Residence for sale - Ninove RBU09507
Make offer from 549 000 €
Are you searching for Residence for sale - Ninove?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Welkom in deze uitzonderlijke woning waar ruimte, comfort en elegantie elkaar ontmoeten. Gelegen op een prachtig perceel van 1345m² en met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 265m², biedt deze woning alles wat een gezin zich maar kan wensen.
U wordt meteen verwelkomd in een indrukwekkende inkomhal met prachtige trappenhal die de toon zet voor de rest van de woning. De lichtrijke leefruimte met een stijlvolle parketvloer ademt klasse en gezelligheid uit. Vanuit deze ruimte heeft u een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde, zuidgerichte tuin. Aansluitend vindt u de volledig vernieuwde keuken, uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen – een droom voor elke hobbykok. De keuken sluit naadloos aan op een praktische wasplaats/berging
Verder op het gelijkvloers bevinden zich nog een gastentoilet, een inpandige garage en een doorgang naar de ruime kelder, die ideaal is als extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping wachten drie bijzonder ruime slaapkamers op hun nieuwe bewoners. De luxueuze badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad én een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een gezellige bureauhoek, perfect voor thuiswerk of studeermomenten, en een grote geïsoleerde zolderruimte, ideaal als berging.
Buiten komt u volledig tot rust op het prachtig aangelegde terras, perfect georiënteerd naar het zuiden. De riante tuin biedt privacy, zon en ruimte om te genieten. Voor het opbergen van tuingerief is er een praktische buitenberging/tuinhuis aanwezig.
De dubbele oprit biedt plaats aan minstens vijf wagens – een absolute troef voor gezinnen of wie vaak bezoek ontvangt.
Extra troeven:
- Energiezuinige woning - 14 zonnepanelen- Centrale verwarming op gas + vloerverwarming op het gelijkvloers
- Elektriciteit conform
- Centraal alarmsysteem
- Regenwaterput 5.000 liter
- Elektrische rolluiken in de slaapkamers
- .. en zoveel meer!
Mis deze unieke kans niet en maak snel uw afspraak via Tel 054 23 53 83 of mail naar Contact om deze parel met eigen ogen te ontdekken.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen behoudt de verkoper zich het recht voor om al dan niet te verkopen aan het hoogste bod. De richtprijs is dus niet bindend.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 549 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1982
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
25 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Livable surface
265 m²
Surface of living-room
42 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Frontage width
17 m
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Surface garden
890 m²
Terrace
Yes
Total land surface
1345 m²
Terrain width at the roadside
17 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
244 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
16/06/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.