Residence for sale - Aalst RBT82538

Dr. Jozef Kluyskensstraat 7 9300 Aalst

187 500 €

Save
Email Call
RBT82538

  • 3 Bedroom(s)
  • 145 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Dr. Jozef Kluyskensstraat 7 9300 Aalst
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Aalst?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

--BEZOEKDAG 11/07 °Enkel op afspraak-- Deze te renoveren stadswoning combineert charme, een uitstekende ligging en veel mogelijkheden. Gelegen in het hart van Aalst, op wandelafstand van winkels, supermarkten, horeca, scholen, openbaar vervoer, het station, stadsdiensten en sportinfrastructuur. Ook de E40 en andere invalswegen zijn vlot bereikbaar. Een echte stadswoning voor wie wil wonen in het kloppend hart van de stad, zonder in te boeten aan rust of bereikbaarheid. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte en keuken met toegang tot een kleine, zuidoostgerichte stadstuin: een gezellige buitenruimte waar je volop van de zon en de stadssfeer kan genieten. Op de verdiepingen vinden we meerdere kamers die flexibel in te richten zijn als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en leent zich perfect voor een extra kamer of atelier. Er is momenteel geen volwaardige badkamer, maar de woning biedt duidelijke mogelijkheden om deze te integreren in de bestaande structuur. De woning heeft een solide structuur en bevat nog verschillende authentieke elementen zoals originele vloeren, binnendeuren en raampartijen, die bijdragen aan het karakter en de ziel van het pand. Een vernieuwd dak met onderdak en deels dubbele beglazing zorgen voor een stevige basis. Een uitstekende kans voor wie houdt van karaktervolle stadsarchitectuur en op zoek is naar een woning met potentieel, op een toplocatie in het centrum van Aalst. 📩 Contact – 📞 Tel 053 / 89 99 66 – 🌐 immolierman.be/nl Heritage List: No Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 187 500 €
  • Cadastral income: 369 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

9 m²

Livable surface

145 m²

Furnished

No

Surface of living-room

21 m²

Cellar

No

Attic

Yes

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

4 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

7 m²

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

34 m²

Terrace

Yes

Buildable surface

100 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

No

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

630 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250625-0003632921-RES-1

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT82538 Seller's ref.: d1c9576c-caab-45de-aa7f-042cbb1bff6c Report fraud

Points of interest

Nurseries

Arlecchino

339 m 1' 7'' 649 m 1' 17'' 339 m 4' 339 m 4'

Preschools

Stedelijke Basisschool De Notelaar

381 m 1' 16'' 1.5 km 2' 38'' 381 m 5' 381 m 5'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool De Notelaar

381 m 1' 16'' 1.5 km 2' 38'' 381 m 5' 381 m 5'

High schools

Vrij Technisch Instituut - 2

518 m 1' 51'' 1.1 km 2' 8'' 381 m 5' 381 m 5'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3.2 km 5'

Bus

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

209 m 2' 31''

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

209 m 2' 31''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

209 m 2' 31''

Train stations

Aalst / Alost

767 m 4' 1.4 km 2' 56'' 0 m 0'' 752 m 9'

Charging stations

Eva Aalst I

1.4 km 2' 29''

Car-sharing system

Cambio - Puiteput

36 m 7'' 36 m 26'' 36 m 26''

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Station Aalst

665 m 8'

Supermarkets

Carrefour Express Aalst Mouterij

719 m 2' 23'' 1.3 km 2' 33'' 0 m 0'' 719 m 9'

Aldi Aalst

1 km 3' 1.8 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Albert Heijn - Aalst

1.3 km 6' 2.7 km 5' 0 m 0'' 1.3 km 16'

Amusement parks

Site Mini-Europe

28.2 km 21'

Museums

Musée Du Design Brussels

27.8 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5.6 km 9'

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde with a stop 3 minutes away by foot.

Transports

About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Puiteput" station.A SNCB station ("Aalst / Alost") is located 4 minutes away by bike, or 3 minutes by car.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Station Aalst" station at just 8 minutes’ walk away.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Eva Aalst I") for your electric car.The motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 5 minutes.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool De Notelaar", 1 minute away by bike.Arlecchino is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.If you are looking for a high school, "Vrij Technisch Instituut - 2" it is 2 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Aalst Mouterij" (9 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Aalst" (12 minutes by foot or 3 minutes by car), "Albert Heijn - Aalst" (16 minutes by foot or 5 minutes by car).

Nearby cities

In just 18 minutes by car you can reach Dendermonde. In 42 minutes you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 36 minutes away by car. In 38 minutes you can reach Mechelen.

Tourism

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf can be reached in 9 minutes by car."Site Mini-Europe" is 21 minutes away.The museum "Musée Du Design Brussels" can be reached in 21 minutes.

Show all Show less
Email Call