een aangename combinatie van comfort en ruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst valt meteen de gezellige leefruimte op, waar de zithoek en eetplaats naadloos in elkaar overvloeien. De keuken bevindt zich in de achterbouw en kijkt uit op de tuin, waardoor je hier steeds in contact staat met het groen. Aansluitend aan de keuken is er een praktische veranda die tevens dienstdoet als berging, met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers bieden voldoende ruimte en lichtinval, terwijl de badkamer functioneel is ingericht. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en gedeeltelijk ingericht als extra slaapkamer. Daarnaast biedt deze verdieping mogelijkheden voor verdere inrichting of uitbreiding. De woning beschikt over een kelderruimte die zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Hoewel er geen garage of autostaanplaats aanwezig is, is er parkeergelegenheid in de straat. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met verschillende terrassen en een tuinhuisje. Deze woning vormt een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een instapklare woning met potentieel. De vermelde prijs is een instelprijs en nodigt uit tot onderhandeling. De verkoper is aldus niet gehouden tot het aanvaarden van gelijk welk bod. Interesse? Voor alle info en het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op Tel 053 89 99 66 of via mail naar Contact . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 275 000 €
  • Cadastral income: 624 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Surface bedroom 3

14 m²

Livable surface

180 m²

Furnished

No

Surface of living-room

34 m²

Cellar

No

Attic

Yes

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

13 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

6 m²

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

75 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

25 m²

Buildable surface

186 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

No

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

216 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250525-0003609712-RES-1

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT73341 Seller's ref.: 7a28b4e8-264c-4118-82aa-08d9b5d7ec74 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Lindeke

567 m 1' 53'' 768 m 1' 38'' 475 m 7' 567 m 7'

Preschools

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

334 m 1' 13'' 345 m 40'' 291 m 3' 291 m 3'

Elementary schools

Vrije Basisschool Sint-Maarten

274 m 54'' 425 m 55'' 274 m 3' 274 m 3'

High schools

Vrij Technisch Instituut - 3

252 m 50'' 252 m 33'' 252 m 3' 252 m 3'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2.2 km 2' 51''

Bus

De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst

74 m 53''

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

74 m 53''

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

74 m 53''

Train stations

Aalst / Alost

1.1 km 5' 1.2 km 2' 44'' 944 m 13' 1.1 km 13'

Charging stations

Eva Aalst I

838 m 1' 28''

Car-sharing system

Cambio - Zone Astridpark

201 m 1' 39'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Aalst Station

962 m 12'

Supermarkets

Carrefour Express Aalst Mouterij

364 m 2' 45'' 394 m 48'' 364 m 4' 364 m 4'

Aldi Aalst

1 km 5' 1.1 km 2' 17'' 761 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Aalst

1.4 km 6' 2.1 km 4' 1.2 km 17' 1.4 km 17'

Amusement parks

Site Mini-Europe

27.2 km 19'

Museums

Musée Du Design Brussels

26.9 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5 km 8'

Nearby cities

In just 18 minutes by car you can reach Dendermonde. In 42 minutes you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 36 minutes away by car. It takes about 36 minutes to reach Mechelen with your car.

Tourism

The museum "Musée Du Design Brussels" can be reached in 19 minutes.An amusement park is 19 minutes away by car :"Site Mini-Europe"The "Golfclub De Kluizen" golf course is 8 away.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst with a stop 1 minute away by foot.

Education

Vrij Technisch Instituut - 3 is the most convieniently located high school: just 3 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a nursery, "'T Lindeke" it is 2 minutes away by car.You can find a convienient preschool: "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten", 3 minutes away by foot.The nearest elementary school is called "Vrije Basisschool Sint-Maarten" and is 3 minutes' walk away.

Transports

Thanks to the "Cambio - Zone Astridpark" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 2 minutes walk.The motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 3 minutes.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Aalst Station" station at just 12 minutes’ walk away.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Eva Aalst I") is only 1 minute’ drive away.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Aalst / Alost" train station.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Aalst Mouterij" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Aalst" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Albert Heijn - Aalst" (17 minutes by foot or 4 minutes by car).

Show all Show less
Email Call