• 3 Slaapkamer(s)
  • 246
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Kortemunt 23 9420 Aaigem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aaigem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bezoekdag 04/10 (VM) – enkel op afspraak – Tel 053 89 99 66 Op een landelijke locatie in Aaigem vindt u deze prachtige hoeve, zorgvuldig gerenoveerd met authentieke en ecologische materialen. Dankzij de unieke combinatie van karakter en modern comfort is dit een instapklare woonst met een bijzondere uitstraling. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, bureau, lichtrijke leefruimte met als centrale eyecatcher de speksteenkachel, een keuken, een eerste badkamer en een apart toilet dat op kunstzinnige wijze werd beschilderd door Maurice Herbeau. Op de bovenverdieping bevinden zich de ruime slaapkamers, een dressing en een indrukwekkende badkamer. De woning ademt authenticiteit, terwijl ze tegelijk voldoet aan de hedendaagse comforteisen. De natuurlijke materialen en de doordachte renovatie zorgen voor een duurzame en tijdloze woonervaring. Bovendien zijn er 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, wat niet alleen bijdraagt aan de energiezuinigheid maar ook een financieel voordeel biedt. Vanuit de woning geniet u van een prachtig uitzicht over het omliggende agrarisch gebied, wat de beleving van rust en ruimte versterkt. Bent u op zoek naar een karaktervolle eigendom met ziel, die authenticiteit en ecologisch wonen weet te combineren met een uitstekende ligging? Dan is deze hoeve beslist een bezoek waard. Interesse? Voor alle info en het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op Tel 053 89 99 66 of via mail naar Contact Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 442 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

41 m²

Bewoonbare opp.

246 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

74 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

19 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1140 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

111 m²

Bebouwbare oppervlakte

1537 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250629-0003625152-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU37156 Ref. verkoper: a84636af-72d9-4167-9018-3b176e681208 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Edele Elf

2,1 km 11' 2,3 km 4' 1,7 km 24' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,7 km 33' 4 km 48'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

95 m 1' 9''

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

101 m 1' 13''

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

953 m 11'

Treinstations

Burst

2 km 11' 2,3 km 4' 1,7 km 24' 2 km 25'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

8,2 km 30' 7,5 km 47' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Proxy Delhaize Bambrugge

3,4 km 12' 3,6 km 5' 2,7 km 39' 3,4 km 41'

Okay Erpe-Mere

3,8 km 29' 4,4 km 5' 2,9 km 37' 3,8 km 45'

Carrefour Express Mere

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 29' 3,4 km 40'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,9 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

16,9 km 16'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Bambrugge (5 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (5 minuten rijden), Carrefour Express Mere (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 16 minuten met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 28 minuten te bereiken.

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Op 98 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Astridpark" station.Een SNCB-station ("Burst") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Edele Elf" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Vincentius", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Jozefschool", in minder dan 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Het kost je 28 minuten om naar Aalst te fietsen.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets