Maison à vendre - Alost RBU74483

Moorselbaan 439 9300 Alost

320 000 €

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RBU74483

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante maison trois façades a bénéficié de beaucoup de soin et d'attention ces dernières années et offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort de vie optimal. La maison dispose d'une disposition pratique, d'une abondante lumière naturelle et d'une atmosphère agréable, idéale pour les primo-accédants ou les petites familles à la recherche de leur première maison. Dès l'entrée, l'atmosphère conviviale se fait immédiatement sentir, renforcée par l'ouverture de la maison sur trois côtés, permettant à une grande quantité de lumière naturelle de pénétrer à l'intérieur. La maison comprend un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine pratique et trois chambres, dont le grenier a déjà été transformé en une pièce à part entière, pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de loisirs, selon vos souhaits. Le jardin n'est pas très grand, mais offre une belle vue verdoyante et suffisamment d'espace pour se détendre. C'est un endroit agréable pour profiter de l'air extérieur, malgré sa taille limitée. De plus, il y a un garage intégré, qui offre un confort supplémentaire et de l'espace pour le stockage ou les vélos. Ce qui rend cette maison particulièrement attrayante, c'est son emplacement central et facilement accessible. Située sur une route principale, vous bénéficiez d'une connexion rapide au centre-ville, aux magasins, aux écoles et aux principales voies d'accès, vous permettant d'avoir toutes les commodités à portée de main. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison accueillante et bien située avec du potentiel, mais sans les soucis d'un jardin trop grand ou d'un entretien excessif. C'est un excellent choix pour les primo-accédants qui souhaitent créer leur propre espace dans un environnement calme et pourtant accessible. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 560 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

265 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Référence PEB

0002369518

Date de validité PEB

10/02/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU74483 Réf. vendeur: 63 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Liesje Aalst

555 m 1' 51'' 555 m 1' 6'' 553 m 7' 555 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

199 m 39'' 199 m 23'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Michaëli Aalst

822 m 2' 52'' 813 m 1' 35'' 662 m 10' 807 m 10'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

822 m 2' 52'' 813 m 1' 35'' 662 m 10' 807 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

808 m 10'

De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station

808 m 10'

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

794 m 10'

Gares

Aalst / Alost

2,6 km 10' 4,2 km 7' 2,1 km 19' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

3,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

1,3 km 7' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Langestraat

515 m 1' 43'' 515 m 1' 1'' 511 m 6' 515 m 6'

Aldi Aalst

1,3 km 5' 1,4 km 2' 32'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Colruyt Aalst

1,5 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,3 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,1 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

31,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

1,5 km 2' 20''

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kdv 'T Liesje Aalst" et se trouve à 7 minutes en marchant."Vrije Basisschool Steinerschool Michaëli Aalst" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 2 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 27 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Langestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Aalst" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mijlbeek".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 10 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

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