Residence for sale - Meldert RBS30967 Option

Kokerijstraat 8 9310 Meldert

499 000 €

Save
Email Call
RBS30967

  • 3 Bedroom(s)
  • 277 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Kokerijstraat 8 9310 Meldert
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Meldert?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

- VERKOCHT - Deze unieke halfopen bebouwing in Meldert ligt op een perceel van 12a en biedt een ideale combinatie van landelijke rust, door het Kravaalbos en Meldert Vijver in de onmiddellijke omgeving, en goede bereikbaarheid naar Aalst, Asse, Opwijk, Lebbeke en Dendermonde. De woning werd tussen 2022-2024 grondig verbouwd, met behoud van haar solide structuur en typische jaren '60 stijlkenmerken. De renovaties omvatten o.a. nieuwe leidingen voor centrale verwarming (op gas), elektriciteit, een regenwaterput van 10.000 liter, een condenserende verwarmingsketel, een conforme elektrische installatie en goed EPC. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een gezellige salon met haardvuur en een lichtrijke leefkeuken met toegang tot een terras en uitzicht op de ZW-georiënteerde tuin. De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste een eigen dressing en douchekamer heeft. Er is ook een aparte badkamer met ligbad, lavabo en toilet, en twee slaapkamers hebben toegang tot een balkon. De woning is volledig onderkelderd (98m²) met verschillende praktische ruimtes, waaronder een was- en stookplaats, hobbyruimte en technische berging. Achteraan is er een bijgebouw van 40m², dat kan dienen als garage, werkruimte of opslagruimte. De ruime oprit biedt plek voor meerdere auto's, en er is een geautomatiseerde poort naar het terras en de diepe tuin, ideaal voor ontspanning. De geadverteerde prijs is een instelprijs en is slechts een uitnodiging tot onderhandelen. Hebben we u alvast warm gemaakt voor een bezoekje? Bel dan naar Tel 053 89 99 66 voor het maken van een afspraak. Mailen kan ook naar Contact . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 499 000 €
  • Cadastral income: 845 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

14 m²

Livable surface

277 m²

Furnished

No

Surface of living-room

27 m²

Cellar

Yes

Garage

Yes

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Surface kitchen

14 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

No

Type of heating

Wood

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

1000 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

15 m²

Buildable surface

1198 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

245 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20221010-0002691553-RES-1

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS30967 Seller's ref.: e5114db9-64b1-41dd-8aa2-4fc807c2456d Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Speeltreintje

2.7 km 17' 2.7 km 5' 2.4 km 33' 2.7 km 33'

Preschools

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

703 m 4' 859 m 1' 43'' 546 m 8' 703 m 8'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

703 m 4' 859 m 1' 43'' 546 m 8' 703 m 8'

High schools

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

5.5 km 33' 5.7 km 8' 4.5 km 44' 5.5 km 1º 7'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10.8 km 11'

Bus

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

266 m 3'

De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel

266 m 3'

De Lijn - 42 - Aalst - Meldert - Asse

221 m 2' 39''

Train stations

Erembodegem

6.7 km 28' 7.2 km 10' 5.5 km 46' 6.7 km 1º 20'

Charging stations

Battmobiel Dendermondsesteenweg

7.7 km 10'

Car-sharing system

Cambio - Mijlbeek

6.2 km 34' 5.3 km 46' 6.2 km 1º 14'

Supermarkets

Spar Meldert

595 m 2' 20'' 595 m 58'' 595 m 7' 595 m 7'

Carrefour Market Moorsel

2.9 km 22' 3.2 km 5' 2.4 km 34' 2.9 km 34'

Aldi Affligem

3.2 km 20' 3.3 km 6' 2.8 km 26' 3.2 km 38'

Amusement parks

Site Mini-Europe

23.8 km 20'

Museums

Musée Du Design Brussels

23.5 km 20'

Activities

Centre Sortilège.be

29.6 km 25'

Castles

Porte De Hal

26.3 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4.2 km 7'

Tourism

The "Golfclub De Kluizen" golf is 7 minutes away by car.The museum "Musée Du Design Brussels" can be reached in 20 minutes.You will find the "Porte De Hal" castle just 27 minutes away.In 25 minutes you can reach the "Centre Sortilège.be" activity.There is an amusement park 20 minutes away by car: "Site Mini-Europe".

Transports

In fewer than 10 minutes, by car, you can be at "Erembodegem" train station.In fewer than 10 minutes, you can find a charging station ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") for your electric car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Mijlbeek" station where you can rent a shared vehicle just 34 minutes away by bike.The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is reachable in 11 minutes.

Nearby cities

Dendermonde is only 17 minutes away by car. Beveren is 39 minutes away by car. In 33 minutes you can reach Sint-Niklaas. Mechelen is 38 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Meldert" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Moorsel" (5 minutes by car), "Aldi Affligem" (6 minutes by car).

Education

Middelbare Steinerschool Vlaanderen is the most convieniently located high school: just 33 minutes away by bike.You can find a close nursery: "'T Speeltreintje", in fewer than 5 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool Tinnenhoek", 2 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk, De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel, De Lijn - 42 - Aalst - Meldert - Asse with a stop 3 minutes away by foot.

Show all Show less
Email Call