Residence for sale - Denderleeuw RBU11446

Anjelierenlaan 21 9470 Denderleeuw

575 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 215
  • 2 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Anjelierenlaan 21 9470 Denderleeuw

Are you searching for Residence for sale - Denderleeuw?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- In een doodlopende straat binnen een rustige woonwijk vinden we deze instapklare woning terug. Dankzij de unieke indeling leent deze woning zicht perfect tot cohousing, kangoeroewonen of voor vrije beroepen. Dankzij de ligging nabij belangrijke verbindingswegen en op wandelafstand van het station is de bereikbaarheid uitstekend. In de directe omgeving bevinden zich meerdere supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecazaken. Achteraan is er een prachtig vergezicht, dankzij de begroeiing en de bomen achteraan is er maximale privacy. Door het aflopende hoogteverschil tussen straat en tuin werd het souterrain volledig ingericht als woonruimte. Je vindt er een leefruimte, eetkamer, keuken, wasplaats, technische ruimte, en (wijn)kelder. Vanuit zowel de leefruimte, eetplaats als keuken heb je een mooi zicht op de aangelegde tuin. Bovendien is er een tuinhuis, een zonnig terras (Z-oriëntatie) en een luxueuze HotSpring-jacuzzi. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een slaapkamer met dressing en badkamer, een bureau/slaapkamer en een ruime handige garage. Op de eerste verdieping zijn er nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en een technische ruimte. De zolder is bereikbaar via een uittrekbare trap en biedt extra opslagruimte. Technisch scoort deze woning bijzonder goed: EPC-label A, ventilatiesysteem type D, conforme elektriciteit, zonnepanelen met dubbele batterij, zonneboiler, rolluiken en een regenwaterput van 7.000 liter. Geprikkeld? Neem gerust contact met ons op via één van onderstaande kanalen: 📩 Contact – 📞 Tel 053 / 89 99 66 – 🌐 immolierman.be/nl Show all Show less

Financial details

  • Price: 575 000 €
  • Cadastral income: 1 130 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

Yes

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

21 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

11 m²

Surface bedroom 4

12 m²

Livable surface

215 m²

Furnished

No

Surface of living-room

46 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

10 m²

Number of bathrooms

2

Number of toilets

3

Surface of the bathroom(s)

5 m²

Heating and energy

Solar panels

Yes

Solar thermic panels

Yes

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

217 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

37 m²

Buildable surface

464 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

No

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

100 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250801-0003656952-RES-1

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU11446 Seller's ref.: 730a6063-701c-4aa5-97d8-3b6529d82d08 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Helan Kinderopvang - Doedeldorp

428 m 1' 26'' 428 m 52'' 428 m 5' 428 m 5'

Preschools

Go! Basisschool De Wereldboom

1.1 km 4' 1.3 km 2' 3'' 818 m 11' 1.1 km 13'

Elementary schools

Go! Basisschool De Wereldboom

1.1 km 4' 1.3 km 2' 3'' 818 m 11' 1.1 km 13'

High schools

Go! Atheneum Anne Frank

694 m 2' 39'' 1.7 km 2' 23'' 694 m 8' 694 m 8'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4.4 km 6'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

389 m 5'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

394 m 5'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

923 m 11'

Train stations

Denderleeuw

889 m 3' 2.4 km 3' 547 m 11' 889 m 11'

Charging stations

Galileo Energy

2.9 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Erembodegem

4.4 km 19' 3.5 km 19' 4.2 km 51'

Supermarkets

Aldi Denderleeuw

1 km 3' 1.1 km 1' 37'' 721 m 12' 1 km 12'

Spar Denderleeuw

966 m 3' 1.2 km 1' 49'' 826 m 10' 966 m 12'

Jumbo Denderleeuw

1.3 km 4' 1.9 km 2' 43'' 967 m 16' 1.3 km 16'

Amusement parks

Planétarium De Bruxelles

23.6 km 18'

Museums

Belgian Chocolate Village

22.6 km 21'

Activities

Librairies Royales Kbr

26.4 km 26'

Castles

Porte De Hal

26.3 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9.7 km 12'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Denderleeuw" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Spar Denderleeuw" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Jumbo Denderleeuw" (16 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst with a stand 5 minutes’ walk away, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove with a stop reachable in fewer than 11 minutes as a pedestrian.

Tourism

The museum "Belgian Chocolate Village" is nearby (21 minutes drive)."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf can be reached in 12 minutes by car.There is an amusement park 18 minutes away by car: "Planétarium De Bruxelles".The "Porte De Hal" castle is 25 minutes away by car.Looking for an activity? There are "Librairies Royales Kbr" to 26 minutes by car.A15

Education

The closest nursery is named "Helan Kinderopvang - Doedeldorp" and is 1 minute' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Go! Basisschool De Wereldboom", 2 minutes away by car.The nearest high school is called "Go! Atheneum Anne Frank" and is 8 minutes' walk away.

Nearby cities

Dendermonde is only 26 minutes away by car. Beveren is 49 minutes away by car. It takes about 44 minutes to reach Sint-Niklaas with your car. It takes approximately 22 minutes to reach Aalst with your bike.

Transports

Thanks to the "Cambio - Erembodegem" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 19 minutes with your bike.You only need 6 minutes to reach the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende).In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Denderleeuw" train station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Galileo Energy") is only 4 minutes’ drive away.

Show all Show less