Residence for sale - Brakel RBT79721
Meierij 31 9660 Brakel
296 000 €
Are you searching for Residence for sale - Brakel?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
RUIME FAMILIEWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN TUIN. Deze halfopen bebouwing vind je in het landelijke Michelbeke deelgemeente van Brakel met haar centrum op een kleine 4km verwijderd. De woning onderging de laatste jaren een grondige en geslaagde renovatie met onder meer vernieuwd buitenschrijnwerk, keuken, vloeren, sanitair, elektriciteit (keuring in aanvraag). De dakbedekking bestaat uit asbestleien en hiervoor beschikt de eigenaar over een offerte zodat u zelf kan beslissen hoe u dit aanpakt. Er is GEEN renovatieplicht inzake het energieniveau. Dit EPC level D (314) kan meteen een C worden indien de zolder geïsoleerd wordt met bvb. 20cm minerale wol. Indeling : gelijkvloers met inkomhal en slaapkamer, zithoek en open zeer lichtrijke leefruimte met daarin de open keuken van 2021. Leuk en praktisch is de aangrenzende achterbouw die kan omgebouwd worden tot een Tiny house/mancave met zoldertje. Buitenruimte met overdekt terras, grasveld en brede oprit met garagebox (perceel gelegen in bouwzone en komt dus in aanmerking voor bebouwing mits u een vergunning verkrijgt voor uw plannen). Eerste verdiep met 3 slaapkamers en badkamer. Dan nog een 50m2 niet-ingerichte zolderruimte met mogelijkheden naar uitbreiding. Een indrukwekkende woning, "bijna volledig af". Vernieuw nog het dak, boek een enorme meerwaarde en geniet nog meer van deze parel in de Vlaamse Ardennen. Bel nu nog voor een bezoek en krijg een individueel bezoek van vastgoedmakelaar Cedric die u alle info geeft. Show all Show less
Financial details
- Price: 296 000 €
- Cadastral income: 401 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
Yes
Build Year
1962
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Livable surface
214 m²
Furnished
No
Surface of living-room
16 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
50 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
3
Frontage width
8 m
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Surface garden
550 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
636 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
314 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
26/06/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan