Huis te koop - Aalst RBU74483

Moorselbaan 439 9300 Aalst

320 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Moorselbaan 439 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante driegevelwoning heeft de afgelopen jaren veel zorg en aandacht ontvangen en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning heeft een praktische indeling, veel lichtinval en een aangename sfeer, ideaal voor starters of kleine gezinnen die op zoek zijn naar hun eerste woning. Bij binnenkomst valt de gezellige sfeer meteen op, versterkt door de open ligging van de woning langs drie zijden, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een praktische keuken en drie slaapkamers, waarvan de zolderverdieping al omgevormd is tot een volwaardige kamer, die nu kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte, afhankelijk van je wensen. De tuin is niet heel groot, maar biedt wel een mooi, groen uitzicht en voldoende ruimte voor ontspanning. Het is een fijne plek om van de buitenlucht te genieten, ondanks de beperkte afmeting. Daarnaast is er een inpandige garage, die extra comfort biedt en plaats biedt voor opslag of fietsen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de centrale en goed toegankelijke ligging. Gelegen aan een steenweg, heb je een snelle verbinding naar het centrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen, waardoor je alle faciliteiten binnen handbereik hebt. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige en goed gelegen woning met potentieel, maar zonder de zorgen van een te grote tuin of onderhoud. Het is een uitstekende keuze voor starters die hun eigen plekje willen creëren in een rustige en toch bereikbare omgeving. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 560 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

265 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0002369518

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU74483 Ref. verkoper: 63 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv 'T Liesje Aalst

555 m 1' 51'' 555 m 1' 6'' 553 m 7' 555 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

199 m 39'' 199 m 23'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Basisscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Michaëli Aalst

822 m 2' 52'' 813 m 1' 35'' 662 m 10' 807 m 10'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

822 m 2' 52'' 813 m 1' 35'' 662 m 10' 807 m 10'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

808 m 10'

De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station

808 m 10'

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

794 m 10'

Treinstations

Aalst / Alost

2,6 km 10' 4,2 km 7' 2,1 km 19' 2,6 km 31'

Laadstations

Eva Aalst II

3,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

1,3 km 7' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Express Langestraat

515 m 1' 43'' 515 m 1' 1'' 511 m 6' 515 m 6'

Aldi Aalst

1,3 km 5' 1,4 km 2' 32'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Colruyt Aalst

1,5 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,3 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

29 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,1 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

31,8 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

1,5 km 2' 20''

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 27 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 2 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Aalst II") voor jouw elektrische auto.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Mijlbeek" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 39 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten", in minder dan 1 minuut met de auto.Vrije Basisschool Steinerschool Michaëli Aalst is het meest dichtbij basisschool: slechts 10 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Kdv 'T Liesje Aalst is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Langestraat (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Aalst (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets