Maison à vendre - Grammont RBT15951
Hoge Buizemont 109
9500 Grammont
355 000 €
Hoge Buizemont 109
9500 Grammont
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Description
MAISON FAMILIALE MODERNE, ENTIEREMENT RENOVEE AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN AMENAGE SUR 460 m². Située sur le côté supérieur de la ville de Geraardsbergen, avec les plus belles VUES PANORAMIQUES. Cette magnifique maison est située dans le quartier de Haute Buizemont, près du centre-ville, et offre une vue unique à admirer depuis le salon, la cuisine et la terrasse ensoleillée. La maison bénéficie d'une grande luminosité naturelle et se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. La cuisine dispose de tous les appareils (réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, double évier,...) et donne accès à la terrasse et au jardin avec une remise, également accessible par le chemin piétonnier adjacent à la maison. La salle de bains aménagée comprend une douche à l'italienne, un double lavabo et des toilettes, ainsi qu'un débarras / buanderie à côté. L'étage supérieur comprend un espace bureau, des toilettes séparées et 3 grandes chambres, toutes équipées de prises TV et d'une connexion Internet. L'électricité a été entièrement rénovée et est conforme. Chauffage central au gaz naturel. EXTRÊMEMENT ÉCONOMIQUE EN ÉNERGIE GRÂCE AU LABEL EPC B 164. Fenêtres à haute performance en PVC. Accès facile vers Geraardsbergen, Ninove,... et à quelques pas de l'arrêt de bus et du centre-ville de Geraardsbergen. Demandez rapidement votre visite individuelle guidée avec l'agent immobilier Cedric au Tel 054412500 ou via nos réseaux sociaux.
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Détails financiers
- Prix: 355 000 €
- Revenu cadastral: 647 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
139 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
62 m²
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
460 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
460 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
164 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/01/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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