Residence for sale - Geraardsbergen RBU55798
Hunnegemstraat 37
9500 Geraardsbergen
210 000 € Vous avez un projet de rénovation ?
Are you searching for Residence for sale - Geraardsbergen?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
EXCELLENTE STADSWONING VOOR GEZIN. Deze gesloten bebouwing onderging een totaalrenovatie een aantal jaar geleden en werd vorig jaar nog volledig CONFORM gemaakt voor verhuur. Momenteel is de woning vrij van gebruik. Ideale gezinswoning in een zeer rustige straat maar net aan de rand van het handelscentrum en andere stadsfaciliteiten. Gekende standaardindeling met ruime voorplaats (uitermate geschikt als fietsberging, vestiaire, traphal) met daarachter een lichtrijke dubbele leefruimte met geïntegreerde keuken. In de achterbouw dan een wasplaats en badkamer. Buitenruimte is een leuke praktische koer met veel mogelijkheden. Eerste verdieping met twee ruime slaapkamers waarvan via 1 toegang tot de deels ingerichte zolder, met 1 slaapkamer en de andere ruimte een berging (totaal dus 4 slaapkamers mogelijk). Op de zolderkamer is er al eeb voorziening van tweede toilet. Een eigentijdse woning waar je onmiddellijk in kan wonen of die je meteen kan verhuren (richtprijs 800euro min) aangezien er een CONFORMITEITSATTEST verhuur aanwezig is. Zonnepanelen en iets betere dakisolatie zal het EPC niveau (met 304 dus heel dicht bij een C) nog aanzienlijk verbeteren. Vraag snel een bezoek aan deze interessante woning : vastgoedmakelaar Cedric informeert je. Vraag een bezoek aan via tel met zijn team op Tel 054412500 .
Show all
Show less
Financial details
- Price: 210 000 €
- Cadastral income: 294 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
No
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
117 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Frontage width
4 m
Number of floors
3
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
16 m²
Total land surface
70 m²
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
304 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
22/04/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan