Residence for sale - Vlierzele RBU19620

Sint-Fledericusstraat 44 C 9520 Vlierzele

695 000 €

Save
Email Call
RBU19620

  • 3 Bedroom(s)
  • 230 m²
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Sint-Fledericusstraat 44 C 9520 Vlierzele
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Vlierzele?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

🗓️ Bezoekdag: ZA 6/9 (namiddag) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - In het rustige Vlierzele, een deelgemeente van Sint-Lievens-Houtem, ligt deze moderne open bebouwing op een mooi perceel van 16a85ca. De woning combineert ruimte, licht en comfort met een hoogwaardige afwerking en een goede indeling. Met zo’n 230m² bewoonbare oppervlakte is er plek genoeg voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers vind je een open, lichtrijke leefruimte met zicht op de groene tuin, een volledig uitgeruste keuken, een handige was- en bergplaats, en aansluitend een terras met verwarmd zwembad. Het bijhorende poolhouse beschikt over een sauna en biedt ruimte voor fitness of hobby. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime, aangename slaapkamers, waarvan één met een aanpalende dressingruimte, een stijlvolle badkamer met lavabo, inloopdouche en bad, én een apart toilet. De woning beschikt tevens over een ruime stockagezolder, werd grondig gerenoveerd en is instapklaar – zowel technisch als esthetisch. Verder is er gedacht aan duurzaamheid en comfort: een warmtepomp, zonnepanelen met thuisbatterij, regenwaterrecuperatie, domotica, airco, een alarmsysteem en een autolader. Resultaat: een energiezuinige woning met EPC A. De dubbele garage en ruime oprit zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Je woont hier rustig, maar toch vlot bereikbaar. Meer weten of een afspraak maken? Bel Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 695 000 €
  • Cadastral income: 1 105 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

18 m²

Surface bedroom 3

15 m²

Livable surface

230 m²

Furnished

No

Surface of living-room

41 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

15 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

11 m²

Heating and energy

Solar panels

Yes

Solar thermic panels

Yes

Type of heating

Wood

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Domotica

Yes

Alarm

Yes

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Yes

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

1375 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

50 m²

Buildable surface

1685 m²

Gas

No

Running water

Yes

Balcony

No

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

90 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250722-0003647745-RES-2

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU19620 Seller's ref.: cded6801-2ddf-496c-a2ba-9ac580500977 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Knabbel En Babbel

2.5 km 8' 2.6 km 3' 1.8 km 30' 2.5 km 30'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier

2 km 15' 2.6 km 3' 1.8 km 20' 2 km 24'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier

723 m 2' 24'' 723 m 52'' 723 m 9' 723 m 9'

High schools

Sint-Jozefschool

7 km 37' 8.6 km 10' 5.7 km 35' 6.9 km 1º 23'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7.4 km 8'

Bus

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

968 m 12'

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

1 km 12'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

1.5 km 17'

Train stations

Bambrugge

4.9 km 25' 6 km 7' 4.1 km 30' 4.9 km 59'

Charging stations

Gemeentehuis Erpe-Mere

6.9 km 8'

Car-sharing system

Cambio - Wetteren Gare

7.9 km 26' 0 m 0'' 7.9 km 1º 35'

Supermarkets

Comarkt Oordegem

2.3 km 8' 2.4 km 2' 48'' 1.6 km 27' 2.3 km 27'

Proxy Delhaize Bambrugge

3.9 km 16' 4.6 km 7' 3.1 km 31' 3.9 km 46'

Okay Erpe-Mere

4.9 km 29' 7.2 km 8' 4.3 km 30' 4.9 km 59'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14.9 km 18'

Tourism

The "Golfclub De Kluizen" golf is 18 minutes away by car.

Nearby cities

Dendermonde is only 27 minutes away by car. In 42 minutes you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 36 minutes away by car. It will take you 36 minutes to get to Aalst by bike.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem, De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst with a stop reachable in fewer than 12 minutes as a pedestrian, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem with a stop 17 minutes away by foot.

Education

The closest high school is named "Sint-Jozefschool" and is 10 minutes' away by car.You can find a convienient nursery: "Knabbel En Babbel", 30 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier", 15 minutes away by bike.

Transports

The nearest train station is "Bambrugge": reachable in 7 minutes by car, or 30 minutes by public transport.The motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 8 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is just 8 minutes away by car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Wetteren Gare" station where you can rent a shared vehicle just 95 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Comarkt Oordegem" (27 minutes by foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Bambrugge" (7 minutes by car), "Okay Erpe-Mere" (8 minutes by car).

Show all Show less
Email Call