Huis te koop - Vlierzele RBU19620

Sint-Fledericusstraat 44 C 9520 Vlierzele

695 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Sint-Fledericusstraat 44 C 9520 Vlierzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vlierzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🗓️ Bezoekdag: ZA 6/9 (namiddag) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - In het rustige Vlierzele, een deelgemeente van Sint-Lievens-Houtem, ligt deze moderne open bebouwing op een mooi perceel van 16a85ca. De woning combineert ruimte, licht en comfort met een hoogwaardige afwerking en een goede indeling. Met zo’n 230m² bewoonbare oppervlakte is er plek genoeg voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers vind je een open, lichtrijke leefruimte met zicht op de groene tuin, een volledig uitgeruste keuken, een handige was- en bergplaats, en aansluitend een terras met verwarmd zwembad. Het bijhorende poolhouse beschikt over een sauna en biedt ruimte voor fitness of hobby. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime, aangename slaapkamers, waarvan één met een aanpalende dressingruimte, een stijlvolle badkamer met lavabo, inloopdouche en bad, én een apart toilet. De woning beschikt tevens over een ruime stockagezolder, werd grondig gerenoveerd en is instapklaar – zowel technisch als esthetisch. Verder is er gedacht aan duurzaamheid en comfort: een warmtepomp, zonnepanelen met thuisbatterij, regenwaterrecuperatie, domotica, airco, een alarmsysteem en een autolader. Resultaat: een energiezuinige woning met EPC A. De dubbele garage en ruime oprit zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Je woont hier rustig, maar toch vlot bereikbaar. Meer weten of een afspraak maken? Bel Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 105 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Ja

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1375 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Bebouwbare oppervlakte

1685 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

90 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250722-0003647745-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU19620 Ref. verkoper: cded6801-2ddf-496c-a2ba-9ac580500977 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Knabbel En Babbel

2,5 km 8' 2,6 km 3' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier

2 km 15' 2,6 km 3' 1,8 km 20' 2 km 24'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier

723 m 2' 24'' 723 m 52'' 723 m 9' 723 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

7 km 37' 8,6 km 10' 5,7 km 35' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

968 m 12'

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

1 km 12'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

1,5 km 17'

Treinstations

Bambrugge

4,9 km 25' 6 km 7' 4,1 km 30' 4,9 km 59'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Wetteren Gare

7,9 km 26' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Comarkt Oordegem

2,3 km 8' 2,4 km 2' 48'' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Proxy Delhaize Bambrugge

3,9 km 16' 4,6 km 7' 3,1 km 31' 3,9 km 46'

Okay Erpe-Mere

4,9 km 29' 7,2 km 8' 4,3 km 30' 4,9 km 59'

Golfen

Golfclub De Kluizen

14,9 km 18'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem met een halte op minder dan 12 minuten lopen, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem met een halte op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarkt Oordegem (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Bambrugge (7 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (8 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Op ongeveer 26 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wetteren Gare".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bambrugge": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Knabbel En Babbel" en bevindt zich op 30 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Jozefschool" is 10 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Aalst te bereiken met de fiets.

Toon alles Toon minder

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets