Residence for sale - Herzele RBU28054

Stationsstraat 148 9550 Herzele

115 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Bedroom(s)
  • 102
  • 1 Bathroom(s)
  • 20 m² Terrace
Stationsstraat 148 9550 Herzele

Are you searching for Residence for sale - Herzele?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In het hart van Herzele, in de levendige Stationsstraat, vindt u deze knusse woning met bijzonder veel potentieel. Wie op zoek is naar een betaalbare woning die volledig naar eigen smaak en stijl kan worden gerenoveerd, is hier aan het juiste adres. Dankzij de centrale ligging bevinden alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand, terwijl de vlotte verbinding met de E40 ervoor zorgt dat u Gent en Brussel in een mum van tijd bereikt. De woning zelf biedt een praktische basis die u volledig naar uw wensen kan herinrichten. Op het gelijkvloers treft u een voorplaats, eetruimte, keuken, veranda en badkamer, maar door de geplande renovaties kan dit niveau eenvoudig worden omgevormd tot een moderne, open leefruimte die aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en de trap naar de zolderverdieping, die alle mogelijkheden biedt om in te richten als derde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Tot slot beschikt het pand over een tuin en terras die eveneens een opknapbeurt kunnen gebruiken, waardoor u hier een prachtige buitenruimte naar eigen smaak kan creëren. Met haar gunstige ligging, betaalbare prijs en talloze indelingsmogelijkheden is deze woning de ideale kans voor wie droomt van een eigentijdse en comfortabele thuis die volledig op maat kan worden gecreëerd. Mis deze unieke opportuniteit niet en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit pand in hartje Herzele. Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek in via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No Show all Show less

Financial details

  • Price: 115 000 €
  • Cadastral income: 332 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Livable surface

102 m²

Furnished

No

Surface of living-room

25 m²

Attic

Yes

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

8 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

9 m²

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

230 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

20 m²

Buildable surface

300 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

789 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250411-0003575847-RES-1

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Certification - Gasoil tank

Not applicable

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU28054 Seller's ref.: 202d7dd6-4e87-4827-b528-1880685294c0 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Bengeltjes

349 m 1' 24'' 349 m 26'' 349 m 4' 349 m 4'

Preschools

Vrije Basisschool

46 m 12'' 31 m 1'' 46 m 33'' 46 m 33''

Elementary schools

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

804 m 2' 40'' 804 m 48'' 770 m 10' 804 m 10'

High schools

Go! Atheneum Herzele

804 m 2' 40'' 804 m 48'' 770 m 10' 804 m 10'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6.6 km 7'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

112 m 1' 21''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

112 m 1' 21''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

132 m 1' 35''

Train stations

Herzele

341 m 2' 11'' 257 m 16'' 341 m 4' 341 m 4'

Charging stations

Gemeentehuis Erpe-Mere

6.1 km 7'

Supermarkets

Aldi Herzele

655 m 4' 658 m 41'' 561 m 8' 655 m 8'

Okay Herzele

1.1 km 4' 1.1 km 1' 14'' 716 m 13' 1.1 km 13'

Lidl Herzele

1.1 km 4' 1.1 km 1' 4'' 872 m 13' 1.1 km 13'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24.9 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18.9 km 18'

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters with a stand 1 minute’ walk away, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

Dendermonde is 30 minutes away by car. It takes about 46 minutes to reach Beveren with your car. Sint-Niklaas is 41 minutes away by car. Only 15 minutes are needed to reach Aalst with your car.

Education

Go! Basisschool De Trampoline Herzele is the most convieniently located elementary school: just 10 minutes away as a pedestrian.You can find a close nursery: "De Bengeltjes", in fewer than 1 minute by car.The nearest high school is called "Go! Atheneum Herzele" and is 10 minutes' walk away.The closest preschool is named "Vrije Basisschool" and is 1 minute' away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Herzele" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Herzele" (13 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Herzele" (13 minutes by foot or 1 minute by car).

Tourism

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" can be reached in 26 minutes with your car."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf can be reached in 18 minutes by car.

Transports

The nearest train station is "Herzele": reachable in 1 minute by car, or 4 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is only 7 minutes’ drive away.The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is reachable in 7 minutes.

Show all Show less