Huis te koop - Geraardsbergen RBU27257

Oude Steenweg 142 9500 Geraardsbergen

259 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Oude Steenweg 142 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EIGENTIJDS OPGEKNAPTE HOEKWONING & ENERGIEZUINIGE (EPC B !) EENGEZINSWONING MET BUITENRUIMTE EN AUTOSTAANPLAATS. Deze hoekwoning vind je aan de uiterste rand van het stadscentum van Geraardsbergen grenzend aan de verbindingsweg Edingen-Geraardsbergen. De woning werd de voorbije jaren grondig aangepakt binnenin en ook van een nieuw dak en 21 zonnepanelen (+ THUISBATTERIJ) voorzien. De elektriciteit is CONFORM en de woning is energiezuinig (EPC level B) en heeft CV op gas. Met de aanzienlijke bewoonbare oppervlakte van 144m2 is de woning zeker GROTER dan je zou denken. Indeling : 2 leefruimtes, met eerst een ruim bureau of chillzone en daarna dan de gezellige TV-hoek met eetplaats. Eigentijds vernieuwde hypergeïnstalleerde keuken en badkamer. Op de verdieping dan 3 slaapkamers + zolder die kan OMGEBOUWD worden tot TWEEDE BADKAMER (aansluitingen aanwezig). De buitenruimte is deels terras en andere verharding. Een grastuin is mogelijk, alsook TOEGANG MET DE WAGEN via de Edingseweg. Overal dubbel glas en isolatie volgens de huidige norm wat resulteert in een UITSTEKEND level B voor het EPC. Vraag uw INDIVIDUEEL bezoek met vastgoedmakelaar Cedric aan via tel naar zijn team op Tel 054412500 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 265 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

144 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

20 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

159 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

168 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

09/09/2021

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27257 Ref. verkoper: 7125544 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

1,1 km 8' 2,4 km 2' 59'' 850 m 8' 1 km 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

885 m 6' 1,6 km 2' 13'' 724 m 6' 794 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool

885 m 6' 1,6 km 2' 13'' 724 m 6' 794 m 10'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

885 m 6' 1,6 km 2' 13'' 724 m 6' 794 m 10'

Bus

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

93 m 1' 7''

De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

93 m 1' 7''

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

93 m 1' 7''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

2,2 km 15' 2,7 km 3' 1,5 km 17' 2 km 24'

Laadstations

Lidl Lessines

8,9 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,5 km 9' 2,8 km 3' 1,3 km 9' 1,4 km 17'

Lidl Geraardsbergen

1,9 km 6' 1,9 km 1' 59'' 1,5 km 14' 1,8 km 22'

Delhaize Geraardsbergen

2,2 km 13' 2,2 km 2' 37'' 1,7 km 17' 2 km 24'

Pretparken

Maison Des Géants

21,1 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

21,1 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,8 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

21,8 km 19'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Bergen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 9 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Geraardsbergen / Grammont" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 20 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Catharinacollege1" is 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Molentje" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 20 minuten.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Asb Oude Steenweg 142 Geraardsbergen 9500.pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download

Brief_AV-415-2025-01265_20250709_informatief.pdf

Download

Kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger PUB.pdf

Download

rooilijnplan Edingseweg.pdf

Download

rooilijnplan_Oude_Steenweg_deel_opwaarts_KB_08051911_01.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

waterinfo.pdf

Download

EPC -Oude Steenweg 142, 9500 Geraardsbergen.pdf

Download

EK.pdf

Download

Renovatieoverzicht per jaartal.pdf

Download