Residence for sale - Geraardsbergen RBU27257
Oude Steenweg 142
9500 Geraardsbergen
259 000 €
Oude Steenweg 142
9500 Geraardsbergen
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Description
MAISON D'ANGLE RÉNOVÉE ET ÉCONOMIQUE EN ÉNERGIE (EPC B !) MAISON INDIVIDUELLE AVEC ESPACE EXTÉRIEUR ET PLACE DE PARKING. Cette maison d'angle se trouve à la périphérie du centre-ville de Grammont, à proximité de la route reliant Enghien à Grammont. Au cours des dernières années, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète de l'intérieur et a également été équipée d'un nouveau toit et de 21 panneaux solaires (+ BATTERIE DOMESTIQUE). L'électricité est CONFORME et la maison est économe en énergie (EPC niveau B) et dispose d'un chauffage central au gaz. Avec une surface habitable considérable de 144 m², la maison est certainement PLUS GRANDE que vous ne le pensez. Aménagement : 2 pièces à vivre, avec d'abord un bureau spacieux ou un espace détente, puis un coin télévision confortable avec coin repas. Cuisine et salle de bains contemporaines, rénovées et hyper équipées. À l'étage, 3 chambres + grenier pouvant être TRANSFORMÉ en DEUXIÈME SALLE DE BAINS (raccordements disponibles). L'espace extérieur est en partie une terrasse et en partie un sol pavé. Il est possible d'aménager un jardin avec pelouse, et l'ACCÈS EN VOITURE est possible via l'Edingseweg. Double vitrage et isolation conformes aux normes actuelles partout, ce qui se traduit par un EXCELLENT niveau B pour le CPE. Demandez votre visite INDIVIDUELLE avec l'agent immobilier Cedric en appelant son équipe au Tel 054412500 .
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Financial details
- Price: 259 000 €
- Cadastral income: 265 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
144 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Frontage width
20 m
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
75 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
159 m²
Terrain width at the roadside
20 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
168 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
24/07/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
09/09/2021
Town planning and environmental risks
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