Residence for sale - Meldert RBS30967

Kokerijstraat 8 9310 Meldert

499 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 277
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Kokerijstraat 8 9310 Meldert

Are you searching for Residence for sale - Meldert?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

- Bezoekdag: ZA 18/1 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Deze unieke halfopen bebouwing in Meldert ligt op een perceel van 12a en biedt een ideale combinatie van landelijke rust, door het Kravaalbos en Meldert Vijver in de onmiddellijke omgeving, en goede bereikbaarheid naar Aalst, Asse, Opwijk, Lebbeke en Dendermonde. De woning werd tussen 2022-2024 grondig verbouwd, met behoud van haar solide structuur en typische jaren '60 stijlkenmerken. De renovaties omvatten o.a. nieuwe leidingen voor centrale verwarming (op gas), elektriciteit, een regenwaterput van 10.000 liter, een condenserende verwarmingsketel, een conforme elektrische installatie en goed EPC. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een gezellige salon met haardvuur en een lichtrijke leefkeuken met toegang tot een terras en uitzicht op de ZW-georiënteerde tuin. De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste een eigen dressing en douchekamer heeft. Er is ook een aparte badkamer met ligbad, lavabo en toilet, en twee slaapkamers hebben toegang tot een balkon. De woning is volledig onderkelderd (98m²) met verschillende praktische ruimtes, waaronder een was- en stookplaats, hobbyruimte en technische berging. Achteraan is er een bijgebouw van 40m², dat kan dienen als garage, werkruimte of opslagruimte. De ruime oprit biedt plek voor meerdere auto's, en er is een geautomatiseerde poort naar het terras en de diepe tuin, ideaal voor ontspanning. De geadverteerde prijs is een instelprijs en is slechts een uitnodiging tot onderhandelen. Hebben we u alvast warm gemaakt voor een bezoekje? Bel dan naar Tel 053 89 99 66 voor het maken van een afspraak. Mailen kan ook naar Contact . Welkom in Meldert waar we u graag deze unieke halfopen bebouwing voorstellen op een perceel van maar liefst 12a. De ligging is bovendien erg gunstig . Kosten noch moeite werden gespaard om van deze woning een pareltje te maken! Zo werd deze moderne gezinswoning tussen 2022-2024 onderworpen aan een grondige verbouwing met erg leuke indeling! De solide structuur en typische stijlkenmerken uit de jaren '60 zijn zeker het vermelden waard. Ook alle leidingen voor centrale verwarming (op gas) en elektriciteit werden vernieuwd. Een nieuwe regenwaterput van 10.000 liter, een recente verwarmingsinstallatie met condenserende ketel, een gunstig EPC en een conforme elektrische installatie, zijn eveneens echte troeven! Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal (met gastentoilet en vestiaire), die ons nog even meeneemt in de tijd van toen. Rechts hebben we een erg gezellige salon met haardvuur, links gaat u naar de lichtrijke volledig geïnstalleerde leefkeuken. Het open karakter in combinatie met het aanpalend terras, nodigt uit tot gezellig kokerellen met vrienden en familie. Het uitzicht is geweldig, de oriëntatie top, ZW! Via een splendide trap komt u tot de 1e VD met 3 ruime slaapkamers, waarvan de grootste een eigen dressing én douchekamer heeft. Verder nog een aparte badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Vanuit 2 slaapkamers heeft u tevens toegang tot een extra balkon. Alsof dat nog niet genoeg is, is de woning volledig onderkelderd (98m²) en bovendien erg praktisch ingericht met was- en stookplaats, hobbyruimte, bergplaats, technische berging, ... en is er achteraan nog een bijgebouw van 40m², dat enerzijds als garage zou kunnen dienen, maar ook als opslag-/werkruimte, het uitoefenen van een vrij beroep of bijberoep of iemand met een passie voor old timers, ... Op de ruime oprit is er plaats voor meerdere auto's. Een geautomatiseerde poort brengt u tot het aanpalend terras en de diepe tuin met uitgestrekt zicht. U komt er helemaal tot rust... Hebben we u alvast warm gemaakt voor een bezoekje? Bel dan naar Tel 053 89 99 66 voor het maken van een afspraak. Mailen kan ook naar Contact . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Show all Show less

Financial details

  • Price: 499 000 €
  • Cadastral income: 845 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

17 m²

Surface bedroom 3

14 m²

Livable surface

277 m²

Furnished

No

Surface of living-room

17 m²

Cellar

Yes

Garage

Yes

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Surface kitchen

14 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

No

Type of heating

Wood

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

1000 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

15 m²

Buildable surface

1198 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

245 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20221010-0002691553-RES-1

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

(information not available)

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Certification "As-Build"

No

Preemption right

No

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS30967 Seller's ref.: e5114db9-64b1-41dd-8aa2-4fc807c2456d Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Speeltreintje

2.7 km 17' 2.7 km 5' 2.4 km 33' 2.7 km 33'

Preschools

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

703 m 4' 859 m 1' 43'' 546 m 8' 703 m 8'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

703 m 4' 859 m 1' 43'' 546 m 8' 703 m 8'

High schools

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

5.5 km 33' 5.7 km 8' 4.5 km 44' 5.5 km 1º 7'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10.8 km 11'

Bus

De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel

266 m 3'

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

266 m 3'

De Lijn - 42 - Aalst - Meldert - Asse

221 m 2' 39''

Train stations

Erembodegem

6.7 km 28' 7.2 km 10' 5.5 km 46' 6.7 km 1º 20'

Charging stations

Battmobiel Dendermondsesteenweg

7.7 km 10'

Car-sharing system

Cambio - Mijlbeek

6.2 km 34' 5.3 km 46' 6.2 km 1º 14'

Supermarkets

Spar Meldert

595 m 2' 20'' 595 m 58'' 595 m 7' 595 m 7'

Carrefour Market Moorsel

2.9 km 22' 3.2 km 5' 2.4 km 34' 2.9 km 34'

Aldi Affligem

3.2 km 20' 3.3 km 6' 2.8 km 26' 3.2 km 38'

Amusement parks

Site Mini-Europe

23.8 km 20'

Museums

Musée Du Design Brussels

23.5 km 20'

Activities

Centre Sortilège.be

29.6 km 25'

Castles

Porte De Hal

26.3 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4.2 km 7'

Nearby cities

Only 17 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. In 39 minutes you can reach Beveren. It takes about 33 minutes to reach Sint-Niklaas with your car. In 38 minutes you can reach Mechelen.

Education

If you are looking for a high school, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" it is 8 minutes away by car.You can find a close nursery: "'T Speeltreintje", in fewer than 5 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool Tinnenhoek", 2 minutes away by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk, De Lijn - 42 - Aalst - Meldert - Asse with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Transports

The motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 11 minutes.In fewer than 10 minutes, you can find a charging station ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") for your electric car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Mijlbeek" station where you can rent a shared vehicle just 74 minutes away by foot.In fewer than 10 minutes, by car, you can be at "Erembodegem" train station.

Tourism

The museum "Musée Du Design Brussels" is nearby (20 minutes drive).You will find "Site Mini-Europe" within 20 minutes by car.You will find the "Porte De Hal" castle just 27 minutes away.Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 7 minutes.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Sortilège.be" within 25 minutes drive.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Meldert" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Moorsel" (5 minutes by car), "Aldi Affligem" (6 minutes by car).

Show all Show less