• 4 Slaapkamer(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Meierij 31 9660 Brakel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RUIME FAMILIEWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN TUIN. Deze halfopen bebouwing vind je in het landelijke Michelbeke deelgemeente van Brakel met haar centrum op een kleine 4km verwijderd. De woning onderging de laatste jaren een grondige en geslaagde renovatie met onder meer vernieuwd buitenschrijnwerk, keuken, vloeren, sanitair, elektriciteit (keuring in aanvraag). De dakbedekking bestaat uit asbestleien en hiervoor beschikt de eigenaar over een offerte zodat u zelf kan beslissen hoe u dit aanpakt. Er is GEEN renovatieplicht inzake het energieniveau. Dit EPC level D (314) kan meteen een C worden indien de zolder geïsoleerd wordt met bvb. 20cm minerale wol. Indeling : gelijkvloers met inkomhal en slaapkamer, zithoek en open zeer lichtrijke leefruimte met daarin de open keuken van 2021. Leuk en praktisch is de aangrenzende achterbouw die kan omgebouwd worden tot een Tiny house/mancave met zoldertje. Buitenruimte met overdekt terras, grasveld en brede oprit met garagebox (perceel gelegen in bouwzone en komt dus in aanmerking voor bebouwing mits u een vergunning verkrijgt voor uw plannen). Eerste verdiep met 3 slaapkamers en badkamer. Dan nog een 50m2 niet-ingerichte zolderruimte met mogelijkheden naar uitbreiding. Een indrukwekkende woning, "bijna volledig af". Vernieuw nog het dak, boek een enorme meerwaarde en geniet nog meer van deze parel in de Vlaamse Ardennen. Bel nu nog voor een bezoek en krijg een individueel bezoek van vastgoedmakelaar Cedric die u alle info geeft. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 296 000 €
  • Kadastraal inkomen: 401 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

214 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

50 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

550 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

636 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/03/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT79721 Ref. verkoper: 6959835 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Zwalmnestje

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 19' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Lilare

613 m 2' 21'' 641 m 1' 2'' 487 m 7' 613 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Lilare

613 m 2' 21'' 641 m 1' 2'' 487 m 7' 613 m 7'

Middelbare scholen

Instituut Stella Matutina

614 m 2' 21'' 642 m 1' 2'' 488 m 7' 614 m 7'

Bus

De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem

173 m 2' 4''

De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix

173 m 2' 4''

De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem

172 m 2' 4''

Treinstations

Lierde

5,8 km 28' 7,1 km 7' 4,6 km 37' 5,8 km 1º 9'

Laadstations

B&b Brakelhoen

4,8 km 5'

Winkels

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove

2,9 km 10' 3 km 3' 2,2 km 15' 2,9 km 35'

Delhaize Brakel

3,5 km 13' 3,5 km 4' 3 km 16' 3,5 km 42'

Colruyt Brakel

4,1 km 15' 4,1 km 5' 3,5 km 16' 4,1 km 49'

Pretparken

Maison Des Géants

28,3 km 27'

Musea

Espace Gallo-Romain

28,3 km 27'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,4 km 20'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

19,6 km 22'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Dendermonde bereiken. Doornik is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove (3 minuten rijden), Delhaize Brakel (4 minuten rijden), Colruyt Brakel (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 27 minuten."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Er is een pretpark 27 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem, De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem, De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Lilare", 1 minuut afstand met de auto.Instituut Stella Matutina is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Kinderdagverblijf Zwalmnestje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("B&b Brakelhoen") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Lierde" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bodemattest.pdf

Download

EPC.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

Onroerend Erfgoed (45024B040800S000).pdf

Download

waterinfo.pdf

Download

Asbestattest.pdf

Download

EK.pdf

Download

Rooilijnplan_Algemeen-Richtingsplan-van-buurtweg-nr.-11-Meierij.jpg

Download

stedenbouw.pdf

Download