Huis te koop - Aalst RBT73341

Koolstraat 63 9300 Aalst

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT73341

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Koolstraat 63 9300 Aalst
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare woning met maar liefst 180m² bewoonbare oppervlakte, biedt een aangename combinatie van comfort en ruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst valt meteen de gezellige leefruimte op, waar de zithoek en eetplaats naadloos in elkaar overvloeien. De keuken bevindt zich in de achterbouw en kijkt uit op de tuin, waardoor je hier steeds in contact staat met het groen. Aansluitend aan de keuken is er een praktische veranda die tevens dienstdoet als berging, met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers bieden voldoende ruimte en lichtinval, terwijl de badkamer functioneel is ingericht. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en gedeeltelijk ingericht als extra slaapkamer. Daarnaast biedt deze verdieping mogelijkheden voor verdere inrichting of uitbreiding. De woning beschikt over een kelderruimte die zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Hoewel er geen garage of autostaanplaats aanwezig is, is er parkeergelegenheid in de straat. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met verschillende terrassen en een tuinhuisje. Deze woning vormt een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een instapklare woning met potentieel. De vermelde prijs is een instelprijs en nodigt uit tot onderhandeling. De verkoper is aldus niet gehouden tot het aanvaarden van gelijk welk bod. Interesse? Voor alle info en het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op Tel 053 89 99 66 of via mail naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 624 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Bebouwbare oppervlakte

186 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

216 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250525-0003609712-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT73341 Ref. verkoper: 7a28b4e8-264c-4118-82aa-08d9b5d7ec74 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lindeke

567 m 1' 53'' 768 m 1' 38'' 475 m 7' 567 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

334 m 1' 13'' 345 m 40'' 291 m 3' 291 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

274 m 54'' 425 m 55'' 274 m 3' 274 m 3'

Middelbare scholen

Vrij Technisch Instituut - 3

252 m 50'' 252 m 33'' 252 m 3' 252 m 3'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,2 km 2' 51''

Bus

De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst

74 m 53''

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

74 m 53''

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

74 m 53''

Treinstations

Aalst / Alost

1,1 km 5' 1,2 km 2' 44'' 944 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Eva Aalst I

838 m 1' 28''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

201 m 1' 39'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

962 m 12'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

364 m 2' 45'' 394 m 48'' 364 m 4' 364 m 4'

Aldi Aalst

1 km 5' 1,1 km 2' 17'' 761 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Aalst

1,4 km 6' 2,1 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,2 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,9 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5 km 8'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Basisschool Sint-Maarten" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Vrij Technisch Instituut - 3" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Lindeke" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 18 minuten met de auto. In 42 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 36 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Aalst Mouterij (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst I") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Astridpark" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen