Residence for sale - Lultzhausen RBP49965
An der Driicht 37 9666 Lultzhausen
1 580 000 €
Description
Les documents sont téléchargeables sur notre site : www.jost-immo.com
JOST Immo vous présente cette charmante villa au bord du lac.
Elle est située dans le village de LULTZHAUSEN (commune d' Esch-sur-sûre), "AMY" vous impressionnera par sa situation et sa belle vue sur le lac, il s'agit d'un objet rare.
Cette maison classique quatre façades a été construite en 1996, elle possède une superficie habitable de 219 m². (Possibilité de diviser et créer un terrain à bâtir de la parcelle)
"AMY" est bâtie sur une parcelle de +/- 28.23 ares et se compose comme ceci :
Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, un WC séparé, une salle à manger, un Salon, une verrière, une cuisine, une arrière cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain, un garage, un local technique
Premier étage: Un hall de nuit, deux chambres (+- 13 m², +- 12 m²), une salle de bain, une salle de jeu/chambre (+-35 m²), logia,
Grenier (+-44 m² surface au sol)
Sous-sol: une Cave (+- 36m²), un garage (1 voiture)
A l'extérieur vous trouverez une terrasse de +/- 64 m² et un jardin pour profiter des beaux jours.
Les détails technique de "AMY" :
- Système de chauffage central au gaz (de 2016) par radiateurs, réservoir (2.700l) enterré à l'extérieur
- Châssis en Alu avec du triple vitrage et volets manuel et moustiquaires et Pvc revêtu en Alu
- Toiture en tuiles
- Panneaux solaires thermiques (production deau chaude)
- Poêle à bois salon
"AMY" se situe à :
- 20 min. de Wiltz
- 20 min. de Pommerloch
- 20 min. d'Ettelbruck
- 50 min. de Kirchberg
Certificat énergétique : H - I
Disponible à partir du novembre 2024.
Le montant de 1.580.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant nengageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
Nous sommes à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour tout complément d'informations par téléphone au Tel +352.26.95.04.03 ou par mail Contact .
JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
JOST Immo vous présente cette charmante villa au bord du lac.
Elle est située dans le village de LULTZHAUSEN (commune d' Esch-sur-sûre), "AMY" vous impressionnera par sa situation et sa belle vue sur le lac, il s'agit d'un objet rare.
Cette maison classique quatre façades a été construite en 1996, elle possède une superficie habitable de 219 m². (Possibilité de diviser et créer un terrain à bâtir de la parcelle)
"AMY" est bâtie sur une parcelle de +/- 28.23 ares et se compose comme ceci :
Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, un WC séparé, une salle à manger, un Salon, une verrière, une cuisine, une arrière cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain, un garage, un local technique
Premier étage: Un hall de nuit, deux chambres (+- 13 m², +- 12 m²), une salle de bain, une salle de jeu/chambre (+-35 m²), logia,
Grenier (+-44 m² surface au sol)
Sous-sol: une Cave (+- 36m²), un garage (1 voiture)
A l'extérieur vous trouverez une terrasse de +/- 64 m² et un jardin pour profiter des beaux jours.
Les détails technique de "AMY" :
- Système de chauffage central au gaz (de 2016) par radiateurs, réservoir (2.700l) enterré à l'extérieur
- Châssis en Alu avec du triple vitrage et volets manuel et moustiquaires et Pvc revêtu en Alu
- Toiture en tuiles
- Panneaux solaires thermiques (production deau chaude)
- Poêle à bois salon
"AMY" se situe à :
- 20 min. de Wiltz
- 20 min. de Pommerloch
- 20 min. d'Ettelbruck
- 50 min. de Kirchberg
Certificat énergétique : H - I
Disponible à partir du novembre 2024.
Le montant de 1.580.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant nengageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
Nous sommes à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour tout complément d'informations par téléphone au Tel +352.26.95.04.03 ou par mail Contact .
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- Price: 1 580 000 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
67 m²
Cellar
Yes
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
No
Solar thermic panels
No
Type of heating
Gas
Floor heating
No
Equipment
Air conditioning
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Garden
Yes
Surface garden
2500 m²
Balcony
Yes
Certificates and Compliance
EPC/PEB reference
H
Environment
Flooding area
(information not available)
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