Residence for sale - Ninove RBU09507

Gezellestraat 58 9400 Ninove

Make offer from 549 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 265
  • 1 Garage
  • 6 Parking place(s)
Gezellestraat 58 9400 Ninove

Are you searching for Residence for sale - Ninove?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Welkom in deze uitzonderlijke woning waar ruimte, comfort en elegantie elkaar ontmoeten. Gelegen op een prachtig perceel van 1345m² en met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 265m², biedt deze woning alles wat een gezin zich maar kan wensen.

U wordt meteen verwelkomd in een indrukwekkende inkomhal met prachtige trappenhal die de toon zet voor de rest van de woning. De lichtrijke leefruimte met een stijlvolle parketvloer ademt klasse en gezelligheid uit. Vanuit deze ruimte heeft u een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde, zuidgerichte tuin. Aansluitend vindt u de volledig vernieuwde keuken, uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen – een droom voor elke hobbykok. De keuken sluit naadloos aan op een praktische wasplaats/berging

Verder op het gelijkvloers bevinden zich nog een gastentoilet, een inpandige garage en een doorgang naar de ruime kelder, die ideaal is als extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping wachten drie bijzonder ruime slaapkamers op hun nieuwe bewoners. De luxueuze badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad én een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een gezellige bureauhoek, perfect voor thuiswerk of studeermomenten, en een grote geïsoleerde zolderruimte, ideaal als berging.

Buiten komt u volledig tot rust op het prachtig aangelegde terras, perfect georiënteerd naar het zuiden. De riante tuin biedt privacy, zon en ruimte om te genieten. Voor het opbergen van tuingerief is er een praktische buitenberging/tuinhuis aanwezig.

De dubbele oprit biedt plaats aan minstens vijf wagens – een absolute troef voor gezinnen of wie vaak bezoek ontvangt.

Extra troeven:

- Energiezuinige woning - 14 zonnepanelen
- Centrale verwarming op gas + vloerverwarming op het gelijkvloers
- Elektriciteit conform
- Centraal alarmsysteem
- Regenwaterput 5.000 liter
- Elektrische rolluiken in de slaapkamers
- .. en zoveel meer!

Mis deze unieke kans niet en maak snel uw afspraak via Tel 054 23 53 83 of mail naar Contact om deze parel met eigen ogen te ontdekken.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen behoudt de verkoper zich het recht voor om al dan niet te verkopen aan het hoogste bod. De richtprijs is dus niet bindend.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 549 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

1982

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

25 m²

Surface bedroom 2

22 m²

Surface bedroom 3

18 m²

Livable surface

265 m²

Surface of living-room

42 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

15 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Number of facades

4

Frontage width

17 m

Number of parking places (outdoor)

5

Garden

Yes

Surface garden

890 m²

Terrace

Yes

Total land surface

1345 m²

Terrain width at the roadside

17 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

244 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

16/06/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU09507 Seller's ref.: 7052035 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Lindekindjes

2.5 km 10' 2.9 km 4' 2.3 km 27' 2.5 km 30'

Preschools

Stedelijke Basisschool Appelterre

935 m 4' 965 m 1' 38'' 802 m 11' 935 m 11'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool Appelterre

612 m 2' 2'' 612 m 1' 10'' 523 m 7' 612 m 7'

High schools

Freinetschool Keerpunt

3.9 km 17' 4.2 km 6' 3.4 km 17' 3.9 km 47'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

629 m 8'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

604 m 7'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

870 m 10'

Train stations

Appelterre

437 m 4' 567 m 1' 8'' 437 m 5' 437 m 5'

Charging stations

Renault Valckenier Ninove

2.5 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Bevrijdingslaan

4.8 km 41' 4.2 km 33' 4.8 km 58'

Supermarkets

Spar Appelterre-Eichem

867 m 3' 936 m 1' 40'' 613 m 10' 867 m 10'

Jumbo Ninove

3.7 km 19' 4.4 km 6' 3.1 km 32' 3.6 km 44'

Lidl Ninove

3.6 km 18' 4.2 km 5' 3.1 km 33' 3.6 km 43'

Amusement parks

Maison Des Géants

29.1 km 29'

Museums

Espace Gallo-Romain

29.1 km 29'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18.8 km 21'

Golfs

Golf Club Enghien

19.8 km 24'

Transports

In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Appelterre" train station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Renault Valckenier Ninove") is only 4 minutes’ drive away.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Bevrijdingslaan" station where you can rent a shared vehicle just 58 minutes away by foot.

Tourism

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is 21 minutes away by car.It will take you approximately 29 minutes to reach the museum "Espace Gallo-Romain"."Golf Club Enghien" STRONG]golf can be reached in 24 minutes by car.An amusement park is 29 minutes away by car :"Maison Des Géants"

Nearby cities

In 34 minutes you can reach Dendermonde. Beveren is 57 minutes away by car. It takes about 46 minutes to reach La Louvière with your car. Aalst is only 18 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Appelterre-Eichem" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Jumbo Ninove" (6 minutes by car), "Lidl Ninove" (5 minutes by car).

Education

Lindekindjes is the most convieniently located nursery: just 10 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Freinetschool Keerpunt" it is 6 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool Appelterre", 2 minutes away by car.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove with a stop 7 minutes away by foot, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines with a stand 8 minutes’ walk away, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian.

Show all Show less