Residence for sale - Geraardsbergen RBT75173 Option

Oudenaardsestraat 441 9500 Geraardsbergen

299 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Save
Email Call
RBT75173

  • 3 Bedroom(s)
  • 132 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)
Oudenaardsestraat 441 9500 Geraardsbergen
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Geraardsbergen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In het idyllische Zarlardinge, omgeven door groen en rust, bieden wij u deze karaktervolle hoeve aan op een prachtig perceel van 6.782m². Gelegen langs de Oudenaardsestraat, combineert deze eigendom een strategische ligging met een oase van landelijke charme. Deze voormalige leerlooierij ademt geschiedenis en biedt tal van mogelijkheden binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De kadastrale aard is “HUIS” en het geheel is gelegen in waardevol agrarisch gebied. Houd er rekening mee dat zonevreemdheid bepaalde beperkingen met zich meebrengt op het vlak van renovatie, heropbouw en aanpassingen. Meer info vindt u via artikel 4.4.10 VCRO: omgeving.vlaanderen.be/zonevreemd-startpagina. De hoeve omvat een te renoveren woonhuis uit 1955, verbonden met een authentieke schuur van maar liefst 215m² op het gelijkvloers. Zowel boven de woning als boven de schuur bevinden zich royale zolders met tal van uitbreidingsmogelijkheden. De centrale binnenkoer van 245m² zorgt voor een unieke charme en extra belevingsruimte. Bij deze eigendom horen bovendien een uitgestrekte weide van 20a 05ca en een bosrijk perceel van 28a 23ca – ideaal voor natuurliefhebbers, dierenhouders of zij die dromen van buitenleven. Deze percelen zijn duidelijk aangeduid op het bijgevoegde kadastrale plan. Troeven: uitzonderlijke locatie, enorme volumes en de unieke kans om uw droomproject te realiseren in een groene, landelijke omgeving. Geïnteresseerd? Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 299 000 €
  • Cadastral income: 417 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

24 m²

Surface bedroom 2

65 m²

Surface bedroom 3

25 m²

Livable surface

132 m²

Furnished

No

Surface of living-room

21 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

10 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

8 m²

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Floor heating

No

Type of glazing

Simple glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

5328 m²

Terrace

No

Buildable surface

6782 m²

Gas

No

Running water

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

1614 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250611-0003617736-RES-1

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Certification - Gasoil tank

Not applicable

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Agricultural zone

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT75173 Seller's ref.: 3042ca78-5949-4940-b42d-1b840efa2e7d Report fraud

Points of interest

Nurseries

Bollebuik

2.6 km 15' 2.8 km 5' 1.8 km 22' 2.6 km 31'

Preschools

Vrije Basisschool Sint-Vincent

2.3 km 8' 2.7 km 3' 1.7 km 22' 2.3 km 27'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool - Klavertje 4

1.8 km 7' 2 km 1' 56'' 1.5 km 22' 1.8 km 22'

High schools

Go! Atheneum Herzele

4.2 km 21' 4.2 km 5' 0 m 0'' 4.2 km 50'

Bus

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

1.5 km 18'

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

1.5 km 18'

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

2.1 km 25'

Train stations

Geraardsbergen / Grammont

4.1 km 17' 3.9 km 4' 0 m 0'' 4.1 km 49'

Charging stations

B&b Brakelhoen

4.7 km 5'

Supermarkets

Colruyt Geraardsbergen

4.2 km 14' 5.6 km 6' 3.1 km 23' 4.2 km 50'

Aldi Geraardsbergen

4 km 17' 4 km 4' 0 m 0'' 3.9 km 47'

Delhaize Geraardsbergen

3.8 km 16' 3.8 km 4' 0 m 0'' 3.8 km 46'

Amusement parks

Maison Des Géants

19.4 km 19'

Museums

Espace Gallo-Romain

19.4 km 19'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9.1 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

27.6 km 25'

Nearby cities

In 47 minutes you can reach Wattrelos. Dendermonde is 45 minutes away by car. It takes about 36 minutes to reach Tournai with your car. Aalst is only 29 minutes away by car.

Transports

In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("B&b Brakelhoen") for your electric car.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Geraardsbergen / Grammont" train station.

Education

Go! Atheneum Herzele is the most convieniently located high school: just 21 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Bollebuik" it is 5 minutes away by car.You can find a convienient elementary school: "Gemeentelijke Basisschool - Klavertje 4", 22 minutes away by foot.Vrije Basisschool Sint-Vincent is the most convieniently located preschool: just 27 minutes away as a pedestrian.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde with a stop 18 minutes away by foot, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde with a stand 25 minutes’ walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Colruyt Geraardsbergen" (6 minutes by car), "Aldi Geraardsbergen" (4 minutes by car), "Delhaize Geraardsbergen" (4 minutes by car).

Tourism

The "Golf Club Enghien" golf course is 25 away.You will find "Maison Des Géants" within 19 minutes by car.The museum "Espace Gallo-Romain" is nearby (19 minutes drive).A religious monument can be visited in the vicinity: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" at 11 minutes drive.

Show all Show less
Email Call