Residence for sale - Aalst RBU74483

Moorselbaan 439 9300 Aalst

320 000 €

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RBU74483

  • 3 Bedroom(s)
  • 115 m²
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Moorselbaan 439 9300 Aalst
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Description

Cette charmante maison trois façades a bénéficié de beaucoup de soin et d'attention ces dernières années et offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort de vie optimal. La maison dispose d'une disposition pratique, d'une abondante lumière naturelle et d'une atmosphère agréable, idéale pour les primo-accédants ou les petites familles à la recherche de leur première maison. Dès l'entrée, l'atmosphère conviviale se fait immédiatement sentir, renforcée par l'ouverture de la maison sur trois côtés, permettant à une grande quantité de lumière naturelle de pénétrer à l'intérieur. La maison comprend un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine pratique et trois chambres, dont le grenier a déjà été transformé en une pièce à part entière, pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de loisirs, selon vos souhaits. Le jardin n'est pas très grand, mais offre une belle vue verdoyante et suffisamment d'espace pour se détendre. C'est un endroit agréable pour profiter de l'air extérieur, malgré sa taille limitée. De plus, il y a un garage intégré, qui offre un confort supplémentaire et de l'espace pour le stockage ou les vélos. Ce qui rend cette maison particulièrement attrayante, c'est son emplacement central et facilement accessible. Située sur une route principale, vous bénéficiez d'une connexion rapide au centre-ville, aux magasins, aux écoles et aux principales voies d'accès, vous permettant d'avoir toutes les commodités à portée de main. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison accueillante et bien située avec du potentiel, mais sans les soucis d'un jardin trop grand ou d'un entretien excessif. C'est un excellent choix pour les primo-accédants qui souhaitent créer leur propre espace dans un environnement calme et pourtant accessible.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 320 000 €
  • Cadastral income: 560 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Build Year

1930

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

115 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Number of facades

3

Number of floors

3

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

265 m²

Gas

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

306 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

0002369518

Validity date EPC/PEB

10/02/2031

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Extended area of residence

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBU74483 Seller's ref.: 63 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kdv 'T Liesje Aalst

555 m 1' 51'' 555 m 1' 6'' 553 m 7' 555 m 7'

Preschools

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

199 m 39'' 199 m 23'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Elementary schools

Vrije Basisschool Steinerschool Michaëli Aalst

822 m 2' 52'' 813 m 1' 35'' 662 m 10' 807 m 10'

High schools

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

822 m 2' 52'' 813 m 1' 35'' 662 m 10' 807 m 10'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4.3 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

808 m 10'

De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station

808 m 10'

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

794 m 10'

Train stations

Aalst / Alost

2.6 km 10' 4.2 km 7' 2.1 km 19' 2.6 km 31'

Charging stations

Eva Aalst II

3.3 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Mijlbeek

1.3 km 7' 1.2 km 16' 1.3 km 16'

Supermarkets

Carrefour Express Langestraat

515 m 1' 43'' 515 m 1' 1'' 511 m 6' 515 m 6'

Aldi Aalst

1.3 km 5' 1.4 km 2' 32'' 1.2 km 11' 1.3 km 16'

Colruyt Aalst

1.5 km 6' 1.8 km 3' 1.3 km 14' 1.5 km 18'

Amusement parks

Site Mini-Europe

29.3 km 22'

Museums

Musée Du Design Brussels

29 km 22'

Activities

Centre Sortilège.be

35.1 km 27'

Castles

Porte De Hal

31.8 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

1.5 km 2' 20''

Education

If you are looking for a high school, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" it is 2 minutes away by car.You can find a convienient nursery: "Kdv 'T Liesje Aalst", 7 minutes away by foot.The closest preschool is named "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" and is 1 minute' away by car.Vrije Basisschool Steinerschool Michaëli Aalst is the most convieniently located elementary school: just 10 minutes away as a pedestrian.

Tourism

There is an amusement park 22 minutes away by car: "Site Mini-Europe".Want to discover the castle "Porte De Hal"? It is a 28 minutes drive away."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf can be reached in 2 minutes by car.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Sortilège.be" within 27 minutes drive.The museum "Musée Du Design Brussels" can be reached in 22 minutes.

Nearby cities

Dendermonde is only 18 minutes away by car. Beveren is 40 minutes away by car. In 35 minutes you can reach Sint-Niklaas. It takes about 39 minutes to reach Mechelen with your car.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station with a stand 10 minutes’ walk away.

Transports

The motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 6 minutes.A SNCB station ("Aalst / Alost") is located 10 minutes away by bike, or 7 minutes by car.About 7 minutes bike away, you will find the "Cambio - Mijlbeek" station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Eva Aalst II") is just 6 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Express Langestraat" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Aalst" (16 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Aalst" (18 minutes by foot or 3 minutes by car).

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