Residence for sale - Sint-Lievens-Houtem RBT98263

Vijverstraat 13 9520 Sint-Lievens-Houtem

398 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 171
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Vijverstraat 13 9520 Sint-Lievens-Houtem

Are you searching for Residence for sale - Sint-Lievens-Houtem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

BEZOEKDAG ZATERDAG 26/07 - VM - ENKEL OP AFSPRAAK In een rustige, doodlopende straat in het charmante Bavegem stellen wij u met trots deze recente (2014), kwalitatief afgewerkte en volledig instapklare halfopen bebouwing voor. Deze eigentijdse woning biedt u het comfort van een nieuwbouw, maar met het voordeel van aankoop onder registratierechten. De woning is gelegen op een absolute toplocatie: rust gegarandeerd, maar toch vlakbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Binnen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart gastentoilet en trap naar boven. Via een stijlvolle glazen schuifdeur komt u in de lichtrijke leefruimte met open zicht op de tuin. De moderne open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een praktisch kookeiland. Aansluitend is er een ruime berging/wasplaats. De voormalige garage is slim ingericht als speelkamer of thuisbureau, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met inloopdressing, een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche (naturofloor), dubbel lavabomeubel en een extra apart toilet. Een handige zolder zorgt voor extra bergruimte. Ook buiten scoort deze woning: een zonnig terras en een perfect georiënteerde tuin nodigen uit tot genieten in alle privacy. Parkeren doet u eenvoudig op de oprit. Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met een rustige, centrale ligging – een unieke kans in Bavegem! Mis deze opportuniteit niet en maak snel een afspraak via Contact of Tel 053 89 99 66 . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Show all Show less

Financial details

  • Price: 398 000 €
  • Cadastral income: 947 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

12 m²

Livable surface

171 m²

Furnished

No

Surface of living-room

37 m²

Attic

Yes

Diningroom

No

Dressing

No

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

14 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

10 m²

Heating and energy

Solar thermic panels

Yes

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

140 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

50 m²

Buildable surface

354 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

No

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

112 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250716-0003648719-RES-1

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Certification - Gasoil tank

Not applicable

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT98263 Seller's ref.: cea0636a-6815-460e-9a8c-ace64dcad013 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kinderdagverblijf Madelief

2.8 km 14' 2.8 km 6' 2.4 km 34' 2.8 km 34'

Preschools

Vrije Basisschool - Klim-Op

633 m 2' 6'' 818 m 1' 14'' 579 m 8' 633 m 8'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Klim-Op

633 m 2' 6'' 818 m 1' 14'' 579 m 8' 633 m 8'

High schools

Mariagaard Eerste Graad

5.3 km 22' 6.5 km 7' 0 m 0'' 5.3 km 1º 4'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7.6 km 8'

Bus

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

64 m 46''

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

78 m 56''

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

153 m 1' 50''

Train stations

Balegem-Dorp

6.6 km 28' 7.5 km 10' 5.5 km 53' 6.6 km 1º 19'

Charging stations

Ionity Wetteren Zuid

7.9 km 8'

Car-sharing system

Cambio - Wetteren Gare

7.2 km 24' 6.5 km 47' 7.2 km 1º 26'

Supermarkets

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

3.4 km 15' 3.6 km 4' 2.8 km 31' 3.3 km 40'

Okay Sint-Lievens-Houtem

3.5 km 12' 3.5 km 4' 3.1 km 32' 3.5 km 43'

Comarkt Oordegem

3.8 km 14' 4.4 km 6' 3.2 km 38' 3.8 km 45'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17.5 km 17'

Tourism

Want to play golf? You will find "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" at 17 minutes.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren, De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren with a stop 2 minutes away by foot.

Nearby cities

Dendermonde is 30 minutes away by car. It takes about 40 minutes to reach Beveren with your car. Sint-Niklaas is 35 minutes away by car. In just 17 minutes by car you can reach Aalst.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (4 minutes by car), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (4 minutes by car), "Comarkt Oordegem" (6 minutes by car).

Education

If you are looking for a high school, "Mariagaard Eerste Graad" it is 7 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Klim-Op", 2 minutes away by bike.The closest nursery is named "Kinderdagverblijf Madelief" and is 6 minutes' away by car.

Transports

Thanks to the "Cambio - Wetteren Gare" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 86 minutes walk.The motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 8 minutes.A SNCB station ("Balegem-Dorp") is located 28 minutes away by bike, or 10 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Ionity Wetteren Zuid") is only 8 minutes’ drive away.

Show all Show less