Residence for sale - Aalst RBT82538

Dr. Jozef Kluyskensstraat 7 9300 Aalst

187 500 €

Save
Email Call
RBT82538

  • 3 Bedroom(s)
  • 145 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Dr. Jozef Kluyskensstraat 7 9300 Aalst
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Aalst?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

--Bezoeken enkel op afspraak-- Deze te renoveren stadswoning combineert charme, een uitstekende ligging en veel mogelijkheden. Gelegen in het hart van Aalst, op wandelafstand van winkels, supermarkten, horeca, scholen, openbaar vervoer, het station, stadsdiensten en sportinfrastructuur. Ook de E40 en andere invalswegen zijn vlot bereikbaar. Een echte stadswoning voor wie wil wonen in het kloppend hart van de stad, zonder in te boeten aan rust of bereikbaarheid. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte en keuken met toegang tot een kleine, zuidoostgerichte stadstuin: een gezellige buitenruimte waar je volop van de zon en de stadssfeer kan genieten. Op de verdiepingen vinden we meerdere kamers die flexibel in te richten zijn als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en leent zich perfect voor een extra kamer of atelier. Er is momenteel geen volwaardige badkamer, maar de woning biedt duidelijke mogelijkheden om deze te integreren in de bestaande structuur. De woning heeft een solide structuur en bevat nog verschillende authentieke elementen zoals originele vloeren, binnendeuren en raampartijen, die bijdragen aan het karakter en de ziel van het pand. Een vernieuwd dak met onderdak en deels dubbele beglazing zorgen voor een stevige basis. Een uitstekende kans voor wie houdt van karaktervolle stadsarchitectuur en op zoek is naar een woning met potentieel, op een toplocatie in het centrum van Aalst. 📩 Contact – 📞 Tel 053 / 89 99 66 – 🌐 immolierman.be/nl Heritage List: No Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 187 500 €
  • Cadastral income: 369 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

9 m²

Livable surface

145 m²

Furnished

No

Surface of living-room

21 m²

Attic

Yes

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

4 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

7 m²

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

34 m²

Terrace

Yes

Buildable surface

100 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

630 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250625-0003632921-RES-1

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT82538 Seller's ref.: d1c9576c-caab-45de-aa7f-042cbb1bff6c Report fraud

Points of interest

Nurseries

Arlecchino

339 m 1' 7'' 649 m 1' 17'' 339 m 4' 339 m 4'

Preschools

Stedelijke Basisschool De Notelaar

381 m 1' 16'' 1.5 km 2' 38'' 381 m 5' 381 m 5'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool De Notelaar

381 m 1' 16'' 1.5 km 2' 38'' 381 m 5' 381 m 5'

High schools

Vrij Technisch Instituut - 2

518 m 1' 51'' 1.1 km 2' 8'' 381 m 5' 381 m 5'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3.2 km 5'

Bus

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

209 m 2' 31''

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

209 m 2' 31''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

209 m 2' 31''

Train stations

Aalst / Alost

767 m 4' 1.4 km 2' 56'' 0 m 0'' 752 m 9'

Charging stations

Eva Aalst I

1.4 km 2' 29''

Car-sharing system

Cambio - Puiteput

36 m 7'' 36 m 26'' 36 m 26''

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Station Aalst

665 m 8'

Supermarkets

Carrefour Express Aalst Mouterij

719 m 2' 23'' 1.3 km 2' 33'' 0 m 0'' 719 m 9'

Aldi Aalst

1 km 3' 1.8 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Albert Heijn - Aalst

1.3 km 6' 2.7 km 5' 0 m 0'' 1.3 km 16'

Amusement parks

Site Mini-Europe

28.2 km 21'

Museums

Musée Du Design Brussels

27.8 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5.6 km 9'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool De Notelaar", 1 minute away by bike.The closest nursery is named "Arlecchino" and is 1 minute' away by car.You can find a close high school: "Vrij Technisch Instituut - 2", in fewer than 2 minutes by car.

Nearby cities

Only 18 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. In 42 minutes you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 36 minutes away by car. In 38 minutes you can reach Mechelen.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Aalst Mouterij" (9 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Aalst" (12 minutes by foot or 3 minutes by car), "Albert Heijn - Aalst" (16 minutes by foot or 5 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren with a stop 3 minutes away by foot.

Transports

The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is reachable in 5 minutes.About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Puiteput" station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Eva Aalst I") is only 2 minutes’ drive away.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Aalst / Alost" train station.The "Blue-Bike - Station Aalst" station allows you to rent a bike at 8 minutes away by foot.

Tourism

The "Golfclub De Kluizen" golf is 9 minutes away by car.An amusement park is 21 minutes away by car :"Site Mini-Europe"The museum "Musée Du Design Brussels" can be reached in 21 minutes.

Show all Show less
Email Call