Residence for sale - Aaigem RBU37156

Kortemunt 23 9420 Aaigem

549 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Save
Email Call
RBU37156

  • 3 Bedroom(s)
  • 246 m²
  • 2 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Kortemunt 23 9420 Aaigem
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Aaigem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Bezoekdag 04/10 (VM) – enkel op afspraak – Tel 053 89 99 66 Op een landelijke locatie in Aaigem vindt u deze prachtige hoeve, zorgvuldig gerenoveerd met authentieke en ecologische materialen. Dankzij de unieke combinatie van karakter en modern comfort is dit een instapklare woonst met een bijzondere uitstraling. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, bureau, lichtrijke leefruimte met als centrale eyecatcher de speksteenkachel, een keuken, een eerste badkamer en een apart toilet dat op kunstzinnige wijze werd beschilderd door Maurice Herbeau. Op de bovenverdieping bevinden zich de ruime slaapkamers, een dressing en een indrukwekkende badkamer. De woning ademt authenticiteit, terwijl ze tegelijk voldoet aan de hedendaagse comforteisen. De natuurlijke materialen en de doordachte renovatie zorgen voor een duurzame en tijdloze woonervaring. Bovendien zijn er 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, wat niet alleen bijdraagt aan de energiezuinigheid maar ook een financieel voordeel biedt. Vanuit de woning geniet u van een prachtig uitzicht over het omliggende agrarisch gebied, wat de beleving van rust en ruimte versterkt. Bent u op zoek naar een karaktervolle eigendom met ziel, die authenticiteit en ecologisch wonen weet te combineren met een uitstekende ligging? Dan is deze hoeve beslist een bezoek waard. Interesse? Voor alle info en het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op Tel 053 89 99 66 of via mail naar Contact Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 549 000 €
  • Cadastral income: 442 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

41 m²

Livable surface

246 m²

Furnished

No

Surface of living-room

74 m²

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

22 m²

Number of bathrooms

2

Number of toilets

3

Surface of the bathroom(s)

19 m²

Heating and energy

Solar panels

Yes

Solar thermic panels

Yes

Type of heating

Wood

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

1140 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

111 m²

Buildable surface

1537 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

236 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250629-0003625152-RES-1

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Agricultural zone

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU37156 Seller's ref.: a84636af-72d9-4167-9018-3b176e681208 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Edele Elf

2.1 km 11' 2.3 km 4' 1.7 km 24' 2.1 km 25'

Preschools

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

1.3 km 4' 1.3 km 1' 48'' 1.1 km 15' 1.3 km 15'

Elementary schools

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

1.3 km 4' 1.3 km 1' 48'' 1.1 km 15' 1.3 km 15'

High schools

Sint-Jozefschool

4.1 km 14' 4.1 km 5' 3.7 km 33' 4 km 48'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4.6 km 5'

Bus

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

95 m 1' 9''

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

101 m 1' 13''

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

953 m 11'

Train stations

Burst

2 km 11' 2.3 km 4' 1.7 km 24' 2 km 25'

Charging stations

Gemeentehuis Erpe-Mere

4.1 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Zone Astridpark

8.2 km 30' 7.5 km 47' 8.2 km 1º 38'

Supermarkets

Proxy Delhaize Bambrugge

3.4 km 12' 3.6 km 5' 2.7 km 39' 3.4 km 41'

Okay Erpe-Mere

3.8 km 29' 4.4 km 5' 2.9 km 37' 3.8 km 45'

Carrefour Express Mere

3.4 km 11' 3.4 km 4' 3.1 km 29' 3.4 km 40'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26.9 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16.9 km 16'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst with a stop 11 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Bambrugge" (5 minutes by car), "Okay Erpe-Mere" (5 minutes by car), "Carrefour Express Mere" (4 minutes by car).

Nearby cities

Only 27 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. In 45 minutes you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 40 minutes away by car. In just 13 minutes by car you can reach Aalst.

Education

If you are looking for a high school, "Sint-Jozefschool" it is 5 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Sint-Vincentius", 2 minutes away by car.If you are looking for a nursery, "Edele Elf" it is 25 minutes away by foot.

Tourism

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf can be reached in 16 minutes by car."Hôpital Notre-Dame À La Rose" can be reached in 28 minutes with your car.

Transports

The motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 5 minutes.About 30 minutes bike away, you will find the "Cambio - Zone Astridpark" station.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Burst" train station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is only 5 minutes’ drive away.

Show all Show less
Email Call