Residence for sale - Geraardsbergen RBT15951 Option
Hoge Buizemont 109
9500 Geraardsbergen
355 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 139 m²
- 1 Bathroom(s)
- 30 m² Terrace
Hoge Buizemont 109
9500 Geraardsbergen
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Description
MAISON FAMILIALE MODERNE, ENTIEREMENT RENOVEE AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN AMENAGE SUR 460 m². Située sur le côté supérieur de la ville de Geraardsbergen, avec les plus belles VUES PANORAMIQUES. Cette magnifique maison est située dans le quartier de Haute Buizemont, près du centre-ville, et offre une vue unique à admirer depuis le salon, la cuisine et la terrasse ensoleillée. La maison bénéficie d'une grande luminosité naturelle et se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. La cuisine dispose de tous les appareils (réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, double évier,...) et donne accès à la terrasse et au jardin avec une remise, également accessible par le chemin piétonnier adjacent à la maison. La salle de bains aménagée comprend une douche à l'italienne, un double lavabo et des toilettes, ainsi qu'un débarras / buanderie à côté. L'étage supérieur comprend un espace bureau, des toilettes séparées et 3 grandes chambres, toutes équipées de prises TV et d'une connexion Internet. L'électricité a été entièrement rénovée et est conforme. Chauffage central au gaz naturel. EXTRÊMEMENT ÉCONOMIQUE EN ÉNERGIE GRÂCE AU LABEL EPC B 164. Fenêtres à haute performance en PVC. Accès facile vers Geraardsbergen, Ninove,... et à quelques pas de l'arrêt de bus et du centre-ville de Geraardsbergen. Demandez rapidement votre visite individuelle guidée avec l'agent immobilier Cedric au Tel 054412500 ou via nos réseaux sociaux.
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Financial details
- Price: 355 000 €
- Cadastral income: 647 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1950
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
139 m²
Furnished
No
Surface of living-room
62 m²
Veranda
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Frontage width
8 m
Garden
Yes
Surface garden
460 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
460 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
164 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
22/01/2032
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
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