Huis te koop - Meldert RBS30967 In optie

Kokerijstraat 8 9310 Meldert

499 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
RBS30967

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 277 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kokerijstraat 8 9310 Meldert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Meldert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- VERKOCHT - Deze unieke halfopen bebouwing in Meldert ligt op een perceel van 12a en biedt een ideale combinatie van landelijke rust, door het Kravaalbos en Meldert Vijver in de onmiddellijke omgeving, en goede bereikbaarheid naar Aalst, Asse, Opwijk, Lebbeke en Dendermonde. De woning werd tussen 2022-2024 grondig verbouwd, met behoud van haar solide structuur en typische jaren '60 stijlkenmerken. De renovaties omvatten o.a. nieuwe leidingen voor centrale verwarming (op gas), elektriciteit, een regenwaterput van 10.000 liter, een condenserende verwarmingsketel, een conforme elektrische installatie en goed EPC. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een gezellige salon met haardvuur en een lichtrijke leefkeuken met toegang tot een terras en uitzicht op de ZW-georiënteerde tuin. De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste een eigen dressing en douchekamer heeft. Er is ook een aparte badkamer met ligbad, lavabo en toilet, en twee slaapkamers hebben toegang tot een balkon. De woning is volledig onderkelderd (98m²) met verschillende praktische ruimtes, waaronder een was- en stookplaats, hobbyruimte en technische berging. Achteraan is er een bijgebouw van 40m², dat kan dienen als garage, werkruimte of opslagruimte. De ruime oprit biedt plek voor meerdere auto's, en er is een geautomatiseerde poort naar het terras en de diepe tuin, ideaal voor ontspanning. De geadverteerde prijs is een instelprijs en is slechts een uitnodiging tot onderhandelen. Hebben we u alvast warm gemaakt voor een bezoekje? Bel dan naar Tel 053 89 99 66 voor het maken van een afspraak. Mailen kan ook naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 845 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

277 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Bebouwbare oppervlakte

1198 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221010-0002691553-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS30967 Ref. verkoper: e5114db9-64b1-41dd-8aa2-4fc807c2456d Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Speeltreintje

2,7 km 17' 2,7 km 5' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

703 m 4' 859 m 1' 43'' 546 m 8' 703 m 8'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

703 m 4' 859 m 1' 43'' 546 m 8' 703 m 8'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

5,5 km 33' 5,7 km 8' 4,5 km 44' 5,5 km 1º 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

266 m 3'

De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel

266 m 3'

De Lijn - 42 - Aalst - Meldert - Asse

221 m 2' 39''

Treinstations

Erembodegem

6,7 km 28' 7,2 km 10' 5,5 km 46' 6,7 km 1º 20'

Laadstations

Battmobiel Dendermondsesteenweg

7,7 km 10'

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

6,2 km 34' 5,3 km 46' 6,2 km 1º 14'

Winkels

Spar Meldert

595 m 2' 20'' 595 m 58'' 595 m 7' 595 m 7'

Carrefour Market Moorsel

2,9 km 22' 3,2 km 5' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Aldi Affligem

3,2 km 20' 3,3 km 6' 2,8 km 26' 3,2 km 38'

Pretparken

Site Mini-Europe

23,8 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

23,5 km 20'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,6 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

26,3 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,2 km 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 17 minuten met de auto. Beveren is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

'T Speeltreintje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is 8 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool Tinnenhoek", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.In 25 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit."Site Mini-Europe" ligt op 20 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (20 minuten rijden)."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk, De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel, De Lijn - 42 - Aalst - Meldert - Asse met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") is 10 minuten rijden.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Erembodegem" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 11 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mijlbeek" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 74 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Meldert (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Moorsel (5 minuten rijden), Aldi Affligem (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen