Maison à vendre - Lultzhausen RBP49965
An der Driicht 37 9666 Lultzhausen
1 580 000 €
Description
Les documents sont téléchargeables sur notre site : www.jost-immo.com
JOST Immo vous présente cette charmante villa au bord du lac.
Elle est située dans le village de LULTZHAUSEN (commune d' Esch-sur-sûre), "AMY" vous impressionnera par sa situation et sa belle vue sur le lac, il s'agit d'un objet rare.
Cette maison classique quatre façades a été construite en 1996, elle possède une superficie habitable de 219 m². (Possibilité de diviser et créer un terrain à bâtir de la parcelle)
"AMY" est bâtie sur une parcelle de +/- 28.23 ares et se compose comme ceci :
Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, un WC séparé, une salle à manger, un Salon, une verrière, une cuisine, une arrière cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain, un garage, un local technique
Premier étage: Un hall de nuit, deux chambres (+- 13 m², +- 12 m²), une salle de bain, une salle de jeu/chambre (+-35 m²), logia,
Grenier (+-44 m² surface au sol)
Sous-sol: une Cave (+- 36m²), un garage (1 voiture)
A l'extérieur vous trouverez une terrasse de +/- 64 m² et un jardin pour profiter des beaux jours.
Les détails technique de "AMY" :
- Système de chauffage central au gaz (de 2016) par radiateurs, réservoir (2.700l) enterré à l'extérieur
- Châssis en Alu avec du triple vitrage et volets manuel et moustiquaires et Pvc revêtu en Alu
- Toiture en tuiles
- Panneaux solaires thermiques (production deau chaude)
- Poêle à bois salon
"AMY" se situe à :
- 20 min. de Wiltz
- 20 min. de Pommerloch
- 20 min. d'Ettelbruck
- 50 min. de Kirchberg
Certificat énergétique : H - I
Disponible à partir du novembre 2024.
Le montant de 1.580.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant nengageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
Nous sommes à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour tout complément d'informations par téléphone au Tel +352.26.95.04.03 ou par mail Contact .
JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Tout voir Réduire
JOST Immo vous présente cette charmante villa au bord du lac.
Elle est située dans le village de LULTZHAUSEN (commune d' Esch-sur-sûre), "AMY" vous impressionnera par sa situation et sa belle vue sur le lac, il s'agit d'un objet rare.
Cette maison classique quatre façades a été construite en 1996, elle possède une superficie habitable de 219 m². (Possibilité de diviser et créer un terrain à bâtir de la parcelle)
"AMY" est bâtie sur une parcelle de +/- 28.23 ares et se compose comme ceci :
Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, un WC séparé, une salle à manger, un Salon, une verrière, une cuisine, une arrière cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain, un garage, un local technique
Premier étage: Un hall de nuit, deux chambres (+- 13 m², +- 12 m²), une salle de bain, une salle de jeu/chambre (+-35 m²), logia,
Grenier (+-44 m² surface au sol)
Sous-sol: une Cave (+- 36m²), un garage (1 voiture)
A l'extérieur vous trouverez une terrasse de +/- 64 m² et un jardin pour profiter des beaux jours.
Les détails technique de "AMY" :
- Système de chauffage central au gaz (de 2016) par radiateurs, réservoir (2.700l) enterré à l'extérieur
- Châssis en Alu avec du triple vitrage et volets manuel et moustiquaires et Pvc revêtu en Alu
- Toiture en tuiles
- Panneaux solaires thermiques (production deau chaude)
- Poêle à bois salon
"AMY" se situe à :
- 20 min. de Wiltz
- 20 min. de Pommerloch
- 20 min. d'Ettelbruck
- 50 min. de Kirchberg
Certificat énergétique : H - I
Disponible à partir du novembre 2024.
Le montant de 1.580.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant nengageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
Nous sommes à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour tout complément d'informations par téléphone au Tel +352.26.95.04.03 ou par mail Contact .
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Détails financiers
- Prix: 1 580 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
67 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
2500 m²
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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