Huis te koop - Geraardsbergen RBT75173

Oudenaardsestraat 441 9500 Geraardsbergen

299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Oudenaardsestraat 441 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het idyllische Zarlardinge, omgeven door groen en rust, bieden wij u deze karaktervolle hoeve aan op een prachtig perceel van 6.782m². Gelegen langs de Oudenaardsestraat, combineert deze eigendom een strategische ligging met een oase van landelijke charme. Deze voormalige leerlooierij ademt geschiedenis en biedt tal van mogelijkheden binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De kadastrale aard is “HUIS” en het geheel is gelegen in waardevol agrarisch gebied. Houd er rekening mee dat zonevreemdheid bepaalde beperkingen met zich meebrengt op het vlak van renovatie, heropbouw en aanpassingen. Meer info vindt u via artikel 4.4.10 VCRO: omgeving.vlaanderen.be/zonevreemd-startpagina. De hoeve omvat een te renoveren woonhuis uit 1955, verbonden met een authentieke schuur van maar liefst 215m² op het gelijkvloers. Zowel boven de woning als boven de schuur bevinden zich royale zolders met tal van uitbreidingsmogelijkheden. De centrale binnenkoer van 245m² zorgt voor een unieke charme en extra belevingsruimte. Bij deze eigendom horen bovendien een uitgestrekte weide van 20a 05ca en een bosrijk perceel van 28a 23ca – ideaal voor natuurliefhebbers, dierenhouders of zij die dromen van buitenleven. Deze percelen zijn duidelijk aangeduid op het bijgevoegde kadastrale plan. Troeven: uitzonderlijke locatie, enorme volumes en de unieke kans om uw droomproject te realiseren in een groene, landelijke omgeving. Geïnteresseerd? Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 417 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

65 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Bewoonbare opp.

132 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

5328 m²

Bebouwbare oppervlakte

6782 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1614 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250611-0003617736-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT75173 Ref. verkoper: 3042ca78-5949-4940-b42d-1b840efa2e7d Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bollebuik

2,6 km 15' 2,8 km 5' 1,8 km 22' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincent

2,3 km 8' 2,7 km 3' 1,7 km 22' 2,3 km 27'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Klavertje 4

1,8 km 7' 2 km 1' 56'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

4,2 km 21' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Bus

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

1,5 km 18'

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

1,5 km 18'

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

2,1 km 25'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

4,1 km 17' 3,9 km 4' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Laadstations

B&b Brakelhoen

4,7 km 5'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

4,2 km 14' 5,6 km 6' 3,1 km 23' 4,2 km 50'

Aldi Geraardsbergen

4 km 17' 4 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Delhaize Geraardsbergen

3,8 km 16' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Pretparken

Maison Des Géants

19,4 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,4 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,1 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

27,6 km 25'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Geraardsbergen (6 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (4 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Geraardsbergen / Grammont" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("B&b Brakelhoen") is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen met een station gelegen op 18 minuten loopafstand, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Toerisme

"Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Dendermonde is 45 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Doornik bereiken. Aalst is slechts 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Bollebuik" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Herzele" is 5 minuten afstand met de auto.Gemeentelijke Basisschool - Klavertje 4 is het meest dichtbij basisschool: slechts 22 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool Sint-Vincent" is 27 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets