Residence for sale - Erpe-Mere RBU55592
Honegemstraat 84
9420 Erpe-Mere
299 000 €
Are you searching for Residence for sale - Erpe-Mere?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Deze ruime eengezinswoning op een perceel van 363 m² is gelegen in de Honegemstraat 84 te 9420 Erpe en biedt met haar bewoonbare oppervlakte van circa 175 m² heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De structuur van de woning is kwalitatief gebouwd, heeft onder meer spouwmuren en betonnen gewelven en vormt alzo een stevige basis om op verder te bouwen.
Binnenin zijn er vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of voor wie extra ruimte wenst voor hobby’s of een thuiskantoor. Bovendien biedt de zolderruimte bijkomend potentieel: mits afwerking kan deze perfect worden ingericht als extra woonruimte of als polyvalente kamer.
Achteraan het perceel bevindt zich een aparte garage met aanpalende stalling, die eveneens kan dienen als werkruimte of berging. Daarnaast is er voldoende buitenruimte om een gezellige tuin of terras aan te leggen, zodat binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien. De woning ligt in een rustige straat te Erpe, met een gunstige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook de E40 is vlot bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting Aalst, Gent en Brussel.
Kortom, mits renovatie biedt deze eigendom op deze aangename locatie heel wat kansen om er een gezellige, kwalitatieve thuis van te maken.
EPC-score: F (560 kWh/(m²jaar) - RENOVATIEPLICHT VAN TOEPASSING
Meer informatie of een afspraak voor bezichtiging? Contact of Tel 09 335 80 80 Show all Show less
Binnenin zijn er vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of voor wie extra ruimte wenst voor hobby’s of een thuiskantoor. Bovendien biedt de zolderruimte bijkomend potentieel: mits afwerking kan deze perfect worden ingericht als extra woonruimte of als polyvalente kamer.
Achteraan het perceel bevindt zich een aparte garage met aanpalende stalling, die eveneens kan dienen als werkruimte of berging. Daarnaast is er voldoende buitenruimte om een gezellige tuin of terras aan te leggen, zodat binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien. De woning ligt in een rustige straat te Erpe, met een gunstige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook de E40 is vlot bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting Aalst, Gent en Brussel.
Kortom, mits renovatie biedt deze eigendom op deze aangename locatie heel wat kansen om er een gezellige, kwalitatieve thuis van te maken.
EPC-score: F (560 kWh/(m²jaar) - RENOVATIEPLICHT VAN TOEPASSING
Meer informatie of een afspraak voor bezichtiging? Contact of Tel 09 335 80 80 Show all Show less
Financial details
- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 731 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1968
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Surface bedroom 4
6 m²
Livable surface
175 m²
Furnished
No
Surface of living-room
29 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
80 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
North-east
Total land surface
363 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
570 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
20/10/2035
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan