Huis te koop - Denderleeuw RBU11446

Anjelierenlaan 21 9470 Denderleeuw

575 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU11446

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Anjelierenlaan 21 9470 Denderleeuw
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Denderleeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- In een doodlopende straat binnen een rustige woonwijk vinden we deze instapklare woning terug. Dankzij de unieke indeling leent deze woning zicht perfect tot cohousing, kangoeroewonen of voor vrije beroepen. Dankzij de ligging nabij belangrijke verbindingswegen en op wandelafstand van het station is de bereikbaarheid uitstekend. In de directe omgeving bevinden zich meerdere supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecazaken. Achteraan is er een prachtig vergezicht, dankzij de begroeiing en de bomen achteraan is er maximale privacy. Door het aflopende hoogteverschil tussen straat en tuin werd het souterrain volledig ingericht als woonruimte. Je vindt er een leefruimte, eetkamer, keuken, wasplaats, technische ruimte, en (wijn)kelder. Vanuit zowel de leefruimte, eetplaats als keuken heb je een mooi zicht op de aangelegde tuin. Bovendien is er een tuinhuis, een zonnig terras (Z-oriëntatie) en een luxueuze HotSpring-jacuzzi. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een slaapkamer met dressing en badkamer, een bureau/slaapkamer en een ruime handige garage. Op de eerste verdieping zijn er nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en een technische ruimte. De zolder is bereikbaar via een uittrekbare trap en biedt extra opslagruimte. Technisch scoort deze woning bijzonder goed: EPC-label A, ventilatiesysteem type D, conforme elektriciteit, zonnepanelen met dubbele batterij, zonneboiler, rolluiken en een regenwaterput van 7.000 liter. Geprikkeld? Neem gerust contact met ons op via één van onderstaande kanalen: 📩 Contact – 📞 Tel 053 / 89 99 66 – 🌐 immolierman.be/nl Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 130 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

215 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

217 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Bebouwbare oppervlakte

464 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

100 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250801-0003656952-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU11446 Ref. verkoper: 730a6063-701c-4aa5-97d8-3b6529d82d08 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Doedeldorp

428 m 1' 26'' 428 m 52'' 428 m 5' 428 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Wereldboom

1,1 km 4' 1,3 km 2' 3'' 818 m 11' 1,1 km 13'

Basisscholen

Go! Basisschool De Wereldboom

1,1 km 4' 1,3 km 2' 3'' 818 m 11' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

694 m 2' 39'' 1,7 km 2' 23'' 694 m 8' 694 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

389 m 5'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

394 m 5'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

923 m 11'

Treinstations

Denderleeuw

889 m 3' 2,4 km 3' 547 m 11' 889 m 11'

Laadstations

Galileo Energy

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

4,4 km 19' 3,5 km 19' 4,2 km 51'

Winkels

Aldi Denderleeuw

1 km 3' 1,1 km 1' 37'' 721 m 12' 1 km 12'

Spar Denderleeuw

966 m 3' 1,2 km 1' 49'' 826 m 10' 966 m 12'

Jumbo Denderleeuw

1,3 km 4' 1,9 km 2' 43'' 967 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

23,6 km 18'

Musea

Belgian Chocolate Village

22,6 km 21'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26,4 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

26,3 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9,7 km 12'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 18 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Binnen 21 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 26 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Helan Kinderopvang - Doedeldorp" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Anne Frank" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Wereldboom", 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Denderleeuw (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Denderleeuw (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Denderleeuw (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Erembodegem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 19 minuten fietsen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Galileo Energy") voor jouw elektrische auto.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Denderleeuw": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen