Residence for sale - Aalst RBT82538 Option

Dr. Jozef Kluyskensstraat 7 9300 Aalst

187 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

Save
Email Call
RBT82538

  • 3 Bedroom(s)
  • 145 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Dr. Jozef Kluyskensstraat 7 9300 Aalst
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Aalst?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

--IN OPTIE-- Deze te renoveren stadswoning combineert charme, een uitstekende ligging en veel mogelijkheden. Gelegen in het hart van Aalst, op wandelafstand van winkels, supermarkten, horeca, scholen, openbaar vervoer, het station, stadsdiensten en sportinfrastructuur. Ook de E40 en andere invalswegen zijn vlot bereikbaar. Een echte stadswoning voor wie wil wonen in het kloppend hart van de stad, zonder in te boeten aan rust of bereikbaarheid. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte en keuken met toegang tot een kleine, zuidoostgerichte stadstuin: een gezellige buitenruimte waar je volop van de zon en de stadssfeer kan genieten. Op de verdiepingen vinden we meerdere kamers die flexibel in te richten zijn als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en leent zich perfect voor een extra kamer of atelier. Er is momenteel geen volwaardige badkamer, maar de woning biedt duidelijke mogelijkheden om deze te integreren in de bestaande structuur. De woning heeft een solide structuur en bevat nog verschillende authentieke elementen zoals originele vloeren, binnendeuren en raampartijen, die bijdragen aan het karakter en de ziel van het pand. Een vernieuwd dak met onderdak en deels dubbele beglazing zorgen voor een stevige basis. Een uitstekende kans voor wie houdt van karaktervolle stadsarchitectuur en op zoek is naar een woning met potentieel, op een toplocatie in het centrum van Aalst. 📩 Contact – 📞 Tel 053 / 89 99 66 – 🌐 immolierman.be/nl Heritage List: No Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 187 500 €
  • Cadastral income: 369 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

9 m²

Livable surface

145 m²

Furnished

No

Surface of living-room

21 m²

Attic

Yes

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

4 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

7 m²

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

34 m²

Terrace

Yes

Buildable surface

100 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

630 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250625-0003632921-RES-1

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT82538 Seller's ref.: d1c9576c-caab-45de-aa7f-042cbb1bff6c Report fraud

Points of interest

Nurseries

Arlecchino

339 m 1' 7'' 649 m 1' 17'' 339 m 4' 339 m 4'

Preschools

Stedelijke Basisschool De Notelaar

381 m 1' 16'' 1.5 km 2' 38'' 381 m 5' 381 m 5'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool De Notelaar

381 m 1' 16'' 1.5 km 2' 38'' 381 m 5' 381 m 5'

High schools

Vrij Technisch Instituut - 2

518 m 1' 51'' 1.1 km 2' 8'' 381 m 5' 381 m 5'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3.2 km 5'

Bus

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

209 m 2' 31''

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

209 m 2' 31''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

209 m 2' 31''

Train stations

Aalst / Alost

767 m 4' 1.4 km 2' 56'' 0 m 0'' 752 m 9'

Charging stations

Eva Aalst I

1.4 km 2' 29''

Car-sharing system

Cambio - Puiteput

36 m 7'' 36 m 26'' 36 m 26''

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Station Aalst

665 m 8'

Supermarkets

Carrefour Express Aalst Mouterij

719 m 2' 23'' 1.3 km 2' 33'' 0 m 0'' 719 m 9'

Aldi Aalst

1 km 3' 1.8 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Albert Heijn - Aalst

1.3 km 6' 2.7 km 5' 0 m 0'' 1.3 km 16'

Amusement parks

Site Mini-Europe

28.2 km 21'

Museums

Musée Du Design Brussels

27.8 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5.6 km 9'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool De Notelaar", 1 minute away by bike.The nearest nursery is called "Arlecchino" and is 4 minutes' walk away.Vrij Technisch Instituut - 2 is the most convieniently located high school: just 5 minutes away as a pedestrian.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren with a stand 3 minutes’ walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Aalst Mouterij" (9 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Aalst" (12 minutes by foot or 3 minutes by car), "Albert Heijn - Aalst" (16 minutes by foot or 5 minutes by car).

Nearby cities

Dendermonde is only 18 minutes away by car. Beveren is 42 minutes away by car. In 36 minutes you can reach Sint-Niklaas. Mechelen is 38 minutes away by car.

Tourism

The "Golfclub De Kluizen" golf course is 9 away.It takes 21 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".You will find "Site Mini-Europe" within 21 minutes by car.

Transports

In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Eva Aalst I") for your electric car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Puiteput" station where you can rent a shared vehicle just 1 minute away by bike.You can find a shared bike station at 8 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Station Aalst".You only need 5 minutes to reach the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende).A SNCB station ("Aalst / Alost") is located 4 minutes away by bike, or 3 minutes by car.

Show all Show less
Email Call