Residence for sale - Herdersem RBU28277 Option

Grote Baan 73 9310 Herdersem

569 000 €

Save
Email Call
RBU28277

  • 4 Bedroom(s)
  • 260 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Grote Baan 73 9310 Herdersem
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Herdersem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Deze recente halfopen bebouwing combineert een strakke architectuur met een warme industriële loftstijl, en biedt een unieke woonervaring bovenop een uitstekende locatie tussen Aalst en Herdersem. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking is deze woning een ideale keuze voor wie stijlvol en duurzaam wil wonen. Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke leefruimte op, de gepolierde betonvloeren en grote raampartijen zorgen voor een open en luchtig gevoel. De moderne -volledig uitgeruste-keuken sluit naadloos aan op de eet- en zithoek, en biedt zicht op de aangelegde tuin met vijverpartij en groot terras. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een afsluitbaar bureau op het gelijkvloers, en biedt bovendien de mogelijkheid tot een tweede badkamer. Dit maakt het huis bijzonder flexibel en geschikt voor grotere gezinnen of wie extra comfort zoekt. Een voorziening voor een lift maakt de woning bovendien levensloopbestendig en toegankelijk voor iedereen. Qua technieken was deze woning (°2015) zijn tijd ver vooruit; ver doorgedreven isolatie, ventilatiesysteem D, vloerverwarming rondom, aluminium HR ramen met zonwering, zonnepanelen, zonneboiler, domotica, alarm, aircovoorziening, regenwaterrecuperatie van 10.000 liter enz. Ben je op zoek naar een woning die comfort, stijl en duurzaamheid combineert? Dan is dit jouw kans. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 569 000 €
  • Cadastral income: 1 197 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

23 m²

Surface bedroom 2

15 m²

Surface bedroom 3

19 m²

Surface bedroom 4

44 m²

Livable surface

260 m²

Furnished

No

Surface of living-room

40 m²

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

17 m²

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

12 m²

Heating and energy

Solar panels

Yes

Solar thermic panels

Yes

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Domotica

Yes

Alarm

Yes

Elevator

Yes

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

300 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

40 m²

Buildable surface

410 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

30 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250905-0003673372-RES-1

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU28277 Seller's ref.: d4fc8233-d492-4f42-89bc-8c457bb3c22a Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Jozefientje

1.2 km 4' 1.2 km 2' 8'' 1.1 km 3' 1.2 km 15'

Preschools

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje

830 m 2' 46'' 830 m 1' 12'' 766 m 2' 4'' 830 m 10'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje

830 m 2' 46'' 830 m 1' 12'' 766 m 2' 4'' 830 m 10'

High schools

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

3.7 km 16' 3.7 km 6' 2.4 km 32' 3.7 km 44'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6.3 km 8'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

175 m 2' 6''

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

186 m 2' 14''

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

415 m 5'

Train stations

Aalst / Alost

3.4 km 11' 4.9 km 7' 2.9 km 12' 3.4 km 40'

Charging stations

Verffabriek Los Blancos

1.9 km 2' 35''

Car-sharing system

Cambio - Zone Brouwerij

2.7 km 9' 2.4 km 12' 2.7 km 33'

Supermarkets

Delhaize Arend

2 km 11' 2.3 km 3' 1.6 km 19' 2 km 24'

Spar Gijzegem

3.8 km 17' 3.8 km 6' 2.2 km 34' 3.8 km 46'

Louis Delhaize Aalst

2.8 km 9' 3 km 4' 2.2 km 14' 2.7 km 32'

Amusement parks

Site Mini-Europe

32 km 25'

Museums

Musée Du Design Brussels

31.6 km 25'

Activities

Centre Sortilège.be

37.7 km 30'

Castles

Porte De Hal

34.5 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7.3 km 10'

Nearby cities

Dendermonde is only 13 minutes away by car. Beveren is 36 minutes away by car. It takes about 30 minutes to reach Sint-Niklaas with your car. Mechelen is 42 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Arend" (24 minutes by foot or 3 minutes by car), "Spar Gijzegem" (6 minutes by car), "Louis Delhaize Aalst" (4 minutes by car).

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 10 minutes.An amusement park is 25 minutes away by car :"Site Mini-Europe"An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Sortilège.be" within 30 minutes drive.The "Porte De Hal" castle is 31 minutes away by car.It takes 25 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".

Transports

Thanks to the "Cambio - Zone Brouwerij" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 9 minutes with your bike.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Verffabriek Los Blancos") is only 3 minutes’ drive away.You only need 8 minutes to reach the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende).The nearest train station is "Aalst / Alost": reachable in 7 minutes by car, or 12 minutes by public transport.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool 'T Meivisje", 3 minutes away by bike.Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1 is the most convieniently located high school: just 16 minutes away by bike.You can find a close nursery: "'T Jozefientje", in fewer than 2 minutes by car.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas with a stand 2 minutes’ walk away, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

Show all Show less
Email Call